٢٬٥٢٠٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 3 غرف + غرفة خادمة
- الحمامات
- 6 حمامات
- نوع العقار
- تاون هاوس
- متاح من
- ١٧ أبريل ٢٠٢٦
- تأثيث
- مفروشة جزئيًا
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم١٬٤٧٨/قدم²
- منطقة
- ١٬٧٠٥ قدم²
تاون هاوس للبيع في مسار 2, ضاحية الرويضاتفيلا فاخرة للبيع ضمن **مجتمع سكني متكامل في الشارقة**—فرصة مميزة للعائلات الباحثة عن الهدوء والخصوصية، وللمستثمرين الراغبين في عقار يملك **قيمة متنامية وفرص عوائد مستقبلية**. تم تصميم الفيلا بعناية لتجمع بين الفخامة والراحة العملية، حيث المساحات الواسعة والتوزيع الذكي يواكب احتياجات الحياة العصرية ويضمن أعلى مستوى من الخصوصية في كل زاوية.
تضم الفيلا **غرف نوم ماستر** بتشطيبات راقية وخزائن مدمجة، إضافة إلى **صالة معيشة رحبة** بإضاءة طبيعية تمنحك إحساساً بالاتساع والحيوية. كما يحتوي المنزل على **مطبخ حديث مجهز بأفضل المواد** مناسب لحياة يومية أنيقة، و**غرفة خادمة** لراحة العائلة، بالإضافة إلى **مواقف سيارات مظللة** تزيد من مستوى الراحة وتحافظ على السيارات من حرارة الجو.
لكن ما يميز هذه الفيلا فعلاً هو البيئة المحيطة بها—فهذا المشروع مخصص لعشّاق **السكن البستاني والطبيعة الخضراء**، حيث تمنحك فرصة حقيقية للابتعاد عن ضجيج المدن والانتقال إلى مجتمع غني بالأشجار والمساحات الطبيعية. قام المطور باختيار الأشجار بعناية فائقة، ويضم المشروع **أكثر من 100,000 شجرة** من أفضل الأنواع العالمية؛ لتخلق أجواء صحية ونقية تعزز جودة الحياة وتقدّم تجربة سكنية فريدة داخل مجتمع أخضر متكامل.
ومع ذلك، يظل المشروع عملياً ومناسباً للعائلة؛ فالموقع **استراتيجي وقريب من الطرق الرئيسية والخدمات الأساسية** مثل المدارس والمراكز التجارية، ليكون الجمع بين الهدوء وسهولة الوصول للوجهات الحيوية أمراً يومياً. كما يوفر المجتمع مرافق متكاملة منها: **مسارات للمشي والجري**، **مناطق ترفيه للأطفال**، و**أمن على مدار الساعة**—ليصبح مكاناً مثالياً لحياة عائلية آمنة ومريحة.
ولأن قرار التملك يجب أن يكون سهلاً—فالمشروع يقدم **خطة دفع مرنة** بمقدم مناسب وأقساط مريحة على فترة مدروسة، ما يساعد المشترين على البدء بثقة دون أعباء مالية كبيرة. ومع طبيعة المشروع وموقعه الواعد، فإن الفرصة تعد قوية أيضاً من ناحية الاستثمار، مع إمكانية تحقيق **عوائد إيجارية مجزية** ونمو تدريجي في قيمة العقار مستقبلاً.
**الأجمل؟** هذا ليس مجرد منزل… بل **تجربة حياة متكاملة** تجمع بين الفخامة، والهواء النقي، والهدوء، والاستثمار الذكي داخل واحد من أكثر مشاريع الشارقة تميزاً—ضمن طابع **مسار الشارقة** الذي يركز على مجتمع حديث ومساحات
فرصة ذهبية: فيلا فاخرة وسط مسار الشارقة الخضراء
تضم الفيلا **غرف نوم ماستر** بتشطيبات راقية وخزائن مدمجة، إضافة إلى **صالة معيشة رحبة** بإضاءة طبيعية تمنحك إحساساً بالاتساع والحيوية. كما يحتوي المنزل على **مطبخ حديث مجهز بأفضل المواد** مناسب لحياة يومية أنيقة، و**غرفة خادمة** لراحة العائلة، بالإضافة إلى **مواقف سيارات مظللة** تزيد من مستوى الراحة وتحافظ على السيارات من حرارة الجو.
لكن ما يميز هذه الفيلا فعلاً هو البيئة المحيطة بها—فهذا المشروع مخصص لعشّاق **السكن البستاني والطبيعة الخضراء**، حيث تمنحك فرصة حقيقية للابتعاد عن ضجيج المدن والانتقال إلى مجتمع غني بالأشجار والمساحات الطبيعية. قام المطور باختيار الأشجار بعناية فائقة، ويضم المشروع **أكثر من 100,000 شجرة** من أفضل الأنواع العالمية؛ لتخلق أجواء صحية ونقية تعزز جودة الحياة وتقدّم تجربة سكنية فريدة داخل مجتمع أخضر متكامل.
ومع ذلك، يظل المشروع عملياً ومناسباً للعائلة؛ فالموقع **استراتيجي وقريب من الطرق الرئيسية والخدمات الأساسية** مثل المدارس والمراكز التجارية، ليكون الجمع بين الهدوء وسهولة الوصول للوجهات الحيوية أمراً يومياً. كما يوفر المجتمع مرافق متكاملة منها: **مسارات للمشي والجري**، **مناطق ترفيه للأطفال**، و**أمن على مدار الساعة**—ليصبح مكاناً مثالياً لحياة عائلية آمنة ومريحة.
ولأن قرار التملك يجب أن يكون سهلاً—فالمشروع يقدم **خطة دفع مرنة** بمقدم مناسب وأقساط مريحة على فترة مدروسة، ما يساعد المشترين على البدء بثقة دون أعباء مالية كبيرة. ومع طبيعة المشروع وموقعه الواعد، فإن الفرصة تعد قوية أيضاً من ناحية الاستثمار، مع إمكانية تحقيق **عوائد إيجارية مجزية** ونمو تدريجي في قيمة العقار مستقبلاً.
**الأجمل؟** هذا ليس مجرد منزل… بل **تجربة حياة متكاملة** تجمع بين الفخامة، والهواء النقي، والهدوء، والاستثمار الذكي داخل واحد من أكثر مشاريع الشارقة تميزاً—ضمن طابع **مسار الشارقة** الذي يركز على مجتمع حديث ومساحات
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
حول مسار 2
تعلم المزيديوفّر مسار 2 الواقع في ضاحية الرويضات وحدات سكنية تتنوّع بين 2 غرف نوم إلى 6 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,500 - 8,656 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 136 وحدة.
- العقارات المتوفرة.136
- نطاق السعر1.5M - 9.4M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 2% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في ضاحية الرويضات
معدل سعر البيع ٢٬٥٧٠٬٠١٩ درهم
هذا العقار 29% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في ضاحية الرويضات
معدل المساحة ٢٬٣٩٢ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ضاحية الرويضات
المقدمة من
Byadir Abdelwahab
لا يوجد تقييمات
Byadir properties
شاهد عقارات الوكالة (216)وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
11 سنة
اللغات
English, Arabic, Sudanese
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
10,365 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
7CPWNRKTNTDHQJFNRDXCQF7RKG
نُشِر
منذ 7 ساعات
رخصة الوسيط
131796
رخصة الوسيط
2470
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة