**فرصة استثمارية وتطويرية جاهزة للبناء: أرض تجارية سكنية (أرضي + 4 طوابق) للبيع في الرقيبة – ضاحية السيوح!**

اختصر الوقت والجهد وابدأ مشروعك العقاري القادم فوراً! نعرض لكم قطعة أرض متميزة وجاهزة تماماً للتطوير في منطقة **الرقيبة ضمن ضاحية السيوح** بالشارقة، إحدى أكثر المناطق الاستثمارية السريعة النمو والواعدة. العقار يأتي مع كافة التراخيص والعقود الأساسية المعتمدة لضمان انطلاقة فورية وبدون أي تأخير إداري أو هندسي.

### أبرز مواصفات ومميزات العقار:

* **الموقع:** الرقيبة – ضاحية السيوح، موقع حيوي واستراتيجي يشهد توسعاً عمرانيا كبيراً وسهولة في الوصول والتنقل عبر الطرق والمحاور الرئيسية.
* **المساحة الإجمالية:** **2,807 أقدام مربعة**، بتوزيع مدروس ومستغل بالكامل للتطوير.
* **التصريح المعماري:** مرخصة لتبني **أرضي + 4 طوابق (G+4)**، وهو التصريح الأمثل لبناء بناية سكنية تجارية تضمن أعلى نسب الإشغال والتدفقات النقدية.
* **جاهزية المشروع (مميزات استثنائية):**
* **مخططات هندسية معتمدة** وجاهزة للتنفيذ.
* **عقد استشاري** قائم ومكتمل.
* **عقد مقاول** لتنفيذ البناء، مما يوفر عليك شهوراً من الإجراءات والتجهيزات.

### التفاصيل المالية:

* **السعر الإجمالي المطلوب:** **850,000 درهم إماراتي** (ثمانُمائة وخمسون ألف درهم).

مشروع استثماري مكتمل الأركان وجاهز للتنفيذ المباشر لتوفير الوقت وتعظيم العوائد. للحصول على تفاصيل المخططات والعقود أو ترتيب معاينة ميدانية، يرجى التواصل معنا اليوم!

المقدمة من