تقع قطعة الأرض السكنية الاستثمارية المعروضة للبيع في منطقة مزيرعة، ضمن ضاحية الرحمانية في إمارة الشارقة، وهي من المناطق السكنية التي يمكن أن تجذب الراغبين في بناء الفلل السكنية والاستثمار العقاري طويل الأجل. تتميز هذه الأرض بمساحتها البالغة 3,670 قدمًا مربعًا، وهي مساحة مناسبة لمن يبحث عن قطعة أرض لبناء فيلا سكنية وفقًا لاشتراطات البناء المعتمدة والتصاريح المسموح بها في المنطقة.

ومن أبرز مميزات الأرض أن تصريح البناء المتوفر لها هو أرضي + طابقين، ما يمنح المشتري إمكانية الاستفادة من الارتفاع المسموح به لتصميم مبنى سكني يتناسب مع احتياجاته، سواء كان الهدف إنشاء مسكن خاص بتصميم عصري، أو الاستثمار في عقار سكني يهدف إلى تحقيق عائد مستقبلي، وذلك وفقًا للأنظمة والاشتراطات المعتمدة لدى الجهات المختصة في الشارقة. ويُعد وضوح تصنيف الأرض وتصريح البناء من الأمور المهمة التي تساعد المشتري على دراسة خياراته وتحديد مدى ملاءمة الأرض لمشروعه قبل اتخاذ قرار الشراء.

وتتمتع الأرض بموقع ممتاز داخل منطقة مزيرعة بضاحية الرحمانية، الأمر الذي يجعلها فرصة جديرة بالاهتمام للراغبين في تملك أرض سكنية في الشارقة، سواء لبناء فيلا عائلية تلبي متطلبات السكن والخصوصية، أو للاستفادة منها ضمن خطة استثمارية عقارية مستقبلية. كما أن شراء الأرض يمنح المالك حرية أكبر في اختيار التصميم الهندسي والتوزيع الداخلي للمساحات بما يتناسب مع احتياجاته وميزانيته، مع ضرورة الالتزام بالمخططات المعتمدة والاشتراطات التنظيمية الخاصة بالبناء.

أما بالنسبة إلى السعر، فإن المطلوب هو 750,000 درهم إماراتي فقط، مع إمكانية التفاوض البسيط والجدي، ما يتيح فرصة للتواصل مع المالك ومناقشة العرض ضمن حدود معقولة. ويُفضّل للراغبين في الشراء معاينة الموقع على الطبيعة، والاطلاع على مستندات الملكية والمخطط المعتمد، والتأكد من تفاصيل التصريح وشروط البناء قبل إتمام إجراءات البيع.

بشكل عام، تمثل هذه الأرض خيارًا مناسبًا لمن يبحث عن أرض سكنية استثمارية في ضاحية الرحمانية بالشارقة، بمساحة 3,670 قدمًا مربعًا، وتصريح بناء أرضي وطابقين، وموقع مميز، وسعر مطلوب يبلغ 750 ألف درهم إماراتي قابل للتفاوض البسيط. إنها فرصة تستحق الدراسة للراغبين في بناء فيلا خاصة أو الاستثمار في الأراضي السكنية، مع إمكانية التواصل للاستفسار عن التفاصيل وترتيب معاينة ال

المقدمة من