8,600,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ ساعة واحدة
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
4 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
7+ حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
7,750 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,109/قدم²
متاح من
٢٩ سبتمبر ٢٠٢٦
فيلا للبيع في بحيرات السعديات, جزيرة السعدياتوحدة صف مزدوج وزاوية | تصميمات سقف ارتفاع مزدوج | مجموعة الغاف | الصف الثاني إلى الحديقة الخطية
فيلا بتشطيبات قياسية وحارة
4 غرف نوم + خادمة + غرفة للسائق
السعر الأصلي: 6,246,013 درهم إماراتي
سعر البيع: 8.6 مليون
خطة الدفع: 40/60
التسليم: الربع الرابع 2026
المساحة المبنية: 465 متر مربع
مساحة الأرض: 720 متر مربع
تعتبر بحيرات السعديات مجتمعاً حيوياً يقدم تجربة معيشية فريدة تجمع بين جمال الطبيعة والأجواء الثقافية الغنية. تقع في جزيرة السعديات الشهيرة - موطن معالم التاريخ الطبيعي الشهيرة في أبوظبي والمتاحف ذات المستوى العالمي - هذه الفيلا الحصرية المتميزة بأربع غرف نوم تقف كمنزل مزدوج الصف مع إطلالات خلابة على الحديقة.
تقع ضمن مركز ثقافي، توفر للمقيمين سهولة الوصول إلى مجموعة من المرافق، بما في ذلك ملاعب رياضية ومناطق لعب للأطفال ومحلات بيع بالتجزئة ومجلس مجتمعي ومسجد ومدرسة وكذلك الكورنيش البيئي والأراضي الرطبة الهادئة.
يحتضن المجتمع نهجاً صديقاً للبيئة في المعيشة، حيث تعزز تصميمات الفلل الفاخرة الاستدامة، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بالراحة والمسؤولية البيئية في مكان واحد متناغم.
مميزات الفيلا:
تكنولوجيا البناء الأخضر
زجاج وعزل عالي الكفاءة
مصابيح LED
نظام الألوان الدافئة
نظام مياه ساخنة بالطاقة الشمسية
مواد السقف عالية الانعكاس للشمس
كبسول خاص/صالة ألعاب رياضية منزلية/غرفة ألعاب وغيرها
مميزات التطوير:
العمود الفقري الثقافي
الحديقة الخطية
المساحات الخضراء المفتوحة
المجلس
المساجد
المدارس
دور الحضانة
عيادة صحية
محلات البقالة
مراكز التجزئة
منطقة للنزهات والشواء
منطقة لعب للأطفال
ملاعب رياضية متعددة الأغراض
قاعة متعددة الأغراض
صالة ألعاب رياضية خارجية وسينما
جدران التسلق
مركز المدينة
تركيبات فنية
ممرات للمشي ومسارات للدراجات
المواقع القريبة:
شاطئ الممشى
متحف اللوفر
متحف غوغنهايم
متحف زايد الوطني
متحف التاريخ الوطني
فينومينا تيم لاب
بيت العائلة الإبراهيمية
جامعة نيويورك أبوظبي
مدرسة كرانلي
العقارات في الإمارات | الاستثمار العقاري | موقع متميز | رائج في السوق | مجتمع حيوي من الدرجة الأولى | أفضل صفقة
وحدة زاوية في الغاف! سقف مرتفع، بالقرب من المنتزه الخطي
فيلا بتشطيبات قياسية وحارة
4 غرف نوم + خادمة + غرفة للسائق
السعر الأصلي: 6,246,013 درهم إماراتي
سعر البيع: 8.6 مليون
خطة الدفع: 40/60
التسليم: الربع الرابع 2026
المساحة المبنية: 465 متر مربع
مساحة الأرض: 720 متر مربع
تعتبر بحيرات السعديات مجتمعاً حيوياً يقدم تجربة معيشية فريدة تجمع بين جمال الطبيعة والأجواء الثقافية الغنية. تقع في جزيرة السعديات الشهيرة - موطن معالم التاريخ الطبيعي الشهيرة في أبوظبي والمتاحف ذات المستوى العالمي - هذه الفيلا الحصرية المتميزة بأربع غرف نوم تقف كمنزل مزدوج الصف مع إطلالات خلابة على الحديقة.
تقع ضمن مركز ثقافي، توفر للمقيمين سهولة الوصول إلى مجموعة من المرافق، بما في ذلك ملاعب رياضية ومناطق لعب للأطفال ومحلات بيع بالتجزئة ومجلس مجتمعي ومسجد ومدرسة وكذلك الكورنيش البيئي والأراضي الرطبة الهادئة.
يحتضن المجتمع نهجاً صديقاً للبيئة في المعيشة، حيث تعزز تصميمات الفلل الفاخرة الاستدامة، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بالراحة والمسؤولية البيئية في مكان واحد متناغم.
مميزات الفيلا:
تكنولوجيا البناء الأخضر
زجاج وعزل عالي الكفاءة
مصابيح LED
نظام الألوان الدافئة
نظام مياه ساخنة بالطاقة الشمسية
مواد السقف عالية الانعكاس للشمس
كبسول خاص/صالة ألعاب رياضية منزلية/غرفة ألعاب وغيرها
مميزات التطوير:
العمود الفقري الثقافي
الحديقة الخطية
المساحات الخضراء المفتوحة
المجلس
المساجد
المدارس
دور الحضانة
عيادة صحية
محلات البقالة
مراكز التجزئة
منطقة للنزهات والشواء
منطقة لعب للأطفال
ملاعب رياضية متعددة الأغراض
قاعة متعددة الأغراض
صالة ألعاب رياضية خارجية وسينما
جدران التسلق
مركز المدينة
تركيبات فنية
ممرات للمشي ومسارات للدراجات
المواقع القريبة:
شاطئ الممشى
متحف اللوفر
متحف غوغنهايم
متحف زايد الوطني
متحف التاريخ الوطني
فينومينا تيم لاب
بيت العائلة الإبراهيمية
جامعة نيويورك أبوظبي
مدرسة كرانلي
العقارات في الإمارات | الاستثمار العقاري | موقع متميز | رائج في السوق | مجتمع حيوي من الدرجة الأولى | أفضل صفقة
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
حديقة خاصة
تفاصيل المشروع
الموقع
حول بحيرات السعديات
تعلم المزيديوفّر بحيرات السعديات الواقع في جزيرة السعديات وحدات سكنية تتنوّع بين 4 غرف نوم إلى 6 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 4,932 - 12,100 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 277 وحدة.
- العقارات المتوفرة.277
- نطاق السعر7.4M - 18M
1.8تقييم
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- مجهول
قضيت سنتين هناك.. مكان رائع حقًا مع الكثير من خيارات المطاعم، والعديد من محلات البقالة والمتاجر الكبرى بالجوار، حتى المسجد كان موجودًا. بيئة آمنة ومناسبة تمامًا للعائلات والأطفال.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 47% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في جزيرة السعديات
معدل سعر البيع 16,354,286 درهم
هذا العقار 22% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في جزيرة السعديات
معدل المساحة 6,327 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة السعديات
المقدمة من
Sea To Sky Property Management L.L.C.
شاهد عقارات الوكالة (52)وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
11 سنة
الصفقات التي تم عقدها
14
اللغات
English, Hindi, Malayalam
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
2,580,000 درهم6,880,000 درهم
70%
1,720,000 درهم6,020,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
30,951 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
S2S-SL-GHAF-102606
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
20250000571729
تصريح (مضمون)
20260000958271
رخصة الوسيط
20250000571729
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة