إليك إعلانًا احترافيًا ومميزًا بصياغة مناسبة للنشر على **Property Finder**، ويتجاوز 250 كلمة:

**للبيع أرض سكنية مميزة في مزيرعة – المرحلة الثانية | موقع استراتيجي على شارع 36 مقابل المسجد**

فرصة استثمارية وسكنية مميزة لامتلاك أرض سكنية في **منطقة مزيرعة – المرحلة الثانية**، إحدى المناطق السكنية الواعدة التي تشهد نموًا متسارعًا وإقبالًا متزايدًا من الباحثين عن السكن والاستثمار في إمارة الشارقة. تتميز الأرض بموقع استراتيجي على **شارع 36 مباشرة**، كما تقع **مقابل مسجد**، مما يمنحها قيمة إضافية وبيئة سكنية هادئة ومريحة تناسب العائلات.

تعد هذه الأرض خيارًا مثاليًا لبناء منزل الأحلام أو للاستثمار طويل الأجل، حيث يسمح تصريح البناء بإقامة **فيلا مكونة من طابق أرضي وطابقين (G+2)**، مما يوفر مرونة كبيرة في تصميم منزل واسع يلبي احتياجات الأسرة العصرية.

**تفاصيل العقار:**

* الموقع: مزيرعة – المرحلة الثانية
* نوع العقار: أرض سكنية
* الموقع المميز: على شارع 36 مباشرة
* مقابل مسجد
* مساحة الأرض: **3,300 قدم مربع**
* تصريح البناء: **أرضي + طابقين (G+2)**
* السعر المطلوب: **600,555 درهم إماراتي**
* **السعر قابل للتفاوض**

يمثل هذا العقار فرصة ممتازة للراغبين في الاستثمار بمنطقة تتمتع بمستقبل واعد، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمرافق والخدمات الأساسية، بما في ذلك المدارس، والمساجد، والمراكز التجارية، والحدائق، مما يجعلها وجهة مثالية للسكن والاستقرار.

كما أن السعر المطروح يعتبر منافسًا مقارنة بالموقع والمواصفات، مع إمكانية التفاوض الجاد للوصول إلى أفضل اتفاق يناسب الطرفين.

إذا كنت تبحث عن أرض سكنية في موقع مميز تتيح لك بناء فيلا عصرية ضمن مجتمع متكامل، فإن هذه الأرض تستحق اهتمامك.

**لا تفوت هذه الفرصة المميزة. تواصل معنا اليوم للحصول على مزيد من المعلومات أو لترتيب موعد لمعاينة الموقع.**

احصل على التمويل العقاري المناسب لك