**أرض سكنية استثمارية للبيع في المطرق – الشارقة | تملك حر للعرب | أفضل سعر | موقع استراتيجي قريب من مشروع مسار**

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك أرض سكنية في **منطقة المطرق – الشارقة**، إحدى المناطق الواعدة التي تشهد نمواً عمرانياً سريعاً، بفضل موقعها الاستراتيجي على **شارع خورفكان** وقربها من أبرز المشاريع السكنية الحديثة مثل **مشروع مسار** و**مسار 2**. إذا كنت تبحث عن أرض مناسبة لبناء فيلا أو استثمار عقاري طويل الأمد، فهذه فرصة لا تُعوّض.

### تفاصيل العقار:

* **الموقع:** المطرق – الشارقة
* **نوع الاستخدام:** سكني استثماري
* **المساحة:** 2,837 قدم مربع (263.6 متر مربع)
* **السعر:** **380,000 درهم (نقداً)**
* **تصريح البناء:** أرضي + طابقين (G+2)
* **التملك:** تملك حر للجنسيات العربية

### مميزات الموقع:

* تقع في **الكتلة الثانية** من الشارع الفاصل مع منطقة روضة القرط
* موقع مميز على شارع خورفكان
* سهولة الوصول إلى شارع الإمارات العابر وشارع الذيد
* بالقرب من مشروع **مسار** و**مسار 2**
* تتوسط منطقتي **السحمة** و**روضة القرط**
* قريبة من الحدائق والمحلات التجارية والخدمات اليومية
* منطقة هادئة ومناسبة لبناء فيلا عائلية
* بنية تحتية متكاملة مع استمرار أعمال التطوير

### لماذا تستثمر في المطرق؟

* واحدة من أسرع المناطق نمواً في الشارقة
* أسعار تنافسية مع توقعات بارتفاع قيمة الأراضي
* مناسبة للسكن والاستثمار طويل الأجل
* موقع استراتيجي قريب من أهم الطرق والمشاريع الجديدة
* طلب متزايد على الأراضي السكنية في المنطقة

### لماذا هذه الأرض؟

* **أفضل سعر في المنطقة**
* تصريح بناء **G+2** يمنح مرونة أكبر في التصميم
* موقع حيوي يسهل الوصول منه إلى دبي وباقي إمارات الدولة
* فرصة ممتازة لتحقيق عائد استثماري مرتفع مع نمو المنطقة

لا تفوّت فرصة امتلاك **أرض للبيع في المطرق – الشارقة** بسعر منافس وموقع استراتيجي في واحدة من أكثر المناطق الواعدة للاستثمار العقاري.

**تواصل معنا الآن** للحصول على مزيد من التفاصيل أو لحجز موعد للمعاينة قبل ارتفاع الأسعار.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك