للبيع أرض سكنية تجارية مميزة في قلب منطقة البوطينة، الشارقة، موقع حيوي واستراتيجي ممتاز للاستثمار أو البناء.
الموقع: البوطينة - الشارقة.
المساحة: 2,920 قدم مربع.
مواصفات الأرض: أرض زاوية (على شارعين) + سكة (مما يمنحها خصوصية وسهولة في التصميم والمداخل).
التصريح: أرضي + 3 أدوار (G + 3).
السعر المطلـوب: 580,000 درهم إماراتي (سعر لقطة وجاهزة للتطوير).
تعتبر منطقة البوطينة واحدة من أعرق وأكثر المناطق الحيوية طلباً في الشارقة، وتتميز بالآتي:
موقع استراتيجي وحيوي: تقع المنطقة في قلب الشارقة، بالقرب من كورنيش الشارقة ومنطقة الفيحاء والشرق، مما يجعل الوصول إليها سهلاً للغاية من مختلف المحاور الرئيسية.
كثافة سكانية عالية: تتميز المنطقة بنشاطها التجاري والسكني المستمر، مما يضمن للمستثمر نسبة إشغال عالية جداً وعوائد إيجارية ممتازة ومضمونة فور انتهاء البناء.
وفرة الخدمات والمنشآت: كل ما يحتاجه السكان يقع على بعد خطوات (مدارس، مراكز صحية، سوبرماركت، ومطاعم)، بالإضافة إلى قربها من الأسواق التقليدية والمراكز التجارية.
بنية تحتية متكاملة: المنطقة مخدومة بالكامل بشبكات الكهرباء، المياه، الطرق المعبدة، ومواقف السيارات.
قيمة استثمارية مرنة: تصريح (أرضي + 3) يعتبر مثالي لبناء بناية سكنية عائلية أو شقق استوديو وغرفة وصالة، وهي الفئة الأكثر طلباً للإيجار في هذه المنطقة.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك