# قطعة أرض فيلا G+1+50% | تملك حر | تلال سيتي المنطقة D

**ابني فيلا أحلامك في الشارقة – سعر مغرٍ**

### تفاصيل العقار
- **نوع العقار:** قطعة أرض فيلا سكنية
- **الموقع:** تلال سيتي، المنطقة D، الشارقة
- **مساحة الأرض:** 3,200 قدم مربع
- **المساحة المبنية:** 4,400 قدم مربع
- **البناء المسموح به:** G+1+50%
- **سعر البيع:** 1,000,000 درهم إماراتي
- **نوع الملكية:** تملك حر
- **أهلية الشراء:** متاح لجميع الجنسيات، وفق اللوائح المعمول بها
- **رسوم الخدمة:** بدون رسوم خدمة

### مميزات العقار
- فرصة ممتازة لامتلاك قطعة أرض سكنية في تلال سيتي.
- مثالية لبناء فيلا أحلامك وفقاً لاحتياجات عائلتك وأسلوب حياتك.
- مساحة مبنية سخية توفر المرونة في تصميم الفيلا.
- تقع في المنطقة D، وهي مجتمع سكني مخطط جيداً.
- تملك حر متاح للمشترين من جميع الجنسيات، وفق اللوائح المعمول بها.
- بدون رسوم خدمة، مما يوفر وفورات طويلة الأجل.
- قريب من المرافق الحديثة والمرافق المجتمعية والحدائق والخدمات الأساسية.
- طرق مواصلات مريحة مع وصول سهل إلى الإمارات الأخرى.
- موقع مناسب للسفر نحو مطاري الشارقة ودبي الدوليين.
- فرصة مغرية لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين العقاريين.

### لماذا تختار تلال سيتي؟
تلال سيتي توفر بيئة سكنية مخططة مع إمكانات اتصال مريحة ووصول إلى المرافق اليومية. سواء كنت تخطط لبناء منزل عائلتك أو تبحث عن استثمار عقاري طويل الأجل، هذه القطعة هي فرصة ممتازة للنظر فيها.

**السعر المطلوب: مليون درهم إماراتي فقط**

اتصل بالسيد **أبرار أحمد** لمزيد من التفاصيل ومعلومات العقار وأفضل العروض.

المقدمة من