# أرض سكنية للبيع في السحمة الشارقة | 2,422 قدم | G+2 | 350 ألف

فرصة مميزة لامتلاك **أرض سكنية في السحمة – الشارقة** بسعر تنافسي يبلغ **350,000 درهم**، في موقع استراتيجي داخل منطقة تشهد تطوراً عمرانياً متسارعاً وطلباً متزايداً على الأراضي والعقارات.

تقع الأرض على **شارع بعرض 18 متراً**، مع تصريح بناء **أرضي + طابقين (G+2)**، مما يوفر مرونة ممتازة لبناء فيلا عائلية أو تطوير عقار مناسب للاستثمار طويل الأجل.

## تفاصيل الأرض

* **الموقع:** السحمة – الشارقة
* **نوع العقار:** أرض سكنية
* **المساحة:** 2,422 قدم مربع
* **السعر:** 350,000 درهم
* **تصريح البناء:** أرضي + طابقين (G+2)
* **عرض الشارع:** 18 متر

## مميزات الموقع

* موقع استراتيجي في منطقة السحمة بالشارقة.
* قريبة من **طريق خورفكان وشارع الإمارات**.
* سهولة الوصول إلى دبي والإمارات الشمالية.
* منطقة هادئة ومناسبة لبناء منزل عائلي.
* قريبة من الخدمات والمرافق والمشاريع السكنية الجديدة.
* منطقة تشهد نمواً عمرانياً مستمراً وارتفاعاً في الطلب.

## لماذا هذه الأرض فرصة استثمارية؟

* **سعر تنافسي يبدأ من 350,000 درهم.**
* مساحة مناسبة لبناء فيلا عائلية.
* تصريح **G+2** يوفر خيارات بناء واستغلال أفضل للأرض.
* موقع واعد في واحدة من المناطق النامية في الشارقة.
* مناسبة للسكن أو الاستثمار العقاري طويل الأجل.
* إمكانية الاستفادة من ارتفاع قيمة الأرض مع استمرار التطوير في المنطقة.

إذا كنت تبحث عن **أرض سكنية للبيع في السحمة الشارقة** بسعر مناسب، ومساحة جيدة، وتصريح بناء G+2، فهذه فرصة تستحق الاهتمام.

**تواصل معنا اليوم للحصول على التفاصيل أو لحجز موعد لمعاينة الأرض.**

احصل على التمويل العقاري المناسب لك