فرصة استثمارية مميزة لامتلاك أرض سكنية في **البليدة 1 – الشارقة**، إحدى أسرع المناطق السكنية نمواً بفضل موقعها الاستراتيجي على مقربة من شارع مليحة وسهولة الوصول إلى دبي والطرق الرئيسية. إذا كنت تبحث عن أرض لبناء فيلا عائلية أو استثمار عقاري بعائد مستقبلي مرتفع، فهذه الفرصة تجمع بين السعر التنافسي والموقع الواعد.

تتميز الأرض بمساحة مثالية لبناء فيلا حديثة، مع **تصريح بناء أرضي + طابقين (G+2)**، وسعر استثنائي يبلغ **143 درهماً فقط للقدم المربع**، مما يجعلها من أفضل الفرص المتاحة في المنطقة.

### تفاصيل العقار:

* الموقع: البليدة 1 – الشارقة
* نوع العقار: أرض سكنية
* المساحة: 2,907 قدم مربع
* السعر: 415,000 درهم
* سعر القدم: 143 درهماً فقط
* تصريح البناء: أرضي + طابقين (G+2)
* التملك: تملك حر للجنسيات العربية
* جاهزة للبناء

### مميزات الموقع:

* موقع استراتيجي قريب من شارع مليحة
* سهولة الوصول إلى دبي وشارع الإمارات العابر
* منطقة سكنية هادئة ومناسبة للعائلات
* بالقرب من المدارس والمساجد والخدمات
* بنية تحتية حديثة ومجتمع سكني متكامل
* منطقة تشهد نمواً عمرانياً واستثمارياً متسارعاً

### مميزات الاستثمار:

* سعر منافس وأقل من العديد من الأراضي المشابهة
* تصريح بناء أرضي + طابقين يمنح مرونة أكبر في التصميم
* مناسبة للسكن أو الاستثمار طويل الأمد
* ارتفاع متوقع في قيمة الأراضي مع استمرار تطوير المنطقة
* طلب متزايد على الأراضي السكنية في البليدة
* فرصة ممتازة لتحقيق عائد استثماري مستقبلي

إذا كنت تبحث عن **أرض للبيع في البليدة 1 بالشارقة** بسعر مميز وتصريح بناء **G+2**، فهذه فرصة حقيقية لامتلاك أرض في واحدة من أكثر المناطق الواعدة للاستثمار والسكن.

تواصل معنا اليوم للحصول على مزيد من التفاصيل أو لحجز موعد للمعاينة قبل نفاد الفرص.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك