**أرض سكنية للبيع في مشروع المطرق – مقابل المسجد والحديقة مباشرة | جاهزة لنقل الملكية**

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك **أرض سكنية في مشروع المطرق**، أحد المشاريع السكنية الواعدة في إمارة الشارقة، بموقع استراتيجي **على شارع خورفكان الرئيسي**، يتوسط **منطقة السحمة** و**روضة القرط**، ويقع **مقابل مشروع مسار 2** و**ضاحية السيوح**، مما يمنح العقار قيمة استثمارية عالية وفرصة ممتازة للنمو المستقبلي.

تبلغ مساحة الأرض **3,600 قدم مربع**، وهي مخصصة للبناء السكني بارتفاع **أرضي + طابقين (G+2)**، لتناسب بناء فيلا عصرية بمساحات واسعة تناسب العائلات.

تتميز الأرض بموقع استثنائي **مقابل المسجد مباشرة ومقابل الحديقة العامة**، مما يوفر إطلالة مفتوحة وبيئة سكنية هادئة، كما تقع على **شارع بعرض 18 مترًا** وبالقرب من مدخل المشروع، مع سهولة الوصول إلى شارع خورفكان وشارع الإمارات العابر وشارع مليحة.

**مميزات العقار:**

* أرض سكنية للبيع في مشروع المطرق.
* موقع مميز على شارع خورفكان الرئيسي.
* مقابل المسجد مباشرة.
* مقابل الحديقة العامة.
* مقابل مشروع مسار 2 وضاحية السيوح.
* مساحة **3,600 قدم²**.
* تصريح بناء **أرضي + طابقين (G+2)**.
* شارع **18 متر**.
* **جاهزة لنقل الملكية فورًا** في دائرة التسجيل العقاري.
* **أعمال البنية التحتية قيد التنفيذ**، ومن المتوقع اكتمالها قريبًا لتصبح الأرض **جاهزة للبناء**.
* فرصة مثالية للسكن أو الاستثمار في منطقة تشهد نموًا عمرانيًا وارتفاعًا مستمرًا في الطلب.

إذا كنت تبحث عن **أرض للبيع في الشارقة**، أو **أرض سكنية في مشروع المطرق**، أو فرصة استثمارية بالقرب من **مشروع مسار 2** وعلى **شارع خورفكان الرئيسي**، فإن هذه الأرض تجمع بين الموقع المتميز، والإطلالة المفتوحة، وسهولة التملك، ومستقبل استثماري واعد.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك