**فرصة استثمارية واعدة: أرض للبيع في منطقة مزيرعة (أرضي + طابقين) بسعر تنافسي!**

احصل على فرصة عقارية متميزة للمطورين والمستثمرين الراغبين في بناء مشروع عقاري مدرّ للدخل ومضمون العوائد. نعرض لكم قطعة أرض متميزة للبيع في **منطقة مزيرعة**، بتصريح بناء **أرضي + طابقين (G+2)**، مما يجعلها الخيار المثالي لتطوير بناية سكنية أو تجارية سكنية تضمن نسب إشغال مرتفعة وعوائد إيجارية ممتازة.

### مواصفات ومميزات قطعة الأرض:

* **الموقع:** منطقة مزيرعة، موقع حيوي يشهد نمواً مستمراً وقريباً من الخدمات الأساسية والمرافق العامة، مع سهولة الوصول والتنقل عبر المحاور الرئيسية.
* **المساحة الإجمالية:** **2,800 قدم مربع**، بمساحة استثنائية وأبعاد منتظمة تتيح للمهندسين والمطورين استغلال المساحة بأقصى كفاءة هندسية.
* **التصريح المعماري:** أرضي + طابقين (**G+2**)، تصريح مرن يتيح بناء شقق سكنية مريحة مع إمكانية إضافة محلات تجارية بالground floor حسب المخطط.
* **القيمة الاستثمارية:** فرصة ممتازة لبناء عقار شخصي أو مشروع إيجاري استثماري يحقق تدفقات مالية مستقرة على المدى الطويل.

### التفاصيل المالية:

* **السعر المطلوب:** **435,000 درهم إماراتي** (أربعمائة وخمسة وثلاثون ألف درهم).

استغل هذه الفرصة لبدء مشروعك العقاري القادم بسعر ممتاز. للحصول على المخططات والتفاصيل كاملة، يرجى التواصل معنا اليوم!

المقدمة من