8,000,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 4 ساعات
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
7 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
7+ حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
22,500 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم355/قدم²
متاح من
١٤ أكتوبر ٢٠٢٦
تم الترقية
نعم
فيلا للبيع في فيلات مدينة خليفة آيه, مدينة خليفة أعرض: استثمار استثنائي في فيلا متعددة الوحدات في مدينة خليفة الرئيسية أ
السعر المطلوب: 8,000,000 درهم إماراتي
الموقع: مدينة خليفة أ (الموقع الرئيسي)
تقديم فرصة استثمارية نادرة ومربحة للغاية في أحد أكثر الأحياء المرغوبة في أبو ظبي. يمتد هذا العقار الواسع المعتمد من البلدية على قطعة أرض ضخمة تبلغ 150 × 150 ويتم تقسيمه بذكاء إلى 15 وحدة معيشة فردية، مما يجعله أحد الأصول المثالية لدخل الإيجار عالي العائد أو عقار عائلي كبير متعدد الأجيال.
مواصفات العقار
- إجمالي مساحة الأرض: 2,090.32 متر مربع (150 × 150 مساحة قطعة أرض)
- المساحة المبنية للفيلا الرئيسية: 900 متر مربع
- المساحة المرفقة: 242.12 متر مربع
- الغرفة الكهربائية: 6.25 متر مربع
- ميزة المرافق: تم تركيب 3 عدادات كهرباء منفصلة، مما يبسط إدارة المرافق للعديد من المستأجرين.
- الامتثال: معتمد بالكامل من قبل البلدية لإجمالي 17 غرفة عادية.
تكوين الوحدة وتخصيصها
داخل الفيلا الرئيسية (7 شقق)
الطابق الأرضي:
- شقتان بغرفة نوم واحدة (1 BHK)
- شقة من غرفتي نوم (2 BHK)
- 1 × شقة استوديو
الطابق الأول:
- 2 × شقق من غرفتي نوم (2 BHK)
الطابق الثاني:
- شقة من غرفتي نوم (2 BHK)
الملحقات الخارجية والوحدات الإضافية (8 وحدات)
- شقة من غرفتي نوم (2 BHK)
- 1 × شقة بغرفة نوم واحدة (1 BHK)
- 4 شقق استوديو
- 1 × مجلس خاص إضافي (مثالي لاستضافة الضيوف أو بمثابة منطقة استقبال منفصلة متميزة)
الميزات والمرافق المميزة
- مساحة خارجية واسعة: ساحة خاصة كبيرة توفر مساحة واسعة للأنشطة الخارجية والتعديلات المستقبلية المحتملة.
- منطقة الحديقة: المساحات الخضراء ذات المناظر الطبيعية المحيطة بالعقار.
- مواقف واسعة للسيارات: بنية تحتية ضخمة مغطاة لوقوف السيارات مصممة لاستيعاب مركبات متعددة للمقيمين والضيوف في وقت واحد.
- المجلس الخاص: مجلس مخصص قائم بذاته خارج الفيلا الرئيسية للحفاظ على الخصوصية أثناء الترفيه.
لتحديد موعد عرض خاص أو طلب مزيد من التفاصيل، يرجى الاتصال
فيلا للبيع | قطعة أرض ضخمة | موقع متميز
السعر المطلوب: 8,000,000 درهم إماراتي
الموقع: مدينة خليفة أ (الموقع الرئيسي)
تقديم فرصة استثمارية نادرة ومربحة للغاية في أحد أكثر الأحياء المرغوبة في أبو ظبي. يمتد هذا العقار الواسع المعتمد من البلدية على قطعة أرض ضخمة تبلغ 150 × 150 ويتم تقسيمه بذكاء إلى 15 وحدة معيشة فردية، مما يجعله أحد الأصول المثالية لدخل الإيجار عالي العائد أو عقار عائلي كبير متعدد الأجيال.
