1,800,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 2 ساعات
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
5 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
7 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
3,014 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم597/قدم²
متاح من
٩ فبراير ٢٠٢٦
فيلا للبيع في كبالي هيلز, الحليو 2إمارة عجمان التي تلبي طلبك بدقة، حيث تجمع بين القرب من دبي والشارقة، وتوافر الخدمات والمستشفيات، والموقع الاستراتيجي على الشوارع الرئيسية:
1. المناطق الأكثر تميزاً (الموقع الاستراتيجي)
هناك ثلاث مناطق رئيسية في عجمان تعتبر الأفضل لمن يبحث عن سهولة الوصول إلى دبي والشارقة:
* جميع مناطق عجمان: تُصنف كواحدة من أرقى مناطق الفلل، وتقع مباشرة على حدود إمارة الشارقة. تتميز بقربها الشديد من "شارع الشيخ محمد بن زايد" (E311)، مما يجعل الوصول إلى دبي لا يستغرق أكثر من 20-25 دقيقة.
* منطقة الروضة: تقع في قلب عجمان وتتمتع بمداخل سهلة للشارقة. هي منطقة حيوية جداً ومحاطة بكافة المرافق السكنية.
* منطقة الياسمين والحليو: تقعان بالقرب من "شارع الإمارات" (E611) والحدود الشمالية للشارقة، وهي مناطق حديثة جداً وتوفر فللاً بتصاميم عصرية (مودرن).
2. القرب من الخدمات والمستشفيات
تتميز هذه المناطق بوقوعها ضمن دائرة خدمات متكاملة:
* المستشفيات: قريبة جداً من مستشفى "عجمان التخصصي"، ومستشفى "السعودي الألماني" (في منطقة التلة القريبة)، ومستشفى "خليفة" العام.
* الخدمات: تتوفر فيها مراكز تسوق كبرى مثل "عجمان سيتي سنتر" و"السوق الصيني"، بالإضافة إلى المدارس الدولية المرموقة (مثل مدرسة الشويفات والأكاديمية الملكية).
3. وصف مواصفات الفلل الحديثة في عجمان
تتميز الفلل المعروضة في هذه المناطق (مثل المويهات والياسمين) بالمواصفات التالية:
* التصميم: فلل مستقلة (Standalone) أو توين هاوس، مكونة غالباً من طابقين.
* المساحات: تبدأ من 3,000 قدم مربع وتصل إلى مساحات شاسعة للعائلات الكبيرة (5-6 غرف نوم ماستر).
* المرافق الداخلية: مجلس واسع للرجال بمدخل خاص، صالات معيشة واسعة، مطبخ مجهز، غرفة خادمة، وحوش (حديقة) خاص ومواقف سيارات مغطاة.
* التملك: توفر هذه المناطق نظام التملك الحر لجميع الجنسيات (مدى الحياة)، مع إمكانية التمويل البنكي.
4. المزايا الجغرافية
* قرب الشوارع الرئيسية: تقع هذه المناطق على محاور طرق (الشيخ محمد بن زايد، شارع الشيخ عمار، وشارع الشيخ مكتوم)، مما يعني انعدام الزحام الداخلي عند التوجه للخارج.
* قرب إمارة دبي والشارقة: المويهات والروضة تعتبران "امتداداً" سكنياً للشارقة، وتبعدان دقائق معدودة عن مطار الشارقة الدولي.
تشطيب فاخر-قريب الخدمات- قابل للتفاوض
1. المناطق الأكثر تميزاً (الموقع الاستراتيجي)
هناك ثلاث مناطق رئيسية في عجمان تعتبر الأفضل لمن يبحث عن سهولة الوصول إلى دبي والشارقة:
* جميع مناطق عجمان: تُصنف كواحدة من أرقى مناطق الفلل، وتقع مباشرة على حدود إمارة الشارقة. تتميز بقربها الشديد من "شارع الشيخ محمد بن زايد" (E311)، مما يجعل الوصول إلى دبي لا يستغرق أكثر من 20-25 دقيقة.
* منطقة الروضة: تقع في قلب عجمان وتتمتع بمداخل سهلة للشارقة. هي منطقة حيوية جداً ومحاطة بكافة المرافق السكنية.
* منطقة الياسمين والحليو: تقعان بالقرب من "شارع الإمارات" (E611) والحدود الشمالية للشارقة، وهي مناطق حديثة جداً وتوفر فللاً بتصاميم عصرية (مودرن).
2. القرب من الخدمات والمستشفيات
تتميز هذه المناطق بوقوعها ضمن دائرة خدمات متكاملة:
* المستشفيات: قريبة جداً من مستشفى "عجمان التخصصي"، ومستشفى "السعودي الألماني" (في منطقة التلة القريبة)، ومستشفى "خليفة" العام.
* الخدمات: تتوفر فيها مراكز تسوق كبرى مثل "عجمان سيتي سنتر" و"السوق الصيني"، بالإضافة إلى المدارس الدولية المرموقة (مثل مدرسة الشويفات والأكاديمية الملكية).
3. وصف مواصفات الفلل الحديثة في عجمان
تتميز الفلل المعروضة في هذه المناطق (مثل المويهات والياسمين) بالمواصفات التالية:
* التصميم: فلل مستقلة (Standalone) أو توين هاوس، مكونة غالباً من طابقين.
* المساحات: تبدأ من 3,000 قدم مربع وتصل إلى مساحات شاسعة للعائلات الكبيرة (5-6 غرف نوم ماستر).
* المرافق الداخلية: مجلس واسع للرجال بمدخل خاص، صالات معيشة واسعة، مطبخ مجهز، غرفة خادمة، وحوش (حديقة) خاص ومواقف سيارات مغطاة.
* التملك: توفر هذه المناطق نظام التملك الحر لجميع الجنسيات (مدى الحياة)، مع إمكانية التمويل البنكي.
4. المزايا الجغرافية
* قرب الشوارع الرئيسية: تقع هذه المناطق على محاور طرق (الشيخ محمد بن زايد، شارع الشيخ عمار، وشارع الشيخ مكتوم)، مما يعني انعدام الزحام الداخلي عند التوجه للخارج.
* قرب إمارة دبي والشارقة: المويهات والروضة تعتبران "امتداداً" سكنياً للشارقة، وتبعدان دقائق معدودة عن مطار الشارقة الدولي.
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
تفاصيل المشروع
الموقع
حول كبالي هيلز
تعلم المزيديوفّر كبالي هيلز الواقع في الحليو وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 30 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,022 - 168,000 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 5,568 وحدة.
- العقارات المتوفرة.5,568
- نطاق السعر350K - 420M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 1% اقل من المعدل سعر 5 غرف نوم في الحليو
معدل سعر البيع 1,819,535 درهم
هذا العقار 1% اصغر من المعدل حجم 5 غرف نوم في الحليو
معدل المساحة 3,050 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الحليو
المقدمة من
HONEST REAL ESTATE
حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
الصفقات التي تم عقدها
57
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
360,000 درهم1,440,000 درهم
80%
360,000 درهم1,440,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
7,403 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
DPM081790C3ZZT8ATS3TE5QNNG
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
128563
رخصة الوسيط
128563
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق
HONEST REAL ESTATE