١٬٢٥٠٬٠٠٠
2 غرف نوم
2 حمّامات
١٬٢٠٠ قدم مربع / ١١١ متر مربع
شقة للبيع في شقق حديقة الزاهية, الزاهيةسافيلز العقارية يسعدها أن تقدم أصلاً استثنائياً للمستثمرين العقاريين الأذكياء، هذه الملكية المؤجرة ذات الكفاءة العالية تعد بتدفق نقدي فوري في أرقى المجتمعات السكنية المغلقة في الشارقة. تتميز بتصميم واسع ومشرق مع شرفتين، يجمع المنزل بين الطلب العالي للإيجار والمكانة الراقية للحي.
لماذا هذه الملكية؟
دخل سلبي ضخم: مؤجرة بـ 80 ألف درهم إماراتي، ترتفع إلى 96 ألف درهم إماراتي عند التجديد، مما يقدم عائد استثمار إجمالي مربح للغاية بنسبة 7.6% عند هذا السعر.
ملف المستأجرين المتميزين: تصميم مطلوب بشدة من قبل مستأجرين رفيعي المستوى يدفعون نقداً، بمن فيهم طلاب الجامعات الأجانب وطاقم طيران نشط.
تصميم مكاني ذكي: يمتد على مساحة 1,200 قدم مربع، يتميز بمنطقة معيشة واسعة، وخزائن مدمجة، جناح رئيسي مخصص، وصفر مساحة مهدرة.
الموقع والمنطقة المحيطة
القرب الاستراتيجي من المطار: يقع على بعد دقائق من مطار الشارقة الدولي، مما يجعله الوجهة السكنية الأولى لمحترفي الطيران وعائلاتهم.
التجارة والتربية بلا منازع: يقع في موقع مثالي بجوار سيتي سنتر الزاهية ويوفر طرق عبور مباشرة وسهلة إلى مدينة جامعة الشارقة.
المعيشة على طراز المنتجع: وصول حصري إلى مرافق نادي المجتمع البكر، حمامات السباحة، مراكز اللياقة البدنية، وستة حدائق عامة ذات طابع مميز.
تفاصيل الملكية:
النوع: ملكية استثمارية جاهزة / مؤجرة
الموقع: الشارقة، الزاهية
الحجم: 1,200 قدم مربع
مواقف السيارات / إمكانية الوصول: 2 موقف سيارات آمن ومظلل
البيانات المالية:
السعر المطلوب: 1,250,000 درهم إماراتي
الإيجار الحالي: 80,000 درهم إماراتي (يخضع للزيادة حتى 96,000 درهم إماراتي)
الرسوم الخدمية السنوية: تقريباً 8,000 – 10,000 درهم إماراتي
مرجع العقار: AP47002
لمزيد من المعلومات وترتيبات المشاهدة، يرجى الاتصال بنا على +971 6 5723794.
اسم الشركة: SAVILLS الشرق الأوسط - الشارقة
البريد الإلكتروني الرئيسي: sharjah@savills.me
الموقع الإلكتروني: sharjah.savills.ae
عائد استثماري مرتفع | موقع متميز
لماذا هذه الملكية؟
دخل سلبي ضخم: مؤجرة بـ 80 ألف درهم إماراتي، ترتفع إلى 96 ألف درهم إماراتي عند التجديد، مما يقدم عائد استثمار إجمالي مربح للغاية بنسبة 7.6% عند هذا السعر.
ملف المستأجرين المتميزين: تصميم مطلوب بشدة من قبل مستأجرين رفيعي المستوى يدفعون نقداً، بمن فيهم طلاب الجامعات الأجانب وطاقم طيران نشط.
تصميم مكاني ذكي: يمتد على مساحة 1,200 قدم مربع، يتميز بمنطقة معيشة واسعة، وخزائن مدمجة، جناح رئيسي مخصص، وصفر مساحة مهدرة.
الموقع والمنطقة المحيطة
القرب الاستراتيجي من المطار: يقع على بعد دقائق من مطار الشارقة الدولي، مما يجعله الوجهة السكنية الأولى لمحترفي الطيران وعائلاتهم.
التجارة والتربية بلا منازع: يقع في موقع مثالي بجوار سيتي سنتر الزاهية ويوفر طرق عبور مباشرة وسهلة إلى مدينة جامعة الشارقة.
المعيشة على طراز المنتجع: وصول حصري إلى مرافق نادي المجتمع البكر، حمامات السباحة، مراكز اللياقة البدنية، وستة حدائق عامة ذات طابع مميز.
تفاصيل الملكية:
النوع: ملكية استثمارية جاهزة / مؤجرة
الموقع: الشارقة، الزاهية
الحجم: 1,200 قدم مربع
مواقف السيارات / إمكانية الوصول: 2 موقف سيارات آمن ومظلل
البيانات المالية:
السعر المطلوب: 1,250,000 درهم إماراتي
الإيجار الحالي: 80,000 درهم إماراتي (يخضع للزيادة حتى 96,000 درهم إماراتي)
الرسوم الخدمية السنوية: تقريباً 8,000 – 10,000 درهم إماراتي
مرجع العقار: AP47002
لمزيد من المعلومات وترتيبات المشاهدة، يرجى الاتصال بنا على +971 6 5723794.
اسم الشركة: SAVILLS الشرق الأوسط - الشارقة
البريد الإلكتروني الرئيسي: sharjah@savills.me
الموقع الإلكتروني: sharjah.savills.ae
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٢٠٠ قدم مربع / ١١١ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
2
متاح من
٥ يونيو ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
تجهيزات مطبخ
منطقة للشواء
حوض سباحة للأطفال
موقف مغطى
مسبح خاص
منطقة لعب الاطفال
صالة رياضة خاصة
حارس أمن
شرفة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 10% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في تجارية مويلح
معدل سعر البيع ١٬١٤٠٬٩٢٣ درهم
هذا العقار نفس المساحة كمتوسط حجم 2 غرف نوم في تجارية مويلح
معدل المساحة ١٬١٩٣ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في تجارية مويلح
المقدمة من
Motaz Abusaada
لا يوجد تقييمات
Savills Real Estate LLC
شاهد عقارات الوكالة (170)خبرة
8 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,141 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
AP47002
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
23055
رخصة الوسيط
23055