AED٢٬٢٠٠٬٠٠٠
3 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٨٨١ قدم مربع / ١٧٥ متر مربع
تاون هاوس للبيع في أمارجو 2, أمارغوBlue Velvet Real estate is proud to introduce this property for sale In Damac Hills 2
-3 Bedrooms
-3 Bathrooms
-Built-Up Area: 1,881 Sq. Ft.
-Plot Size: 1,208 Sq. Ft.
-Landscaped Garden
Premium Asset Quality
-High-quality renovations completed throughout
-Brand-new kitchen with modern finishes
-New balcony decking
-Clean, contemporary interiors
Investment Metrics
•Gross Yield: ~4.05% p.a.
•Unlevered IRR (3-year, income-only): ~4.0%
•Cash-on-Cash Return: 100% visibility, zero leasing risk
•Income certainty: Fully contracted, not pro-format
Stable, long-term tenant in place
Defensive income profile — ideal for yield-focused or leveraged investors
Amargo in DAMAC Hills 2, The Hidden Gem with a Heartbeat
Amargo isn’t just a cluster; it’s a pocket of calm where the air feels fresher and the sunsets last longer. Here, mornings start with birdsong instead of traffic noise, and evenings are all about strolling through tree-lined paths while kids race bikes in safety. The streets are wider, homes feel more spaced out, and there’s this quiet neighbourly vibe that makes it easy to feel settled from day one.
Unlike some parts of DAMAC Hills 2 that sit right on the main loop, Amargo is tucked slightly inward — giving you less through-traffic, more privacy, and a softer soundscape. It’s the kind of place where weekend barbecues happen spontaneously because the neighbours actually know each other.
3 BEDROOM - INVESTMENT UNIT - RENTED
-3 Bedrooms
-3 Bathrooms
-Built-Up Area: 1,881 Sq. Ft.
-Plot Size: 1,208 Sq. Ft.
-Landscaped Garden
Premium Asset Quality
-High-quality renovations completed throughout
-Brand-new kitchen with modern finishes
-New balcony decking
-Clean, contemporary interiors
Investment Metrics
•Gross Yield: ~4.05% p.a.
•Unlevered IRR (3-year, income-only): ~4.0%
•Cash-on-Cash Return: 100% visibility, zero leasing risk
•Income certainty: Fully contracted, not pro-format
Stable, long-term tenant in place
Defensive income profile — ideal for yield-focused or leveraged investors
Amargo in DAMAC Hills 2, The Hidden Gem with a Heartbeat
Amargo isn’t just a cluster; it’s a pocket of calm where the air feels fresher and the sunsets last longer. Here, mornings start with birdsong instead of traffic noise, and evenings are all about strolling through tree-lined paths while kids race bikes in safety. The streets are wider, homes feel more spaced out, and there’s this quiet neighbourly vibe that makes it easy to feel settled from day one.
Unlike some parts of DAMAC Hills 2 that sit right on the main loop, Amargo is tucked slightly inward — giving you less through-traffic, more privacy, and a softer soundscape. It’s the kind of place where weekend barbecues happen spontaneously because the neighbours actually know each other.
تفاصيل العقار
نوع العقار
تاون هاوس
مساحة العقار
١٬٨٨١ قدم مربع / ١٧٥ متر مربع
عدد غرف النوم
3
الحمامات
3
متاح من
١٩ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسموح لتربية حيوانات
حديقة خاصة
مسبح مشترك
حارس أمن
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 22% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في داماك هيلز 2
معدل سعر البيع ١٬٨٠٢٬٩٢٦ درهم
هذا العقار 7% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في داماك هيلز 2
معدل المساحة ١٬٧٥٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في داماك هيلز 2
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
18
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
9,049 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
4NYYDR25M1H7CKFWZDBHTS5HKW
نُشِر
منذ 3 ساعات
رخصة الوسيط
30118
اسم الوكالة
بلو فلفت للوساطة العقارية
اسم المنطقة
مدينة هند 4
رخصة الوسيط
52258
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق