8,300,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 37 دقائق
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
4 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
5 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
7,804 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,063/قدم²
متاح من
٩ أكتوبر ٢٠٢٦
فيلا للبيع في بحيرات السعديات, جزيرة السعدياتهذه الفيلا المكونة من 4 غرف نوم والمعروضة للبيع في سعديات لاجونز - السدر تقدم فرصة استثنائية لامتلاك منزل عائلي واسع في واحدة من أكثر المجتمعات السكنية تميزًا على شاطئ البحر في جزيرة سعديات. تم تطوير سعديات لاجونز من قبل شركة الدار العقارية، وهي مجمع رئيسي مخطط له حول نمط المعيشة الهادئ على البحيرة، والمناظر الطبيعية الخصبة، والتصميم المعماري المتميز - مما يضع معيارًا جديدًا لمجتمعات الفلل الفاخرة في أبوظبي.
تقع ضمن المرحلة الثانية من السدر، تفتخر هذه الفيلا بمساحة مبنية سخية تبلغ 4,963 قدم مربع على قطعة أرض كبيرة تبلغ 7,804 قدم مربع، مما يوفر مساحة واسعة للمعيشة العائلية الداخلية والخارجية. مع 3 أماكن مخصصة لوقوف السيارات وتصميم مدروس، تم بناء المنزل ليناسب العائلات التي تبحث عن الراحة والخصوصية وأسلوب حياة فاخر على الجزيرة.
المجتمع: السدر، سعديات لاجونز
النوع: فيلا مكونة من 4 غرف نوم
المساحة المبنية: 4,963 قدم مربع
حجم القطعة: 7,804 قدم مربع
المطور: شركة الدار العقارية
سعر البيع: 8,300,000 درهم إماراتي
تفاصيل العقار:
4 غرف نوم
غرفة للخادمة
غرفة للسائق
مجلس خاص
منطقة لتناول الطعام ومنطقة للمعيشة
مطبخ مفتوح ومطبخ مخفي (مع الأجهزة)
خزائن مدمجة
خزانة ملابس
حديقة خاصة في الفناء الخلفي
تكييف مركزي
إمكانية تركيب مسبح
المواقف: 3 أماكن
لماذا الشراء في سعديات لاجونز - السدر؟
تثبت سعديات لاجونز نفسها بسرعة كأحد أفضل وجهات الفلل في جزيرة سعديات، حيث تقدم للسكان بيئة هادئة مستوحاة من الطبيعة إلى جانب القرب من المعالم الثقافية للجزيرة، والشواطئ البكر، والمدارس الدولية الرائدة، ومناطق الجذب الترفيهية ذات المستوى العالمي. تصميم السدر قليل الكثافة ومساحات القطع السخية تجعلها جذابة بشكل خاص للعائلات والمستثمرين الذين يبحثون عن قيمة طويلة الأجل في موقع يشهد ارتفاعًا سريعًا في القيمة.
سجلت فلل جزيرة سعديات ارتفاعًا في القيمة الرأسمالية بنسبة 20-30% في عام 2025 - وهو الأقوى بين أي مجتمع رئيسي في الإمارات العربية المتحدة - مع استمرار ارتفاع أسعار الفلل المتوسطة حتى عام 2026، مما يجعل هذه فرصة جذابة للمستثمرين على المدى الطويل.
فيلا رئيسية بـ 4 غرف نوم + غرفة خادمة | قطعة أرض كبيرة | السدر
تقع ضمن المرحلة الثانية من السدر، تفتخر هذه الفيلا بمساحة مبنية سخية تبلغ 4,963 قدم مربع على قطعة أرض كبيرة تبلغ 7,804 قدم مربع، مما يوفر مساحة واسعة للمعيشة العائلية الداخلية والخارجية. مع 3 أماكن مخصصة لوقوف السيارات وتصميم مدروس، تم بناء المنزل ليناسب العائلات التي تبحث عن الراحة والخصوصية وأسلوب حياة فاخر على الجزيرة.
المجتمع: السدر، سعديات لاجونز
النوع: فيلا مكونة من 4 غرف نوم
المساحة المبنية: 4,963 قدم مربع
حجم القطعة: 7,804 قدم مربع
المطور: شركة الدار العقارية
سعر البيع: 8,300,000 درهم إماراتي
تفاصيل العقار:
4 غرف نوم
غرفة للخادمة
غرفة للسائق
مجلس خاص
منطقة لتناول الطعام ومنطقة للمعيشة
مطبخ مفتوح ومطبخ مخفي (مع الأجهزة)
خزائن مدمجة
خزانة ملابس
حديقة خاصة في الفناء الخلفي
تكييف مركزي
إمكانية تركيب مسبح
المواقف: 3 أماكن
لماذا الشراء في سعديات لاجونز - السدر؟
تثبت سعديات لاجونز نفسها بسرعة كأحد أفضل وجهات الفلل في جزيرة سعديات، حيث تقدم للسكان بيئة هادئة مستوحاة من الطبيعة إلى جانب القرب من المعالم الثقافية للجزيرة، والشواطئ البكر، والمدارس الدولية الرائدة، ومناطق الجذب الترفيهية ذات المستوى العالمي. تصميم السدر قليل الكثافة ومساحات القطع السخية تجعلها جذابة بشكل خاص للعائلات والمستثمرين الذين يبحثون عن قيمة طويلة الأجل في موقع يشهد ارتفاعًا سريعًا في القيمة.
سجلت فلل جزيرة سعديات ارتفاعًا في القيمة الرأسمالية بنسبة 20-30% في عام 2025 - وهو الأقوى بين أي مجتمع رئيسي في الإمارات العربية المتحدة - مع استمرار ارتفاع أسعار الفلل المتوسطة حتى عام 2026، مما يجعل هذه فرصة جذابة للمستثمرين على المدى الطويل.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
غرفة خادمة
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
حديقة خاصة
تفاصيل المشروع
الموقع
حول بحيرات السعديات
تعلم المزيديوفّر بحيرات السعديات الواقع في جزيرة السعديات وحدات سكنية تتنوّع بين 4 غرف نوم إلى 6 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 4,932 - 12,100 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 285 وحدة.
- العقارات المتوفرة.285
- نطاق السعر7.4M - 18M
1.8تقييم
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- مجهول
قضيت سنتين هناك.. مكان رائع حقًا مع الكثير من خيارات المطاعم، والعديد من محلات البقالة والمتاجر الكبرى بالجوار، حتى المسجد كان موجودًا. بيئة آمنة ومناسبة تمامًا للعائلات والأطفال.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 47% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في جزيرة السعديات
معدل سعر البيع 15,713,783 درهم
هذا العقار 23% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في جزيرة السعديات
معدل المساحة 6,329 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة السعديات
المقدمة من
VIP LINE REAL ESTATE BROKERAGE - L.L.C - S.P.C :
حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
2,490,000 درهم6,640,000 درهم
70%
1,660,000 درهم5,810,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
29,871 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
KHW-15
نُشِر
منذ 37 دقائق
رخصة الوسيط
202500834674
تصريح (مضمون)
20260001502707
رخصة الوسيط
202303632599
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق
VIP LINE REAL ESTATE BROKERAGE - L.L.C - S.P.C :