تُعد هذه الأرض السكنية المعروضة للبيع في منطقة حوشي بإمارة الشارقة فرصة مميزة للراغبين في امتلاك قطعة أرض لبناء منزل خاص بمواصفات مناسبة للعائلات، أو للراغبين في الاستثمار العقاري في منطقة سكنية تتميز بالهدوء والخصوصية. وتجمع الأرض بين المساحة الجيدة، والتصريح العمراني الذي يسمح ببناء طابق أرضي وطابق أول، وتعدد الخيارات من حيث موقع الأرض وسعرها، الأمر الذي يمنح المشتري مرونة في اختيار العقار الذي يتناسب مع احتياجاته وميزانيته.

تقع الأرض في منطقة حوشي في الشارقة، وهي منطقة سكنية يقصدها العديد من الأشخاص الباحثين عن الاستقرار وبناء منازل خاصة بعيدًا عن الازدحام السكني الكثيف. ويُعد اختيار الموقع من أهم العوامل التي ينبغي الاهتمام بها عند شراء الأراضي، لأن الموقع يؤثر في سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق المحيطة، كما يؤثر في مدى ملاءمة الأرض للسكن العائلي وفي جاذبيتها عند إعادة البيع مستقبلًا. وتتميز هذه الفرصة بوجود الأرض ضمن منطقة سكنية هادئة، مع الإشارة إلى أنها قريبة من الخدمات والمرافق، وهو ما يجعلها خيارًا يستحق الدراسة لكل من يبحث عن أرض لبناء منزل يلبي احتياجاته اليومية واحتياجات أفراد أسرته.

تبلغ المساحة الإجمالية للأرض 5,329 قدمًا مربعًا، وهي مساحة توفر مجالًا جيدًا للتخطيط لبناء منزل عائلي مريح، مع إمكانية توزيع المساحات الداخلية والخارجية وفقًا لمتطلبات المالك والاشتراطات التنظيمية المعتمدة. وتعادل هذه المساحة نحو 495 مترًا مربعًا تقريبًا، ما يساعد على تصور حجم الأرض بصورة أوضح عند مقارنتها بمساحات الأراضي السكنية الأخرى. أما الأبعاد المذكورة للأرض فهي 16.50 مترًا × 30 مترًا، وهي أبعاد يمكن الاستفادة منها عند وضع التصور الهندسي الأولي للمنزل وتحديد أماكن الغرف والمجالس والمداخل ومواقف السيارات والمساحات الخارجية، بحسب طبيعة التصميم الذي يرغب فيه المشتري. ومن المهم أن تتم مراجعة المخطط المساحي الرسمي للتأكد من الأبعاد الدقيقة وحدود الأرض قبل إتمام عملية الشراء.

ومن أبرز مميزات هذه الأرض أن تصريح البناء المعلن هو G+1، ويعني ذلك، بصورة عامة، إمكانية البناء بطابق أرضي وطابق أول، وفقًا للتصريح والاشتراطات المعتمدة للأرض. ويمنح هذا النوع من التصاريح فرصة لتصميم منزل يتوزع على مستويين، بحيث يمكن تخصيص الطابق الأرضي لاستقبال الضيوف وتوفير المجالس والصالات والمطب

المقدمة من