7,999,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ ساعة واحدة
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
4 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
6 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة الأرض
9,012 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة الأرض
درهم888/قدم²
متاح من
١٤ نوفمبر ٢٠٢٦
فيلا للبيع في بحيرات السعديات, جزيرة السعدياتفيلا 4 غرف نوم + غرفة للخادمة للبيع في ساديات لاغونز، جزيرة ساديات
تفاصيل العقار:
النوع: فيلا 4 غرف نوم + غرفة للخادمة
الحجم: 9,012 قدم مربع
السعر: 7,999,000 درهم إماراتي
الحمامات: 6
رقم المرجع: FPP-S-15319
رقم التصريح: 20260001571060
ميزات العقار:
مخطط أرضي مصمم ببراعة يتميز بسقوف مزدوجة الارتفاع، مناطق طعام رسمية وعائلية، وأماكن مخصصة للخادمة والسائق، ومواقف مغطاة تصل إلى أربعة مركبات
ملاذ طهي حديث مجهز بكل من مطبخ عرض أنيق مع أجهزة مدمجة ومطبخ تحضير منفصل لتسهيل الاستضافة
أنظمة تحكم متقدمة في المناخ المستدام مقترنة بتدفئة المياه بالطاقة الشمسية وألواح زجاجية واسعة لضمان الانسجام الحراري الأمثل والأجواء المبهجة
حمامات أنيقة معدة وفقًا لمعايير الجزيرة الراقية، يبرزها سبا الحمام الرئيسي الذي يتميز بحوضي غسيل وحوض استحمام كبير وإضاءة طبيعية من النافذة
مرافق المجتمع:
إمكانية الوصول إلى ممشى بيئي خلاب، ومرافق لياقة بدنية حديثة، وحمامات سباحة، وملاعب تنس وكرة سلة، وجدران تسلق، وممرات جري ذات مناظر طبيعية
ملاعب مغامرات نابضة بالحياة، وحديقة للتزلج، ومناطق لعب مائية، ومدرج في الهواء الطلق، وأسواق للمزارعين، ومساجد المجتمع، ومنافذ بيع بالتجزئة وتناول الطعام
أنظمة أمنية شاملة على مدار الساعة، وإدارة مجتمعية احترافية، وصيانة حي صديقة للبيئة
المواقع القريبة:
لحظات بعيدة عن المنطقة الثقافية ذات الشهرة العالمية
دقائق من شواطئ الرمال البيضاء البكر، ونادي ساديات بيتش للجولف ومنتجعات شاطئية من فئة الخمس نجوم
20 دقيقة إلى مطار زايد الدولي
15 دقيقة إلى سوق أبوظبي العالمي في جزيرة الماريه
بالقرب من متاجر التجزئة الفاخرة في ساديات غروف، والأسواق المحلية والعيادات الصحية
مؤسسات تعليمية دولية رائدة وجامعة نيويورك أبوظبي
قيمة الاستثمار:
عوائد تأجير استثنائية مدفوعة بطلب كبير من التنفيذيين والعائلات للفلل المستدامة على قطع أرض كبيرة
دخل إيجاري معفى من الضرائب بنسبة 100٪ وصافي أرباح خالية من الضرائب
صفقة ساخنة | فيلا فخمة بـ4 غرف نوم + خادمة | المعيشة في المنغروف | البحيرات
تفاصيل العقار:
النوع: فيلا 4 غرف نوم + غرفة للخادمة
الحجم: 9,012 قدم مربع
السعر: 7,999,000 درهم إماراتي
الحمامات: 6
رقم المرجع: FPP-S-15319
رقم التصريح: 20260001571060
ميزات العقار:
مخطط أرضي مصمم ببراعة يتميز بسقوف مزدوجة الارتفاع، مناطق طعام رسمية وعائلية، وأماكن مخصصة للخادمة والسائق، ومواقف مغطاة تصل إلى أربعة مركبات
ملاذ طهي حديث مجهز بكل من مطبخ عرض أنيق مع أجهزة مدمجة ومطبخ تحضير منفصل لتسهيل الاستضافة
أنظمة تحكم متقدمة في المناخ المستدام مقترنة بتدفئة المياه بالطاقة الشمسية وألواح زجاجية واسعة لضمان الانسجام الحراري الأمثل والأجواء المبهجة
حمامات أنيقة معدة وفقًا لمعايير الجزيرة الراقية، يبرزها سبا الحمام الرئيسي الذي يتميز بحوضي غسيل وحوض استحمام كبير وإضاءة طبيعية من النافذة
مرافق المجتمع:
إمكانية الوصول إلى ممشى بيئي خلاب، ومرافق لياقة بدنية حديثة، وحمامات سباحة، وملاعب تنس وكرة سلة، وجدران تسلق، وممرات جري ذات مناظر طبيعية
ملاعب مغامرات نابضة بالحياة، وحديقة للتزلج، ومناطق لعب مائية، ومدرج في الهواء الطلق، وأسواق للمزارعين، ومساجد المجتمع، ومنافذ بيع بالتجزئة وتناول الطعام
أنظمة أمنية شاملة على مدار الساعة، وإدارة مجتمعية احترافية، وصيانة حي صديقة للبيئة
المواقع القريبة:
لحظات بعيدة عن المنطقة الثقافية ذات الشهرة العالمية
دقائق من شواطئ الرمال البيضاء البكر، ونادي ساديات بيتش للجولف ومنتجعات شاطئية من فئة الخمس نجوم
20 دقيقة إلى مطار زايد الدولي
15 دقيقة إلى سوق أبوظبي العالمي في جزيرة الماريه
بالقرب من متاجر التجزئة الفاخرة في ساديات غروف، والأسواق المحلية والعيادات الصحية
مؤسسات تعليمية دولية رائدة وجامعة نيويورك أبوظبي
قيمة الاستثمار:
عوائد تأجير استثنائية مدفوعة بطلب كبير من التنفيذيين والعائلات للفلل المستدامة على قطع أرض كبيرة
دخل إيجاري معفى من الضرائب بنسبة 100٪ وصافي أرباح خالية من الضرائب
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حديقة خاصة
تفاصيل المشروع
الموقع
حول بحيرات السعديات
تعلم المزيديوفّر بحيرات السعديات الواقع في جزيرة السعديات وحدات سكنية تتنوّع بين 4 غرف نوم إلى 6 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 4,932 - 12,100 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 288 وحدة.
- العقارات المتوفرة.288
- نطاق السعر7.6M - 20M
1.8تقييم
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- مجهول
قضيت سنتين هناك.. مكان رائع حقًا مع الكثير من خيارات المطاعم، والعديد من محلات البقالة والمتاجر الكبرى بالجوار، حتى المسجد كان موجودًا. بيئة آمنة ومناسبة تمامًا للعائلات والأطفال.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 47% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في جزيرة السعديات
معدل سعر البيع 15,027,805 درهم
هذا العقار 47% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في جزيرة السعديات
معدل المساحة 6,116 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة السعديات
المقدمة من
Finger Print Properties
شاهد عقارات الوكالة (19)وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
4 سنة
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
2,399,700 درهم6,399,200 درهم
70%
1,599,800 درهم5,599,300 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
28,788 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
FPP-S-15319
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
202601195784
تصريح (مضمون)
20260001571060
رخصة الوسيط
202601195784
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة