٧٬٤٠٠٬٠٠٠

4 غرف نوم + غرفة خادمة

5 حمّامات

٦٬٤٤٩ قدم مربع / ٥٩٩ متر مربع

فيلا 4 غرف نوم مع حديقة خاصة في West Yas

تعال إلى وفرة سعادة العيش حيث تلمح حياة فاخرة في قلب جزيرة الياس. هذه الفيلا المميزة من 4 غرف نوم و5 حمامات تقدم تجربة سكنية لا تضاهى في واحدة من أكثر الوجهات المرغوبة في أبوظبي. تم تصميم هذا المكان على مساحة 6,449 قدم مربع لاستيعاب نمط حياة يجمع بين الراحة والرفاهية، مع مساحة معيشة واسعة ومجهزة بالكامل من أجل الراحة اليومية. تتميز الفيلا بتحويل التصميم الداخلي إلى فن حقيقي، حيث تتدفق الأضواء الطبيعية من خلال النوافذ الكبيرة، وتوزيعة مساحات تعكس السردية العصرية. تخلق الأرفف المدمجة والمساحات الأنيقة في كل غرفة بيئة توفر إمكانية التنقل الحر والأريحية، وتُعدّ الأرضيات عالية الجودة والديكور المخصص بمثابة أساس لتعزيز طابعك الشخصي. تتناغم الغرف الواسعة مع الفضاء الخارجي، حيث تحصد أشعة الشمس من كل زاوية لتضفي على العيش جوًا دافئًا وحميميًا. منحدرات العيش تفتح أبوابها أمام مجموعة من المرافق المتكاملة التي تستحق أن تكون في منتجع فاخر، بدءًا من الحديقة الخاصة التي تقدم ملاذًا هادئًا للترفيه، وانتهاءً بمنطقة الشواء التي تتحول إلى نقطة محورية للتجمعات العائلية. تتيح لك المرافق الداخلية الخارجية استيعاب الأنشطة من خلال الوصول مباشرةً إلى الفضاء المفتوح، بينما يساهم نظام التكييف المركزي في ضمان راحة خالية من التعب طوال العام. يتمتع المالكون أيضًا بإمكانية إنشاء روتين صحي بفضل صالة الألعاب الرياضية المشتركة ومركز العافية المتطور، بالإضافة إلى إمكانية قضاء وقت ممتع في حمام السباحة للأطفال والمرافق المخصصة للألعاب. يقع هذا العقار الفريد ضمن واحد من أكثر المجتمعات ديناميكية في الإمارات، حيث يقدم West Yas بيئة حياة فريدة تجمع بين الفخامة والمرافق العالمية. يعد الوصول إلى ياس ووتروورلد وعالم فيراري وحلبة مرسى ياس مجرد دقائق، في حين أن المطاعم الراقية مثل P.F. Chang's وP.F Chang’s، بالإضافة إلى المولات الحديثة مثل ياس مول، تكون في متناول اليد. مع وجود مدارس مرموقة مثل Sabis International School وAldar Academies وروضة Yellow Submarine على بعد مسافة قصيرة، بالإضافة إلى مستشفيات مثل Burjeel Medical Centre، يُعتبر هذا الموقع مثاليًا للعائلات التي تبحث عن التوازن بين الحياة العملية والأستمتاع بالرفاهية. تعبر هذه الفيلا عن قيمة استثمارية مميزة بفضل موقعها الاستثنائي في واحدة من المناطق الأسرع نموًا في أبوظبي. غير مفروشة، مما يتيح لك حرية تصميمها وفقًا لتفضيلاتك الشخصية، مع مراعاة البنية التحتية المتميزة والمرافق عالية المستوى التي تقدم عائدات إيجار مضمنة. السعر الإجمالي هو 7,400,000 درهم إماراتي مع جميع الضرائب والرسوم المشمولة. الفرصة لا تنتظر – تواصل اليوم للحصول على تجربة سكنية استثنائية لا تتكرر.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٦٬٤٤٩ قدم مربع / ٥٩٩ متر مربع

عدد غرف النوم

4 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

٢٧ أبريل ٢٠٢٦

مزايا

غير مفروشة

شرفة

منطقة للشواء

خزائن حائط

تكييف مركزي

تجهيزات مطبخ

غرفة خادمة

مسموح لتربية حيوانات

حديقة خاصة

حارس أمن

الموقع

الياس الغرببة

مؤشرات الأداء

تقييم

نطاق الأسعار:

٦٫٣ مليون-٢٤ مليون درهم

جزيرة ياس

مؤشرات حول أداء المجتمع

٥/٥تقييمات للمبنى

نطاق الأسعار:

٨٢٠ ألف-٢٤ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 18% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في جزيرة ياس

معدل سعر البيع ٦٬٢٥٤٬٥٦٧ درهم

هذا العقار 62% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في جزيرة ياس

معدل المساحة ٣٬٩٩٢ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة ياس

المقدمة من

Lux Investments

حصري على بروبرتي فايندر

شاهد عقارات الوكالة (55)

SuperAgent

Wael Nasser

3.7

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

الصفقات التي تم عقدها

اللغات

English, Arabic, French

(55) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

30%

2,220,000 درهم5,920,000 درهم

قيمة القرض

70%

1,480,000 درهم5,180,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

26,632 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

احصل على استشارة مجانية.

سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

المعلومات التنظيمية

مرجع

F842R5XMGF1AKWN29A2YHEMPW0

نُشِر

منذ ساعة واحدة

202500373393

20260000891065

20250000470402

يُنصح به

Wael Nasser

3.7

عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق

Lux Investments

حصري على بروبرتي فايندر