3,900,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 3 ساعات
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
4 غرف
الحمامات
4 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
5,489 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم710/قدم²
متاح من
٢١ سبتمبر ٢٠٢٦
فيلا للبيع في الريمان II, الشامخةهذه الفيلا المكونة من 4 غرف نوم للبيع في الرّيمان 2، الشهامة، توفر مزيجًا نادرًا من الموقع الممتاز والعائدات الإيجارية الفورية. تقع في موقع مثالي في صف واحد بالقرب من مدخل المجتمع وتطل على الحديقة، هذه المنزل الجاهز يمثل فرصة قوية لكل من المستخدمين النهائيين الذين يخططون للمستقبل والمستثمرين الذين يبحثون عن أصول مدرة للدخل منذ اليوم الأول.
تتميز الفيلا بتصميم مخطط جيدًا مع مناطق معيشة وطعام واسعة، ومطبخ حديث، وغرفة خادمة - جميعها مصممة لحياة عائلية مريحة. منطقة خارجية خاصة ومواقف مغطاة للسيارات تكمل المنزل، بينما يضيف موقعها في صف واحد ومواجهتها للحديقة الخصوصية والجاذبية طويلة الأمد.
مستأجرة حاليًا حتى مارس 2027 بإيرادات إيجار سنوية قدرها 160,000 درهم إماراتي، تقدم هذه الفيلا للمستثمرين فرصة آمنة ومدرة للدخل في واحدة من أكثر المجتمعات الراسخة في الشهامة - مع مرونة التسليم الفوري بمجرد انتهاء الإيجار.
ميزات العقار:
4 غرف نوم
غرفة خادمة
مناطق معيشة وطعام واسعة
مطبخ حديث
تصميم مخطط جيدًا
صف واحد
إطلالة على الحديقة
بالقرب من مدخل المجتمع
منطقة خارجية خاصة
مواقف مغطاة للسيارات
فيلا جاهزة
تفاصيل الاستثمار:
الحالة: فيلا جاهزة، مستأجرة حاليًا
الإيجار: حتى مارس 2027
إيرادات الإيجار السنوية: 160,000 درهم إماراتي
سعر البيع: 3,900,000 درهم إماراتي
لماذا الشراء في الرّيمان 2، الشهامة؟
الرّيمان 2 هي واحدة من أكثر المجتمعات السكنية رواجًا في الشهامة، ومعروفة بتصميمها الملائم للعائلات، والمساحات الخضراء، وسهولة الوصول إلى المدارس والمحلات التجارية وشبكات الطرق الرئيسية التي تربط بمدينة أبوظبي. فيلا في صف واحد ومواجهة للحديقة مع إيجار قائم توفر للمشترين مرونة نادرة - استمتع بإيرادات الإيجار الآن، أو خطط لانتقالك في عام 2027.
صف واحد | إطلالة على الحديقة | مؤجر حتى مارس 2027
تتميز الفيلا بتصميم مخطط جيدًا مع مناطق معيشة وطعام واسعة، ومطبخ حديث، وغرفة خادمة - جميعها مصممة لحياة عائلية مريحة. منطقة خارجية خاصة ومواقف مغطاة للسيارات تكمل المنزل، بينما يضيف موقعها في صف واحد ومواجهتها للحديقة الخصوصية والجاذبية طويلة الأمد.
مستأجرة حاليًا حتى مارس 2027 بإيرادات إيجار سنوية قدرها 160,000 درهم إماراتي، تقدم هذه الفيلا للمستثمرين فرصة آمنة ومدرة للدخل في واحدة من أكثر المجتمعات الراسخة في الشهامة - مع مرونة التسليم الفوري بمجرد انتهاء الإيجار.
ميزات العقار:
4 غرف نوم
غرفة خادمة
مناطق معيشة وطعام واسعة
مطبخ حديث
تصميم مخطط جيدًا
صف واحد
إطلالة على الحديقة
بالقرب من مدخل المجتمع
منطقة خارجية خاصة
مواقف مغطاة للسيارات
فيلا جاهزة
تفاصيل الاستثمار:
الحالة: فيلا جاهزة، مستأجرة حاليًا
الإيجار: حتى مارس 2027
إيرادات الإيجار السنوية: 160,000 درهم إماراتي
سعر البيع: 3,900,000 درهم إماراتي
لماذا الشراء في الرّيمان 2، الشهامة؟
الرّيمان 2 هي واحدة من أكثر المجتمعات السكنية رواجًا في الشهامة، ومعروفة بتصميمها الملائم للعائلات، والمساحات الخضراء، وسهولة الوصول إلى المدارس والمحلات التجارية وشبكات الطرق الرئيسية التي تربط بمدينة أبوظبي. فيلا في صف واحد ومواجهة للحديقة مع إيجار قائم توفر للمشترين مرونة نادرة - استمتع بإيرادات الإيجار الآن، أو خطط لانتقالك في عام 2027.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسموح لتربية حيوانات
حديقة خاصة
حارس أمن
منطقة لعب الاطفال
الموقع
حول الريمان II
تعلم المزيديوفّر الريمان II الواقع في الشامخة وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 8 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 280 - 64,992 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 65 وحدة.
- العقارات المتوفرة.65
- نطاق السعر650K - 13M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 9% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في الشامخة
معدل سعر البيع 4,270,274 درهم
هذا العقار 6% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في الشامخة
معدل المساحة 5,158 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الشامخة
المقدمة من
VIP LINE REAL ESTATE BROKERAGE - L.L.C - S.P.C :
حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
780,000 درهم3,120,000 درهم
80%
780,000 درهم3,120,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
16,041 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
MZ-2
نُشِر
منذ 3 ساعات
رخصة الوسيط
202500834674
تصريح (مضمون)
20260000946685
رخصة الوسيط
202303632599
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة
VIP LINE REAL ESTATE BROKERAGE - L.L.C - S.P.C :