750,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
5 غرف
الحمامات
4 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
2,000 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم375/قدم²
متاح من
٣١ يوليو ٢٠٢٦
فيلا للبيع في مبنى جيباس 5, البستانللبيع من المالك مباشرة – فرصة استثمارية مميزة في الراشدية 3 بعجمان
فرصة مميزة للراغبين في التملك والاستثمار في منطقة الراشدية 3 في عجمان، حيث يُعرض منزل عربي للبيع من المالك مباشرة، دون وسيط، مما يتيح للمشتري التواصل بشكل مباشر لمعرفة جميع تفاصيل العقار والتفاوض على السعر والاتفاق على إجراءات البيع.
العقار عبارة عن منزل عربي بمساحة أرض تبلغ 2,000 قدم مربع، وهي مساحة جيدة تمنح العقار قيمة استثمارية وسكنية مناسبة، خصوصًا مع وجود 6 غرف، الأمر الذي يوفر عددًا كبيرًا من المساحات السكنية ويمكن أن يجعله مناسبًا للاستثمار وتحقيق دخل إيجاري مستمر، بحسب طريقة إدارة العقار واستخدامه.
من أهم مميزات العقار أنه سكني استثماري، حيث يبلغ الدخل السنوي الحالي المذكور للعقار 55,000 درهم إماراتي. وهذا يعني أن العقار ليس مجرد فرصة للشراء بهدف السكن، وإنما يمكن النظر إليه كخيار استثماري قائم بالفعل، مع وجود دخل سنوي يمكن للمستثمر الاستفادة منه وفقًا لشروط الإيجار وحالة العقار وتفاصيل العقود القائمة.
ويبلغ السعر المطلوب للبيع 750,000 درهم إماراتي، وقابل للتفاوض، مما يفتح المجال للراغبين الجادين في الشراء للتواصل مع المالك ومناقشة السعر النهائي وشروط البيع. وتعتبر إمكانية التفاوض ميزة إضافية للمشتري الجاد، حيث يمكن مناقشة التفاصيل بشكل مباشر والوصول إلى اتفاق مناسب للطرفين بعد معاينة العقار والاطلاع على جميع المستندات والتفاصيل المتعلقة به.
أما من ناحية مخطط الأرض، فالعقار مصنف وفق المخطط المذكور على أنه أرضي + طابقين، وهو ما يعطي العقار قابلية للاستفادة من مساحاته وطوابقه بالشكل المناسب لطبيعته واستخدامه. كما أن وجود ست غرف يجعل العقار مناسبًا لمن يبحث عن عدد أكبر من الوحدات أو المساحات السكنية، مع ضرورة معاينة العقار والتأكد من تفاصيل البناء والتقسيم والاستخدام الفعلي على الطبيعة.
موقع العقار في الراشدية 3 – عجمان يجعله خيارًا جديرًا بالاهتمام بالنسبة للمستثمرين والباحثين عن عقار سكني في عجمان. المنطقة تتمتع بطابع سكني، والعقار يمكن أن يكون مناسبًا لمن يرغب في شراء منزل قائم والاستفادة من الدخل السنوي بدلًا من شراء عقار والبدء من الصفر في أعمال البناء أو التجهيز.
وبالنظر إلى أن العقار يحقق دخلًا سنويًا قدره 55 ألف درهم، فإن السعر المطلوب البالغ 750 ألف درهم يجعل من المهم للمشتري
بيت عربي للبيع بالبستان /مكون من بيتين.مكون من خمس
فرصة مميزة للراغبين في التملك والاستثمار في منطقة الراشدية 3 في عجمان، حيث يُعرض منزل عربي للبيع من المالك مباشرة، دون وسيط، مما يتيح للمشتري التواصل بشكل مباشر لمعرفة جميع تفاصيل العقار والتفاوض على السعر والاتفاق على إجراءات البيع.
العقار عبارة عن منزل عربي بمساحة أرض تبلغ 2,000 قدم مربع، وهي مساحة جيدة تمنح العقار قيمة استثمارية وسكنية مناسبة، خصوصًا مع وجود 6 غرف، الأمر الذي يوفر عددًا كبيرًا من المساحات السكنية ويمكن أن يجعله مناسبًا للاستثمار وتحقيق دخل إيجاري مستمر، بحسب طريقة إدارة العقار واستخدامه.
من أهم مميزات العقار أنه سكني استثماري، حيث يبلغ الدخل السنوي الحالي المذكور للعقار 55,000 درهم إماراتي. وهذا يعني أن العقار ليس مجرد فرصة للشراء بهدف السكن، وإنما يمكن النظر إليه كخيار استثماري قائم بالفعل، مع وجود دخل سنوي يمكن للمستثمر الاستفادة منه وفقًا لشروط الإيجار وحالة العقار وتفاصيل العقود القائمة.
ويبلغ السعر المطلوب للبيع 750,000 درهم إماراتي، وقابل للتفاوض، مما يفتح المجال للراغبين الجادين في الشراء للتواصل مع المالك ومناقشة السعر النهائي وشروط البيع. وتعتبر إمكانية التفاوض ميزة إضافية للمشتري الجاد، حيث يمكن مناقشة التفاصيل بشكل مباشر والوصول إلى اتفاق مناسب للطرفين بعد معاينة العقار والاطلاع على جميع المستندات والتفاصيل المتعلقة به.
أما من ناحية مخطط الأرض، فالعقار مصنف وفق المخطط المذكور على أنه أرضي + طابقين، وهو ما يعطي العقار قابلية للاستفادة من مساحاته وطوابقه بالشكل المناسب لطبيعته واستخدامه. كما أن وجود ست غرف يجعل العقار مناسبًا لمن يبحث عن عدد أكبر من الوحدات أو المساحات السكنية، مع ضرورة معاينة العقار والتأكد من تفاصيل البناء والتقسيم والاستخدام الفعلي على الطبيعة.
موقع العقار في الراشدية 3 – عجمان يجعله خيارًا جديرًا بالاهتمام بالنسبة للمستثمرين والباحثين عن عقار سكني في عجمان. المنطقة تتمتع بطابع سكني، والعقار يمكن أن يكون مناسبًا لمن يرغب في شراء منزل قائم والاستفادة من الدخل السنوي بدلًا من شراء عقار والبدء من الصفر في أعمال البناء أو التجهيز.
وبالنظر إلى أن العقار يحقق دخلًا سنويًا قدره 55 ألف درهم، فإن السعر المطلوب البالغ 750 ألف درهم يجعل من المهم للمشتري
مزايا
غير مفروشة
منطقة للشواء
مسموح لتربية حيوانات
حديقة خاصة
حارس أمن
منطقة لعب الاطفال
خدمة تنظيف
ذو طابع هندسي معماري متجانس
الموقع
حول مبنى جيباس 5
تعلم المزيديوفّر مبنى جيباس 5 الواقع في البستان وحدات سكنية تتنوّع بين 4 غرف نوم إلى 16 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 2,000 - 3,400 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 3 وحدة.
- العقارات المتوفرة.3
- نطاق السعر750K - 4.6M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 3% اقل من المعدل سعر 5 غرف نوم في البستان
معدل سعر البيع 771,845 درهم
هذا العقار 6% اصغر من المعدل حجم 5 غرف نوم في البستان
معدل المساحة 2,130 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في البستان
المقدمة من
Al Mutamaiz Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (1069)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
3 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Arabic, French
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
150,000 درهم600,000 درهم
80%
150,000 درهم600,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,085 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
bishaabi
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
64347
رخصة الوسيط
2962
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق