# قطعة أرض بناء G+3 | بدون رسوم خدمة | تملك حر

**تفاصيل العقار**

- **الموقع:** مدينة التلال، المنطقة ب، الشارقة
- **نوع العقار:** قطعة أرض بناء سكني
- **مساحة الأرض:** 4,990 قدم مربع
- **تصريح البناء:** G+3
- **سعر البيع:** 1,800,000 درهم إماراتي
- **الملكية:** تملك حر
- **رسوم الخدمة:** بدون رسوم خدمة
- **الإطلالة:** إطلالة مفتوحة على الحديقة

**المميزات والفوائد الرئيسية**

- **موقع متميز بإطلالة على الحديقة:** فرصة ممتازة لامتلاك قطعة أرض بناء تطل على حديقة في مدينة التلال، المنطقة ب. تضيف الإطلالة المفتوحة على الحديقة جاذبية إلى الموقع وتوفر بيئة محيطة ممتعة.

- **فرصة استثمار بالتملك الحر:** احصل على قطعة أرض بالتملك الحر في الشارقة واستكشف إمكانية تطوير مبنى سكني، وفق لوائح الملكية المعمول بها وخطط التطوير المعتمدة.

- **إمكانية بناء G+3:** القطعة مخصصة لبناء طابق أرضي بالإضافة إلى ثلاثة طوابق، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمستثمرين والمطورين الذين يخططون لمشروع سكني، رهنًا بتأكيد تفاصيل البناء المسموح بها.

- **مساحة الأرض الواسعة:** بمساحة إجمالية قدرها 4,990 قدم مربع، توفر القطعة فرصة قيمة للمطورين الذين يبحثون عن أرض لمشروع بناء سكني في منطقة تطوير راسخة.

- **سعر الطلب الجذاب:** معروض بسعر 1.8 مليون درهم إماراتي، تستحق هذه القطعة الدراسة للمستثمرين الباحثين عن فرصة بناء بالتملك الحر في مدينة التلال.

- **بدون رسوم خدمة:** ميزة جذابة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى إدارة تكاليف حيازة الممتلكات وتقييم الجدوى المالية الشاملة لاستثماراتهم.

- **بالقرب من المرافق الحديثة:** تستفيد القطعة من موقعها بالقرب من المرافق المجتمعية والخدمات الحديثة، مما يدعم الراحة والجاذبية في البيئة السكنية المحيطة.

- **مناسبة للمستثمرين والمطورين:** سواء كنت تخطط لتطوير سكني أو تبحث عن أرض لاستراتيجية استثمار طويلة الأجل، توفر هذه القطعة فرصة رائعة.

المقدمة من