**أرض سكنية للبيع في منطقة المطرق على شارع خورفكان الرئيسي – موقع استراتيجي بالقرب من مشروع مسار 2**

فرصة مميزة لامتلاك أرض سكنية في منطقة **المطرق**، إحدى المناطق الواعدة في إمارة الشارقة، والتي تشهد نموًا عمرانيًا متسارعًا بفضل موقعها الاستراتيجي على **شارع خورفكان الرئيسي**، أحد أهم الطرق الحيوية التي تربط مختلف مناطق الإمارة.

تقع الأرض في موقع متميز يتوسط منطقتي **السحمة** و**روضة القرط**، كما تقع مباشرة مقابل **مشروع مسار 2** وخلف **ضاحية السيوح**، مما يمنحها قيمة استثمارية عالية ويجعلها خيارًا مثاليًا للراغبين في بناء منزل عائلي أو الاستثمار في واحدة من أكثر المناطق طلبًا ونموًا.

تبلغ مساحة الأرض **3,849 قدمًا مربعًا**، وهي مخصصة للاستعمال السكني بارتفاع **أرضي وطابقين**، مما يوفر مرونة كبيرة في تصميم وبناء فيلا عصرية بمساحات واسعة تلبي احتياجات الأسرة.

تقع الأرض على **شارع بعرض 36 مترًا**، وهو ما يوفر سهولة في الدخول والخروج، وانسيابية في الحركة، ويعزز من قيمة العقار على المدى الطويل. كما تتميز بقربها من **الحديقة العامة** و**المسجد**، إلى جانب سهولة الوصول إلى المدارس والخدمات والمرافق اليومية، مما يجعل الموقع مناسبًا للسكن والاستثمار في آنٍ واحد.

الأرض **جاهزة لنقل الملكية فورًا**، مما يتيح للمشتري البدء في إجراءات البناء مباشرة دون انتظار، والاستفادة من الموقع المميز في منطقة تشهد توسعًا مستمرًا وارتفاعًا في الطلب على الأراضي السكنية.

إذا كنت تبحث عن **أرض سكنية للبيع في المطرق** على **شارع خورفكان الرئيسي**، بالقرب من **مشروع مسار 2** و**ضاحية السيوح**، وبموقع حيوي يجمع بين سهولة الوصول، والخدمات، والمستقبل الاستثماري الواعد، فإن هذه الأرض تمثل فرصة يصعب تكرارها.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك