**أرض سكنية للبيع في مشروع المطرق – موقع استراتيجي على شارع خورفكان الرئيسي | جاهزة لنقل الملكية**

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك **أرض سكنية في مشروع المطرق بالشارقة**، أحد المشاريع السكنية الواعدة التي تشهد تطورًا متسارعًا، بموقع استراتيجي **على شارع خورفكان الرئيسي**، يتوسط **منطقة السحمة** و**روضة القرط**، ويقع **مقابل مشروع مسار 2** و**مقابل ضاحية السيوح**، مما يمنح الأرض قيمة استثمارية مرتفعة وفرصة ممتازة للنمو المستقبلي.

تبلغ مساحة الأرض **3,523 قدمًا مربعًا**، ومخصصة للبناء السكني بارتفاع **أرضي + طابقين (G+2)**، لتناسب بناء فيلا عصرية بمساحات مريحة تلبي احتياجات العائلات.

تقع الأرض على **شارع بعرض 18 مترًا**، في موقع مميز بالقرب من **مدخل المشروع**، والحديقة العامة، والمسجد، مع سهولة الوصول إلى شارع خورفكان وشارع الإمارات العابر وشارع مليحة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للسكن أو الاستثمار.

**مميزات العقار:**

* أرض سكنية للبيع في مشروع المطرق.
* موقع مباشر على شارع خورفكان الرئيسي.
* مقابل مشروع مسار 2 وضاحية السيوح.
* مساحة **3,523 قدم²**.
* تصريح بناء **أرضي + طابقين**.
* شارع 18 متر.
* بالقرب من الحديقة، المسجد، ومدخل المشروع.
* **جاهزة لنقل الملكية فورًا في دائرة التسجيل العقاري.**
* **أعمال البنية التحتية قيد التنفيذ**، ومن المتوقع اكتمالها قريبًا لتصبح الأرض **جاهزة للبناء**.
* منطقة تشهد طلبًا متزايدًا وارتفاعًا مستمرًا في قيم الأراضي.

إذا كنت تبحث عن **أرض للبيع في الشارقة**، أو **أرض سكنية في مشروع المطرق**، أو فرصة استثمارية بالقرب من **مشروع مسار 2** وعلى **شارع خورفكان الرئيسي**، فإن هذه الأرض تجمع بين الموقع المتميز، وسهولة التملك، ومستقبل استثماري واعد في واحدة من أكثر المناطق نموًا في الشارقة.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك