**أرض سكنية استثمارية للبيع في مزيرعة A – الشارقة | تملك حر لجميع الجنسيات العربية | موقع مميز على شارع 36 متر**

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك أرض سكنية في **منطقة مزيرعة A – الشارقة**، إحدى المناطق الواعدة التي تشهد نمواً عمرانياً متسارعاً. تتميز الأرض بموقع استراتيجي قريب من المسجد، وعلى شارع رئيسي بعرض **36 متراً**، مما يجعلها خياراً مثالياً لبناء فيلا عائلية أو للاستثمار طويل الأمد.

### تفاصيل العقار:

* **الموقع:** مزيرعة A – الشارقة
* **نوع الاستخدام:** سكني استثماري
* **المساحة:** 3,309 قدم مربع
* **تصريح البناء:** أرضي + طابقين (G+2)
* **التملك:** حر للجنسيات العربية
* **السعر:** **598,000 درهم (نقداً)**

### مميزات الموقع:

* تقع على شارع بعرض **36 متراً**
* قريبة من المسجد
* منطقة هادئة ومناسبة للعائلات
* سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية
* بنية تحتية متكاملة وخدمات قريبة
* موقع مثالي للسكن أو الاستثمار

### لماذا تعتبر هذه الأرض فرصة مميزة؟

* سعر منافس مقارنة بالأراضي المجاورة
* تصريح بناء **G+2** يمنح مرونة أكبر في التصميم
* مساحة مناسبة لبناء فيلا عصرية
* منطقة تشهد ارتفاعاً مستمراً في قيمة الأراضي
* فرصة ممتازة للاستثمار وتحقيق عائد رأسمالي مستقبلي

إذا كنت تبحث عن **أرض للبيع في مزيرعة – الشارقة** تجمع بين الموقع المميز، والسعر المناسب، والتملك الحر، فهذه فرصة لا تُعوّض.

**تواصل معنا اليوم** للحصول على المزيد من التفاصيل أو لحجز موعد للمعاينة قبل بيع الأرض.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك