فرصة نادرة لامتلاك واحدة من أبرز الأراضي السكنية المخصصة للتطوير في مدينة زايد – أبوظبي، بموقع استراتيجي مميز على بعد دقائق من جامعة أبوظبي، ومحاطة بشبكة طرق رئيسية توفر سهولة الوصول إلى مختلف أنحاء الإمارة.

تتميز هذه الأرض بموقع زاوية (Corner Plot) وبمعامل بناء مرتفع (GFA)، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمطورين الراغبين في تنفيذ مشروع سكني متكامل في إحدى أسرع المناطق نموًا واستقطابًا للاستثمار في أبوظبي.

تفاصيل العقار
الموقع: مدينة زايد – أبوظبي
بالقرب من: جامعة أبوظبي
التملك: لمواطني دولة الإمارات العربية المتحدة فقط
الاستخدام: أرض سكنية للتطوير
تصريح البناء: أرضي + 8 طوابق (G+8)
مساحة الأرض: 3,542 متر² (38,129 قدم²)
إجمالي المساحة البنائية المسموح بها (GFA): 10,783 متر² (116,068 قدم²)
أقصى ارتفاع للمبنى: 35 متر
أقصى ارتفاع للبوديوم: 21 متر
الحد الأقصى لتغطية الدور الأرضي: 3,067 متر²
المؤشرات الاستثمارية
سعر البيع: 24,000,000 درهم
سعر القدم البنائية (GFA): 207 درهم / قدم²
سعر المتر البنائي (GFA): 2,226 درهم / متر²

بسعر يبلغ 207 درهم فقط لكل قدم بنائية (GFA)، تمثل هذه الأرض فرصة استثمارية تنافسية مقارنة بالأراضي التطويرية المماثلة في مدينة زايد، مع إمكانات قوية لتحقيق نمو في رأس المال وعوائد استثمارية على المدى الطويل.

سواء كنت تخطط لتطوير مشروع شقق سكنية حديث أو إنشاء أصل عقاري عالي الجودة يحقق دخلاً مستدامًا، فإن هذه الأرض توفر جميع المقومات اللازمة من حيث الموقع، والكثافة البنائية، وكفاءة التطوير، لإنجاح مشروعك.

للحصول على مزيد من المعلومات، أو مخططات المشروع، أو لترتيب معاينة خاصة، يرجى التواصل مع دينار العقارية.

هل ترغب في بيع أو تأجير عقارك؟

دع دينار العقارية تتولى تسويق عقارك للوصول إلى المشترين والمستثمرين والمستأجرين المؤهلين في أبوظبي ودبي.

listing@dinarproperties.ae

المقدمة من