مواصفات العقار
- إجمالي مساحة الأرض: 2,090.32 متر مربع (150 × 150 مساحة قطعة أرض)
- المساحة المبنية للفيلا الرئيسية: 900 متر مربع
- المساحة المرفقة: 242.12 متر مربع
- الغرفة الكهربائية: 6.25 متر مربع
- ميزة المرافق: تم تركيب 3 عدادات كهرباء منفصلة، مما يبسط إدارة المرافق للعديد من المستأجرين.
- الامتثال: معتمد بالكامل من قبل البلدية لإجمالي 17 غرفة عادية.
تكوين الوحدة وتخصيصها
داخل الفيلا الرئيسية (7 شقق)
الطابق الأرضي:
- شقتان بغرفة نوم واحدة (1 BHK)
- شقة من غرفتي نوم (2 BHK)
- 1 × شقة استوديو
الطابق الأول:
- 2 × شقق من غرفتي نوم (2 BHK)
الطابق الثاني:
- شقة من غرفتي نوم (2 BHK)
الملحقات الخارجية والوحدات الإضافية (8 وحدات)
- شقة من غرفتي نوم (2 BHK)
- 1 × شقة بغرفة نوم واحدة (1 BHK)
- 4 شقق استوديو
- 1 × مجلس خاص إضافي (مثالي لاستضافة الضيوف أو بمثابة منطقة استقبال منفصلة متميزة)
الميزات والمرافق المميزة
- مساحة خارجية واسعة: ساحة خاصة كبيرة توفر مساحة واسعة للأنشطة الخارجية والتعديلات المستقبلية المحتملة.
- منطقة الحديقة: المساحات الخضراء ذات المناظر الطبيعية المحيطة بالعقار.
- مواقف واسعة للسيارات: بنية تحتية ضخمة مغطاة لوقوف السيارات مصممة لاستيعاب مركبات متعددة للمقيمين والضيوف في وقت واحد.
- المجلس الخاص: مجلس مخصص قائم بذاته خارج الفيلا الرئيسية للحفاظ على الخصوصية أثناء الترفيه.
لتحديد موعد عرض خاص أو طلب مزيد من التفاصيل، يرجى الاتصال
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
غرفة خادمة
حديقة خاصة
خدمة بواب
مطل على معلم رئيسي
الموقع
حول فيلات مدينة خليفة آيه
تعلم المزيديوفّر فيلات مدينة خليفة آيه الواقع في مدينة خليفة وحدات سكنية تتنوّع بين 5 غرف نوم إلى 10 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 15,000 - 40,998 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 7 وحدة.
- العقارات المتوفرة.7
- نطاق السعر8M - 24.9M
4.0تقييمات
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- مجهول
أحب هذا لأنه منطقة آمنة ومحمية للغاية، العائلات فقط تسكن هنا ولدينا جميع المرافق هنا.
- مجهول
واحدة من أفضل العقارات في مدينة خليفة، خدمتهم رائعة جداً.. طاقم الصيانة ودودون للغاية.. استجابة سريعة من فريق الصيانة.. رائعون بكل المقاييس
- مجهول
العيش في مدينة خليفة أ يقدم مزيجًا فريدًا من الهدوء الضواحي والراحة العصرية. يتميز المجتمع بفلل واسعة وشوارع مصانة جيدًا، مما يوفر إحساسًا بالتميز.
- Yusra
كانت التجربة مذهلة للغاية وقد أعجبتني
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 19% المزيد من المعدل سعر 7 غرف نوم في مدينة خليفة
معدل سعر البيع 6,736,468 درهم
هذا العقار 124% اكبر من المعدل حجم 7 غرف نوم في مدينة خليفة
معدل المساحة 10,043 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة خليفة
المقدمة من
Galaxy Blue Real Estate LLC
شاهد عقارات الوكالة (16)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
4 سنة
اللغات
English, Hindi, Urdu
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
2,400,000 درهم6,400,000 درهم
70%
1,600,000 درهم5,600,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
28,791 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
AS-Sale-villa-KCA-8M
نُشِر
منذ 4 ساعات
رخصة الوسيط
20260000823045
تصريح (مضمون)
20260001535433
رخصة الوسيط
20260000823045
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق