4,000,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 2 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
+7 غرف نوم
الحمامات
7+ حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
9,000 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم444/قدم²
متاح من
١٤ نوفمبر ٢٠٢٦
شقة للبيع في بناية مويليح 29, مويلح**مبنى سكني وتجاري جديد مؤجر للبيع في مويلح، الشارقة – عائد إيجار سنوي إجمالي 7.5%**
فرصة استثمارية جذابة للحصول على مبنى سكني وتجاري جديد مدر للدخل في مويلح، الشارقة.
العقار عمره حوالي سنة واحدة ومؤجر حاليًا، ويدر دخلاً إيجاريًا سنويًا قدره 300,000 درهم إماراتي.
يتكون المبنى من طابق أرضي بالإضافة إلى ثلاثة طوابق علوية، بإجمالي 9 شقق سكنية و4 محلات تجارية، مما يوفر دخلاً إيجاريًا متنوعًا من الوحدات السكنية والتجارية.
**موقع العقار:**
- الإمارة: الشارقة.
- المنطقة: مويلح.
- طريق الوصول: طريق غير معبد.
**مواصفات المبنى:**
- مساحة الأرض: 3,200 قدم مربع.
- المساحة المبنية: 9,000 قدم مربع.
- عمر المبنى: حوالي سنة واحدة.
- التكوين المعتمد: G+3.
- 4 محلات تجارية.
- 9 شقق سكنية.
- مصعد واحد.
- غرفة حارس واحد.
**تكوين الشقة:**
تتكون كل من الشقق الـ 9 من:
- غرفة نوم واحدة.
- صالة معيشة.
- مطبخ.
- حمامان.
**تفاصيل الاستثمار:**
- حالة الإشغال: مؤجر.
- الدخل السنوي الحالي: 300,000 درهم إماراتي.
- السعر المطلوب: 4,000,000 درهم إماراتي.
- العائد الإجمالي الحالي: 7.5% سنويًا.
- يتم حساب العائد الإجمالي قبل نفقات التشغيل والصيانة والتكاليف الأخرى.
**مميزات الاستثمار:**
- مبنى مشيد حديثًا.
- دخل إيجاري حالي.
- استخدام مختلط سكني وتجاري.
- 13 وحدة إيجارية في المجموع.
- مناسب للاستثمار العقاري طويل الأمد.
**قيود الملكية:**
الملكية مقصورة على مواطني الإمارات العربية المتحدة ودول مجلس التعاون الخليجي، وفقًا للوائح المعمول بها.
اتصل بنا للحصول على مزيد من المعلومات عن العقار أو تفاصيل الدخل الإيجاري أو لترتيب زيارة.
**توثيق العقارية**
خدمات بيع وتأجير عقارات محترفة، تساعد العملاء في العثور على العقارات المناسبة بثقة وشفافية.
#الشارقة #مويلح #مبنىللبيع #عقاراستثماري #مبنىمؤجر #عقارتجاري #مبنىسكني #دخلإيجاري #عقاراتالشارقة
مبنى تجاري للبيع في المويلح
فرصة استثمارية جذابة للحصول على مبنى سكني وتجاري جديد مدر للدخل في مويلح، الشارقة.
العقار عمره حوالي سنة واحدة ومؤجر حاليًا، ويدر دخلاً إيجاريًا سنويًا قدره 300,000 درهم إماراتي.
يتكون المبنى من طابق أرضي بالإضافة إلى ثلاثة طوابق علوية، بإجمالي 9 شقق سكنية و4 محلات تجارية، مما يوفر دخلاً إيجاريًا متنوعًا من الوحدات السكنية والتجارية.
**موقع العقار:**
- الإمارة: الشارقة.
- المنطقة: مويلح.
- طريق الوصول: طريق غير معبد.
**مواصفات المبنى:**
- مساحة الأرض: 3,200 قدم مربع.
- المساحة المبنية: 9,000 قدم مربع.
- عمر المبنى: حوالي سنة واحدة.
- التكوين المعتمد: G+3.
- 4 محلات تجارية.
- 9 شقق سكنية.
- مصعد واحد.
- غرفة حارس واحد.
**تكوين الشقة:**
تتكون كل من الشقق الـ 9 من:
- غرفة نوم واحدة.
- صالة معيشة.
- مطبخ.
- حمامان.
**تفاصيل الاستثمار:**
- حالة الإشغال: مؤجر.
- الدخل السنوي الحالي: 300,000 درهم إماراتي.
- السعر المطلوب: 4,000,000 درهم إماراتي.
- العائد الإجمالي الحالي: 7.5% سنويًا.
- يتم حساب العائد الإجمالي قبل نفقات التشغيل والصيانة والتكاليف الأخرى.
**مميزات الاستثمار:**
- مبنى مشيد حديثًا.
- دخل إيجاري حالي.
- استخدام مختلط سكني وتجاري.
- 13 وحدة إيجارية في المجموع.
- مناسب للاستثمار العقاري طويل الأمد.
**قيود الملكية:**
الملكية مقصورة على مواطني الإمارات العربية المتحدة ودول مجلس التعاون الخليجي، وفقًا للوائح المعمول بها.
اتصل بنا للحصول على مزيد من المعلومات عن العقار أو تفاصيل الدخل الإيجاري أو لترتيب زيارة.
**توثيق العقارية**
خدمات بيع وتأجير عقارات محترفة، تساعد العملاء في العثور على العقارات المناسبة بثقة وشفافية.
#الشارقة #مويلح #مبنىللبيع #عقاراستثماري #مبنىمؤجر #عقارتجاري #مبنىسكني #دخلإيجاري #عقاراتالشارقة
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
موقف مغطى
تكييف مركزي
حارس أمن
خدمة بواب
خدمة تنظيف
ذو طابع هندسي معماري متجانس
الموقع
حول بناية مويليح 29
تعلم المزيديوفّر بناية مويليح 29 الواقع في مويلح وحدات سكنية تتنوّع بين 2 غرف نوم إلى 30 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 9,000 - 60,000 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 4 وحدة.
- العقارات المتوفرة.4
- نطاق السعر4M - 60M
5.0تقييمات
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- Sarah P.
إنها شركة جيدة، تعجبني الشقق.
- Muhammad
أفضل منطقة لتطوير سكني للأعمال والعائلات
المقدمة من
Ibrahim Mustafa
لا يوجد تقييمات
TAWTHEEQ REAL ESTATE
شاهد عقارات الوكالة (1314)وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
3 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
800,000 درهم3,200,000 درهم
80%
800,000 درهم3,200,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
16,452 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
38B59P75W50SNJTZCW4GEVN4WC
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
140638
رخصة الوسيط
140638
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة