8,500,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 3 ساعات
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
4 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
4 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
7,804 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,089/قدم²
متاح من
٢١ سبتمبر ٢٠٢٦
فيلا للبيع في بحيرات السعديات, جزيرة السعدياتهذه الفيلا المكونة من 4 غرف نوم والمعروضة للبيع في السعديات لاجونز – السدر توفر فرصة استثنائية لامتلاك منزل عائلي واسع في واحدة من أكثر المجتمعات الحصرية المطلة على المياه في جزيرة السعديات. تم تطوير السعديات لاجونز من قبل شركة الدار العقارية، وهي مجمع رئيسي مخطط تم بناؤه حول حياة البحيرة الهادئة والمناظر الطبيعية الخصبة والتصميم المعماري الراقي - مما يضع معيارًا جديدًا لمجتمعات الفلل الفاخرة في أبوظبي.
تقع هذه الفيلا ضمن المرحلة 2 من السدر، وتتميز بمساحة مبنية سخية تبلغ 4,963 قدم مربع على قطعة أرض كبيرة تبلغ 7,804 قدم مربع، مما يوفر مساحة واسعة للمعيشة الداخلية والخارجية للعائلة. مع 3 أماكن مخصصة لوقوف السيارات وتصميم مخطط بعناية، تم بناء المنزل ليناسب العائلات التي تبحث عن الراحة والخصوصية وأسلوب حياة فاخر على الجزيرة.
تفاصيل العقار:
غرف النوم: 4
غرفة الخادمة
غرفة السائق
مجلس خاص
منطقة لتناول الطعام ومنطقة معيشة
مطبخ مفتوح ومطبخ مخفي (مع الأجهزة)
خزائن مدمجة
خزانة ملابس
حديقة خلفية خاصة
تدفئة وتكييف مركزي
تجهيزات لحمام السباحة
المساحة المبنية (BUA): 4,963 قدم مربع
حجم القطعة: 7,804 قدم مربع
مواقف السيارات: 3 أماكن
المجتمع: السدر، السعديات لاجونز
المطور: شركة الدار العقارية
سعر البيع: 8,500,000 درهم إماراتي
لماذا الشراء في السعديات لاجونز – السدر؟
ترسي السعديات لاجونز نفسها بسرعة كأحد وجهات الفلل الرئيسية في جزيرة السعديات، حيث توفر للمقيمين بيئة هادئة مستوحاة من الطبيعة إلى جانب القرب من المعالم الثقافية للجزيرة والشواطئ البكر والمدارس الدولية المتميزة ومناطق الجذب الترفيهية ذات المستوى العالمي. يجعل تصميم السدر ذو الكثافة المنخفضة وأحجام القطع السخية المكان جذابًا بشكل خاص للعائلات والمستثمرين الذين يبحثون عن قيمة طويلة الأجل في موقع سريع الارتفاع في القيمة.
سجلت فلل جزيرة السعديات زيادة في رأس المال بنسبة 20-30٪ في عام 2025 - وهي الأقوى بين أي مجتمع رئيسي في الإمارات العربية المتحدة - مع استمرار ارتفاع متوسط أسعار الفلل في عام 2026، مما يجعل هذه فرصة جذابة للمستثمرين على المدى الطويل.
فيلا رئيسية بـ 4 غرف نوم + خادمة | قطعة أرض كبيرة | السدر
تقع هذه الفيلا ضمن المرحلة 2 من السدر، وتتميز بمساحة مبنية سخية تبلغ 4,963 قدم مربع على قطعة أرض كبيرة تبلغ 7,804 قدم مربع، مما يوفر مساحة واسعة للمعيشة الداخلية والخارجية للعائلة. مع 3 أماكن مخصصة لوقوف السيارات وتصميم مخطط بعناية، تم بناء المنزل ليناسب العائلات التي تبحث عن الراحة والخصوصية وأسلوب حياة فاخر على الجزيرة.
تفاصيل العقار:
غرف النوم: 4
غرفة الخادمة
غرفة السائق
مجلس خاص
منطقة لتناول الطعام ومنطقة معيشة
مطبخ مفتوح ومطبخ مخفي (مع الأجهزة)
خزائن مدمجة
خزانة ملابس
حديقة خلفية خاصة
تدفئة وتكييف مركزي
تجهيزات لحمام السباحة
المساحة المبنية (BUA): 4,963 قدم مربع
حجم القطعة: 7,804 قدم مربع
مواقف السيارات: 3 أماكن
المجتمع: السدر، السعديات لاجونز
المطور: شركة الدار العقارية
سعر البيع: 8,500,000 درهم إماراتي
لماذا الشراء في السعديات لاجونز – السدر؟
ترسي السعديات لاجونز نفسها بسرعة كأحد وجهات الفلل الرئيسية في جزيرة السعديات، حيث توفر للمقيمين بيئة هادئة مستوحاة من الطبيعة إلى جانب القرب من المعالم الثقافية للجزيرة والشواطئ البكر والمدارس الدولية المتميزة ومناطق الجذب الترفيهية ذات المستوى العالمي. يجعل تصميم السدر ذو الكثافة المنخفضة وأحجام القطع السخية المكان جذابًا بشكل خاص للعائلات والمستثمرين الذين يبحثون عن قيمة طويلة الأجل في موقع سريع الارتفاع في القيمة.
سجلت فلل جزيرة السعديات زيادة في رأس المال بنسبة 20-30٪ في عام 2025 - وهي الأقوى بين أي مجتمع رئيسي في الإمارات العربية المتحدة - مع استمرار ارتفاع متوسط أسعار الفلل في عام 2026، مما يجعل هذه فرصة جذابة للمستثمرين على المدى الطويل.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
موقف مغطى
تكييف مركزي
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
غرفة خادمة
حديقة خاصة
تفاصيل المشروع
الموقع
حول بحيرات السعديات
تعلم المزيديوفّر بحيرات السعديات الواقع في جزيرة السعديات وحدات سكنية تتنوّع بين 4 غرف نوم إلى 6 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 4,962 - 11,595 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 269 وحدة.
- العقارات المتوفرة.269
- نطاق السعر7.4M - 18M
1.8تقييم
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- مجهول
قضيت سنتين هناك.. مكان رائع حقًا مع الكثير من خيارات المطاعم، والعديد من محلات البقالة والمتاجر الكبرى بالجوار، حتى المسجد كان موجودًا. بيئة آمنة ومناسبة تمامًا للعائلات والأطفال.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 48% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في جزيرة السعديات
معدل سعر البيع 16,354,286 درهم
هذا العقار 23% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في جزيرة السعديات
معدل المساحة 6,327 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة السعديات
المقدمة من
VIP LINE REAL ESTATE BROKERAGE - L.L.C - S.P.C :
حصري على بروبرتي فايندر
Kholoud Waheed
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
2,550,000 درهم6,800,000 درهم
70%
1,700,000 درهم5,950,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
30,591 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
KHW-15
نُشِر
منذ 3 ساعات
رخصة الوسيط
202500834674
تصريح (مضمون)
20260001502707
رخصة الوسيط
202600449603
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق
VIP LINE REAL ESTATE BROKERAGE - L.L.C - S.P.C :