7,700,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 2 ساعات
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
5 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
6 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
8,803 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم874/قدم²
متاح من
١٠ سبتمبر ٢٠٢٦
فيلا للبيع في كيان ٢في حدائق الجرف, الجرفيسرنا أن نقدم حصرياً فيلا "ريحال" (Rihal) الاستثنائية المكونة من 5 غرف نوم في مشروع "الجرف جاردنز" (Al Jurf Gardens). تُعد هذه الفيلا الخيار الأمثل من حيث السعر ضمن فئتها، وتتميز بموقع نادر على الزاوية، ومساحة أرض واسعة، وموقع مرغوب بالقرب من القناة المائية والشاطئ.
رقم المرجع: EPS-S-12235
تفاصيل العقار:
• 5 غرف نوم + غرفة خادمة
• وحدة زاوية (Corner Unit)
• مساحة الأرض: 8,805 قدم مربع
• مساحة البناء: 4,423 قدم مربع
• تقع في الصف الثاني من القناة المائية
• تبعد حوالي 800 متر عن الشاطئ
• إعادة بيع لعقار قيد الإنشاء (Off-plan)
• موعد التسليم: الربع الأول من عام 2027
• السعر: 7.7 مليون درهم إماراتي (سعر قريب من سعر الشراء الأصلي + رسوم دائرة الأراضي والأملاك)
مرافق وخدمات السكان:
• نادٍ للسكان وصالة رياضية (جيم)
• مسبح
• حدائق ومساحات خضراء
• مناطق لعب للأطفال
• مسارات للمشي وركوب الدراجات
• مركز مجتمعي
يُعد "الجرف" وجهة ساحلية مميزة تقع بين دبي وأبوظبي، وتحيط بها المساحات الخضراء الطبيعية وتمتد على واجهة بحرية بطول 1.6 كم، كما تحتضن منتجع "SHA Wellness" الصحي الشهير. توفر الوجهة شواطئ ومراسي بحرية، وتجارب ضيافة راقية، ومطاعم، ومتاجر، ومرافق للعافية والاستجمام، مما يجمع بين نمط الحياة الساحلي الهادئ وسهولة الوصول إلى كلتا الإمارتين.
فيلا زاوية مذهلة | قطعة أرض كبيرة | بالقرب من القناة
رقم المرجع: EPS-S-12235
تفاصيل العقار:
• 5 غرف نوم + غرفة خادمة
• وحدة زاوية (Corner Unit)
• مساحة الأرض: 8,805 قدم مربع
• مساحة البناء: 4,423 قدم مربع
• تقع في الصف الثاني من القناة المائية
• تبعد حوالي 800 متر عن الشاطئ
• إعادة بيع لعقار قيد الإنشاء (Off-plan)
• موعد التسليم: الربع الأول من عام 2027
• السعر: 7.7 مليون درهم إماراتي (سعر قريب من سعر الشراء الأصلي + رسوم دائرة الأراضي والأملاك)
مرافق وخدمات السكان:
• نادٍ للسكان وصالة رياضية (جيم)
• مسبح
• حدائق ومساحات خضراء
• مناطق لعب للأطفال
• مسارات للمشي وركوب الدراجات
• مركز مجتمعي
يُعد "الجرف" وجهة ساحلية مميزة تقع بين دبي وأبوظبي، وتحيط بها المساحات الخضراء الطبيعية وتمتد على واجهة بحرية بطول 1.6 كم، كما تحتضن منتجع "SHA Wellness" الصحي الشهير. توفر الوجهة شواطئ ومراسي بحرية، وتجارب ضيافة راقية، ومطاعم، ومتاجر، ومرافق للعافية والاستجمام، مما يجمع بين نمط الحياة الساحلي الهادئ وسهولة الوصول إلى كلتا الإمارتين.
مزايا
غير مفروشة
غرفة خادمة
شرفة
حديقة خاصة
مسبح مشترك
صالة رياضة مشتركة
موقف مغطى
خزائن حائط
غرفة للملابس
تجهيزات مطبخ
تفاصيل المشروع
الموقع
حول كيان ٢في حدائق الجرف
تعلم المزيديوفّر كيان ٢في حدائق الجرف الواقع في غنتوت وحدات سكنية تتنوّع بين 2 غرف نوم إلى 5 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 3,350 - 8,803 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 13 وحدة.
- العقارات المتوفرة.13
- نطاق السعر2.8M - 9.5M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 29% اقل من المعدل سعر 5 غرف نوم في غنتوت
معدل سعر البيع 10,828,442 درهم
هذا العقار 27% اكبر من المعدل حجم 5 غرف نوم في غنتوت
معدل المساحة 6,931 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في غنتوت
المقدمة من
Elite Property Brokerage - Abu Dhabi
حصري على بروبرتي فايندر
Awie Tan
لا يوجد تقييمات
اللغات
English, Tagalog
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
2,310,000 درهم6,160,000 درهم
70%
1,540,000 درهم5,390,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
27,712 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
EPS-S-12235
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
20260000804479
تصريح (مضمون)
20260001498711
رخصة الوسيط
20260000963825
Elite Property Brokerage - Abu Dhabi