سكني تصريح ارضي و اثنين على شارعين بسعر مميز!!!

مشروع "الطي شرق" بالشارقة هو مخطط استثماري سكني تجاري واعد ومطور من قبل شركة "أساس العقارية" (الذراع العقاري لمصرف الشارقة الإسلامي). يتميز المخطط ببنية تحتية جاهزة وموقع جغرافي حيوي جعله مقصداً جاذباً للمستثمرين الباحثين عن تشييد الفلل الخاصة أو المباني الاستثمارية ذات العوائد التشغيلية المزدوجة.إليك الدليل الكامل والتفصيلي لمشروع الطي شرق في الشارقة:1. الموقع الجغرافي والربط اللوجستيالموقع الرئيسي: يمتد المخطط مباشرة على طريق مليحة - كلباء الرئيسي.المحيط السكني: يقع في المواجهة المباشرة لـ منطقة السيوح السكنية، وضمن النطاق الجغرافي القريب من "مشروع تلال" الشهير ومسجد الشارقة الكبير.سهولة التنقل: يتميز بقربه الشديد من شارع الإمارات العابر وحدود إمارة دبي، مما يجعله يبعد دقائق معدودة عن مطار الشارقة الدولي.2. تصاريح البناء ونوع الاستخدامنوع المخطط: أراضٍ مخصصة للاستخدام السكني الصرف، أو الاستخدام السكني التجاري المختلط.نظام البناء: التصاريح المعتمدة في المخطط تسمح بالبناء بارتفاع أرضي + طابقين (G+2) سواء للقطع السكنية أو التجارية.الاستثمار التجاري: يُصرح بتخصيص الطوابق الأرضية للمحلات والأنشطة الخدمية، بينما تُستغل الطوابق العلوية للشقق السكنية لضمان تنوع العوائد.

تفاصيل العقار

نوع العقار

أرض

مساحة العقار

٢٬٦٥٠ قدم مربع / ٢٤٦ متر مربع

متاح من

١٤ يوليو ٢٠٢٦