أكيد. المقصود أنك تريد شرحًا تفصيليًا وجذابًا للإعلان العقاري بصيغة نص متكامل، وليس على شكل نقاط. يمكن صياغته بهذا الشكل:

للبيع قطعة أرض مميزة في منطقة الياش – إمارة الشارقة، بمساحة إجمالية تبلغ 11,740 قدمًا مربعًا، وبسعر 1,880,000 درهم فقط. تتميز الأرض بموقع استثنائي جدًا كونها كورنر وعلى شارعين، مما يمنحها واجهة أفضل ومساحة انفتاح أكبر من الأراضي الداخلية، ويجعلها خيارًا مناسبًا لمن يبحث عن موقع مميز سواء بهدف البناء أو الاستثمار.

الأرض تتمتع بمساحة كبيرة وموقع استراتيجي داخل منطقة الياش، وهي من المناطق التي تتميز بالهدوء والطابع السكني، مع سهولة الوصول والخروج إلى الطرق الرئيسية والمناطق المحيطة. وميزة وجود الأرض على شارعين تعتبر من أهم نقاط القوة فيها، لأنها تعطي مرونة أكبر في تصميم المبنى والاستفادة من الواجهات والمداخل، كما تضيف قيمة استثمارية للأرض مقارنة بالأراضي التي تقع على شارع واحد.

السعر المطلوب للأرض هو 1,880,000 درهم لمساحة 11,740 قدمًا مربعًا، أي ما يعادل تقريبًا 160 درهمًا للقدم المربع، وهو ما يجعلها فرصة جديرة بالاهتمام لمن يبحث عن أرض بمساحة جيدة وسعر مناسب في موقع مميز.

الأرض متاحة للتملك للمواطنين ولمواطني دول مجلس التعاون الخليجي، ولذلك فهي فرصة مناسبة لمن تنطبق عليه شروط التملك ويرغب في الاستثمار في إمارة الشارقة، سواء لبناء منزل خاص أو للاستفادة منها كاستثمار عقاري على المدى الطويل.

إذا كنت تبحث عن أرض كبيرة، كورنر، على شارعين، وبسعر مناسب، فهذه القطعة تستحق المعاينة والاطلاع عليها عن قرب، خصوصًا مع مساحتها البالغة 11,740 قدمًا مربعًا وموقعها المميز في الياش. السعر المطلوب 1,880,000 درهم، والتواصل متاح للجادين لمزيد من التفاصيل وتحديد موعد لمعاينة الموقع.

المقدمة من