4,600,000
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 1 غرفة
- الحمامات
- 1 حمام
- نوع العقار
- النزل و الشقق الفندقية
- تأثيث
- مفروشة
- مساحة
- 799 قدم²
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم5,757/قدم²
- متاح من
- ٥ أغسطس ٢٠٢٦
النزل و الشقق الفندقية للبيع في فايف لوكس جي بي ار, جميرا بيتش ريزيدنسإنجل آند فولكرز فخورة بأن تقدم حصرياً هذه الاستثمارات المميزة في جناح فندقي في فايف لوكس جي بي آر، وهي فرصة نادرة لتأمين دخل سلبي مضمون في واحدة من أكثر الوجهات الساحلية شهرة في دبي.
هذا جناح فندقي مُدار بالكامل (غير سكني) يعمل تحت نموذج الضيافة الخاص بفايف، ويقدم دخلاً شهرياً ثابتاً بدون أي مشاركة في الإدارة.
نظرة عامة على الاستثمار
• جناح فندقي (غير سكني)
• مساحة تقريبية 799 قدم مربع بما في ذلك الشرفة
• إطلالة على البحر وعين دبي
• مؤثث بالكامل حسب معايير فايف
• تحت إدارة فندق فايف الرسمية
• إدراج حصري مع إنجل آند فولكرز
هيكل الدخل
• عائد صافي مضمون بنسبة 7%
• على أساس السعر الأصلي البالغ 3.3 مليون درهم إماراتي
• تقريباً 19,250 درهم إماراتي يُدفع شهرياً
• مضمون حتى عام 2034
• نموذج مشاركة في الإيرادات بعد ذلك
مزايا المالك:
• 15 يوم استخدام مجاني في السنة
• لا إدارة للمستأجرين
• لا تعرض للفراغ
• لا تكاليف تشغيلية
• استثمار بدون أي تدخل
هذا هو دخل سلبي حقيقي على الشاطئ مدعوم بعلامة تجارية عالمية معترف بها في مجال الضيافة الفاخرة.
لماذا يتميز هذا الأصل
• توجيه رئيسي نحو البحر وعين دبي
• يقع داخل فايف لوكس جي بي آر الفاخر للغاية
• هيكل عائد مضمون طويل الأجل
• فئة نادرة من الأجنحة الفندقية مع عائد ثابت
• مثالي للمستثمرين الذين يركزون على الدخل
• تمثيل حصري في السوق
مخزون محدود جداً مع:
دخل صافٍ مضمون، موقع على الشاطئ، إدارة مدعومة بالعلامة التجارية.
المبنى ونمط الحياة
• وصول خاص إلى الشاطئ
• مسبح لا متناهي
• مطاعم حاصلة على جوائز
• سبا ومركز رفاهية فاخر
• خدمة الكونسيرج وخدمات فندقية على مدار الساعة
يتم ترتيب الزيارات من خلال إدارة الفندق بإشعار مسبق من 24 إلى 48 ساعة.
إنجل آند فولكرز هي واحدة من الشركات الرائدة عالمياً في مجال الخدمات المتخصصة في السمسرة العقارية السكنية والتجارية، واليخوت والطيران، مع أكثر من 1000 مكتب في أكثر من 30 دولة.
اتصل بإنجل آند فولكرز اليوم للحصول على مزيد من التفاصيل.
حصري | دخل مضمون | عائد استثمار عالي
هذا جناح فندقي مُدار بالكامل (غير سكني) يعمل تحت نموذج الضيافة الخاص بفايف، ويقدم دخلاً شهرياً ثابتاً بدون أي مشاركة في الإدارة.
نظرة عامة على الاستثمار
• جناح فندقي (غير سكني)
• مساحة تقريبية 799 قدم مربع بما في ذلك الشرفة
• إطلالة على البحر وعين دبي
• مؤثث بالكامل حسب معايير فايف
• تحت إدارة فندق فايف الرسمية
• إدراج حصري مع إنجل آند فولكرز
هيكل الدخل
• عائد صافي مضمون بنسبة 7%
• على أساس السعر الأصلي البالغ 3.3 مليون درهم إماراتي
• تقريباً 19,250 درهم إماراتي يُدفع شهرياً
• مضمون حتى عام 2034
• نموذج مشاركة في الإيرادات بعد ذلك
مزايا المالك:
• 15 يوم استخدام مجاني في السنة
• لا إدارة للمستأجرين
• لا تعرض للفراغ
• لا تكاليف تشغيلية
• استثمار بدون أي تدخل
هذا هو دخل سلبي حقيقي على الشاطئ مدعوم بعلامة تجارية عالمية معترف بها في مجال الضيافة الفاخرة.
لماذا يتميز هذا الأصل
• توجيه رئيسي نحو البحر وعين دبي
• يقع داخل فايف لوكس جي بي آر الفاخر للغاية
• هيكل عائد مضمون طويل الأجل
• فئة نادرة من الأجنحة الفندقية مع عائد ثابت
• مثالي للمستثمرين الذين يركزون على الدخل
• تمثيل حصري في السوق
مخزون محدود جداً مع:
دخل صافٍ مضمون، موقع على الشاطئ، إدارة مدعومة بالعلامة التجارية.
المبنى ونمط الحياة
• وصول خاص إلى الشاطئ
• مسبح لا متناهي
• مطاعم حاصلة على جوائز
• سبا ومركز رفاهية فاخر
• خدمة الكونسيرج وخدمات فندقية على مدار الساعة
يتم ترتيب الزيارات من خلال إدارة الفندق بإشعار مسبق من 24 إلى 48 ساعة.
إنجل آند فولكرز هي واحدة من الشركات الرائدة عالمياً في مجال الخدمات المتخصصة في السمسرة العقارية السكنية والتجارية، واليخوت والطيران، مع أكثر من 1000 مكتب في أكثر من 30 دولة.
اتصل بإنجل آند فولكرز اليوم للحصول على مزيد من التفاصيل.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
تكييف مركزي
تجهيزات مطبخ
حارس أمن
صالة رياضة خاصة
صالة رياضة مشتركة
جاكوزي خاص
شرفة
مطل على بحيرات
تفاصيل المشروع
الموقع
حول فايف لوكس جي بي ار
تعلم المزيديوفّر فايف لوكس جي بي ار الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 6 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 511 - 14,094 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 59 وحدة.
- العقارات المتوفرة.59
- نطاق السعر3M - 90M
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة النزل و الشقق الفندقية في فايف لوكس جي بي ار
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٩ مايو ٢٠٢٦ | 3,825,000 | 788 |
| ٢٩ أكتوبر ٢٠٢٥ | 4,300,000 | 801 |
| ١١ أغسطس ٢٠٢٥ | 4,800,000 | 788 |
| ١٠ ديسمبر ٢٠٢٤ | 4,400,000 | 801 |
| ٢٦ سبتمبر ٢٠٢٤ | 5,300,000 | 801 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٧ فبراير ٢٠٢٦ | 275,000 | 1,285 |
| ٢٨ يناير ٢٠٢٦ | 275,000 | 1,285 |
| ٨ ديسمبر ٢٠٢٥ | 230,000 | 1,237 |
| ٢١ أغسطس ٢٠٢٥ | 275,000 | 1,285 |
| ١٤ يوليو ٢٠٢٥ | 120,000 | 1,237 |
بدعم منDataGuru
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
2 سنة
الصفقات التي تم عقدها
8
اللغات
English, German, Turkish
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
920,000 درهم3,680,000 درهم
80%
920,000 درهم3,680,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
18,920 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق