8,300,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 2 ساعات
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
4 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
7+ حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
7,750 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,070/قدم²
متاح من
٨ سبتمبر ٢٠٢٦
فيلا للبيع في بحيرات السعديات, جزيرة السعدياتصف مزدوج ووحدة زاوية | تصميمات بسقف ارتفاع مزدوج | مجموعة الغاف | الصف الثاني إلى المنتزه الخطي
فيلا بعناصر قياسية وتشطيبات دافئة
4 غرف نوم + خادمة + غرفة سائق
السعر الأصلي: 6,246,013 درهم إماراتي
سعر البيع: 8.3 مليون درهم إماراتي
خطة الدفع: 40/60
التسليم: الربع الرابع 2026
المساحة المبنية: 465 متر مربع
مساحة الأرض: 720 متر مربع
جزر السعديات هي مجتمع نابض بالحياة يوفر تجربة معيشية فريدة حقًا، تجمع بين جمال الطبيعة والأجواء الثقافية الغنية. تقع في جزيرة السعديات الأيقونية—موطن معالم التاريخ الطبيعي الشهيرة في أبوظبي والمتاحف ذات المستوى العالمي—هذه الفيلا الحصرية الممتازة المكونة من 4 غرف نوم تقف كمنزل في الصف المزدوج مع إطلالات خلابة على المنتزه.
تقع ضمن مركز ثقافي، وتوفر للسكان سهولة الوصول إلى مجموعة من المرافق، بما في ذلك ملاعب رياضية ومناطق لعب للأطفال ومحلات بيع بالتجزئة ومجلسات مجتمعية ومسجد ومدرسة وكذلك الكورنيش البيئي والمنغروف الهادئ.
تتبنى المجتمع مقاربة صديقة للبيئة في المعيشة، حيث تروج تصميمات الفلل الفاخرة للاستدامة، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بالراحة والمسؤولية البيئية في مكان واحد متناغم.
ميزات الفيلا:
تكنولوجيا المباني الخضراء
زجاج وعزل عالي الكفاءة
مصابيح LED
نظام الألوان الدافئة
المياه الساخنة بالطاقة الشمسية
مواد السقف عالية الانعكاس الشمسي
وحدة خاصة/صالة ألعاب رياضية منزلية/غرفة ألعاب وما إلى ذلك.
ميزات التطوير:
العمود الفقري الثقافي
المنتزه الخطي
مساحات خضراء مفتوحة
مجلس
مساجد
مدارس
حضانات
عيادة صحية
محلات بقالة
مراكز التجزئة
منطقة للنزهات والشواء
منطقة لعب للأطفال
ملاعب رياضية متعددة الأغراض
قاعة متعددة الأغراض
صالة رياضية خارجية وسينما
جدران التسلق
مركز المدينة
تركيبات فنية
ممرات للمشي ومسارات للدراجات
المواقع القريبة:
شاطئ الممشى
متحف اللوفر
متحف جوجنهايم
متحف زايد الوطني
متحف التاريخ الوطني
فريق لابورومينا
بيت العائلة الإبراهيمية
جامعة نيويورك أبوظبي
مدرسة كرانلي
عقارات الإمارات | استثمار عقاري | موقع ممتاز | رائج في السوق | مجتمع حيوي من الدرجة الأولى | أفضل صفقة
وحدة زاوية في الغاف! سقف مرتفع، بالقرب من المنتزه الخطي
فيلا بعناصر قياسية وتشطيبات دافئة
4 غرف نوم + خادمة + غرفة سائق
السعر الأصلي: 6,246,013 درهم إماراتي
سعر البيع: 8.3 مليون درهم إماراتي
خطة الدفع: 40/60
التسليم: الربع الرابع 2026
المساحة المبنية: 465 متر مربع
مساحة الأرض: 720 متر مربع
جزر السعديات هي مجتمع نابض بالحياة يوفر تجربة معيشية فريدة حقًا، تجمع بين جمال الطبيعة والأجواء الثقافية الغنية. تقع في جزيرة السعديات الأيقونية—موطن معالم التاريخ الطبيعي الشهيرة في أبوظبي والمتاحف ذات المستوى العالمي—هذه الفيلا الحصرية الممتازة المكونة من 4 غرف نوم تقف كمنزل في الصف المزدوج مع إطلالات خلابة على المنتزه.
تقع ضمن مركز ثقافي، وتوفر للسكان سهولة الوصول إلى مجموعة من المرافق، بما في ذلك ملاعب رياضية ومناطق لعب للأطفال ومحلات بيع بالتجزئة ومجلسات مجتمعية ومسجد ومدرسة وكذلك الكورنيش البيئي والمنغروف الهادئ.
تتبنى المجتمع مقاربة صديقة للبيئة في المعيشة، حيث تروج تصميمات الفلل الفاخرة للاستدامة، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بالراحة والمسؤولية البيئية في مكان واحد متناغم.
ميزات الفيلا:
تكنولوجيا المباني الخضراء
زجاج وعزل عالي الكفاءة
مصابيح LED
نظام الألوان الدافئة
المياه الساخنة بالطاقة الشمسية
مواد السقف عالية الانعكاس الشمسي
وحدة خاصة/صالة ألعاب رياضية منزلية/غرفة ألعاب وما إلى ذلك.
ميزات التطوير:
العمود الفقري الثقافي
المنتزه الخطي
مساحات خضراء مفتوحة
مجلس
مساجد
مدارس
حضانات
عيادة صحية
محلات بقالة
مراكز التجزئة
منطقة للنزهات والشواء
منطقة لعب للأطفال
ملاعب رياضية متعددة الأغراض
قاعة متعددة الأغراض
صالة رياضية خارجية وسينما
جدران التسلق
مركز المدينة
تركيبات فنية
ممرات للمشي ومسارات للدراجات
المواقع القريبة:
شاطئ الممشى
متحف اللوفر
متحف جوجنهايم
متحف زايد الوطني
متحف التاريخ الوطني
فريق لابورومينا
بيت العائلة الإبراهيمية
جامعة نيويورك أبوظبي
مدرسة كرانلي
عقارات الإمارات | استثمار عقاري | موقع ممتاز | رائج في السوق | مجتمع حيوي من الدرجة الأولى | أفضل صفقة
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
حديقة خاصة
تفاصيل المشروع
الموقع
حول بحيرات السعديات
تعلم المزيديوفّر بحيرات السعديات الواقع في جزيرة السعديات وحدات سكنية تتنوّع بين 4 غرف نوم إلى 6 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 4,962 - 12,100 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 258 وحدة.
- العقارات المتوفرة.258
- نطاق السعر7.8M - 18M
1.8تقييم
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- مجهول
قضيت سنتين هناك.. مكان رائع حقًا مع الكثير من خيارات المطاعم، والعديد من محلات البقالة والمتاجر الكبرى بالجوار، حتى المسجد كان موجودًا. بيئة آمنة ومناسبة تمامًا للعائلات والأطفال.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 49% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في جزيرة السعديات
معدل سعر البيع 16,354,286 درهم
هذا العقار 22% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في جزيرة السعديات
معدل المساحة 6,327 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة السعديات
المقدمة من
SEA TO SKY PROPERTY MANAGEMENT - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C.
شاهد عقارات الوكالة (32)وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
11 سنة
الصفقات التي تم عقدها
13
اللغات
English, Hindi, Malayalam
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
2,490,000 درهم6,640,000 درهم
70%
1,660,000 درهم5,810,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
29,871 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
S2S-SL-GHAF-092606
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
20250000571729
تصريح (مضمون)
20260000958271
رخصة الوسيط
20250000571729
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة