# قطعتان أرض سكنية استثمارية للبيع في السحمة – الشارقة | 4,844 قدم² | G+2 | تملك حر للعرب | 800,000 درهم

## تفاصيل العقار

* **الموقع:** السحمة – الشارقة
* **نوع العقار:** أرضان سكنيتان استثماريتان متجاورتان
* **عدد القطع:** قطعتان
* **مساحة كل قطعة:** 2,422 قدم مربع
* **المساحة الإجمالية:** 4,844 قدم مربع
* **التصريح:** أرضي + طابقين (G+2)
* **التملك:** ملكية حرة لجميع الجنسيات العربية
* **حالة الشوارع:** شبه جاهزة ويمكن البناء عليها فوراً
* **الموقع:** ثاني شارع من الطريق الرئيسي
* **الشارع:** شارع بعرض 18 متراً
* **السعر الإجمالي للقطعتين:** 800,000 درهم
* **السعر التقريبي لكل قطعة:** 400,000 درهم

## المساحات المبنية المحتملة

* **الوحدة المستقلة:** 2,615 قدم مربع لكل قطعة
* **الوحدة المتصلة:** 3,487 قدم مربع لكل قطعة

## وصف العقار

للبيع **قطعتان أرض سكنيتان استثماريتان متجاورتان في منطقة السحمة – الشارقة**، بمساحة **2,422 قدم مربع لكل قطعة**، وبإجمالي **4,844 قدم مربع** للقطعتين.

تتميز الأراضي بتصريح بناء **أرضي + طابقين (G+2)**، كما توفر إمكانية الاستفادة من المساحات المبنية المحتملة حسب نوع الوحدة، حيث تصل المساحة المبنية المحتملة إلى **2,615 قدم مربع للوحدة المستقلة** لكل قطعة، أو **3,487 قدم مربع للوحدة المتصلة** لكل قطعة.

تقع القطعتان في **ثاني شارع من الطريق الرئيسي** وعلى شارع بعرض **18 متراً**، مع شوارع شبه جاهزة، ما يتيح البدء في إجراءات البناء فوراً وفق المتطلبات والاشتراطات المعتمدة.

وتتوفر الأراضي بملكية حرة لجميع **الجنسيات العربية**، ويبلغ السعر الإجمالي للقطعتين **800,000 درهم**.

## مميزات العقار

* قطعتان متجاورتان
* إجمالي المساحة 4,844 قدم مربع
* 2,422 قدم مربع لكل قطعة
* تصريح أرضي + طابقين
* تملك حر للعرب
* ثاني شارع من الطريق الرئيسي
* شارع 18 متر
* الشوارع شبه جاهزة
* إمكانية البناء فوراً حسب الاشتراطات
* مساحة مبنية محتملة 2,615 قدم² للوحدة المستقلة
* مساحة مبنية محتملة 3,487 قدم² للوحدة المتصلة
* مناسبة للسكن أو الاستثمار

## السعر

**800,000 درهم إماراتي للقطعتين معاً**

**400,000 درهم تقريباً لكل قطعة**

فرصة مناسبة لامتلاك قطعتين متجاورتين في **السحمة – الشارقة** بمساحة إجمالية كبيرة وتصريح G+2 وتملك حر للعرب، مع موقع قريب من ا

احصل على التمويل العقاري المناسب لك