أرض تلال سيتي المروج موقع مميز بسعر مغري

تتوفر فرصة استثمارية مميزة لامتلاك أرض سكنية في تلال سيتي – منطقة المروج، والتي تعد من أكثر المجتمعات السكنية تنظيماً وتطوراً في إمارة الشارقة، وتتميز بتخطيط عمراني حديث وفرص نمو قوية على المدى الطويل.

تقع الأرض بموقع استراتيجي على الشارع الرئيسي، كونها أول قطعة بعد الزاوية مباشرة، مما يمنحها واجهة مميزة جداً ووضوحاً عالياً وسهولة في الوصول، ويجعلها خياراً مثالياً للسكن الراقي أو الاستثمار المستقبلي.

تبلغ مساحة الأرض 420.00 متر مربع (حوالي 4,520 قدم مربع)، وهي مساحة مدروسة تتيح إمكانية تصميم وبناء فيلا عصرية بتوزيع عملي للمساحات يحقق الراحة والخصوصية والاستفادة المثالية من الأرض.

تأتي الأرض مع تصريح بناء معتمد أرضي + طابق أول + 50% من السطح (G + 1 + 50% Roof) ضمن تنظيم المنطقة D، مما يوفر مرونة كبيرة في التصميم وإمكانية إنشاء فيلا حديثة بمساحات واسعة وتشطيبات راقية.

تتميز تلال سيتي ببنية تحتية متطورة وشوارع واسعة وتنظيم عمراني حديث، مما يجعلها من أفضل الوجهات السكنية والاستثمارية في الشارقة، بينما تشهد منطقة المروج طلباً متزايداً بسبب موقعها الاستراتيجي ونموها المستمر.

تجمع هذه الأرض بين الموقع المميز، ومرونة البناء، والسعر التنافسي، مما يجعلها فرصة نادرة للراغبين في السكن أو الاستثمار بعقار ذو قيمة مستقبلية عالية.

سواء لبناء منزل أحلامك أو لتحقيق استثمار ناجح بعائد مرتفع، تمثل هذه الأرض خياراً مثالياً ضمن واحدة من أهم المشاريع السكنية في الشارقة.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك