1,850,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
5 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
6 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
6,800 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم272/قدم²
متاح من
٢٣ أغسطس ٢٠٢٦
فيلا للبيع في المويهات 3, المويهاتفيلا للبيع في المويهات 3 – عجمان
فرصة استثمارية مميزة لامتلاك فيلا بموقع ممتاز في منطقة المويهات 3 بعجمان، تتميز بمساحة أرض كبيرة وموقع هادئ ومميز أمام حديقة مباشرة، مما يمنح العقار إطلالة مفتوحة وأجواء مناسبة للسكن العائلي والاستثمار.
تبلغ مساحة الأرض 6,800 قدم مربع، ويبلغ عمر الفيلا حوالي 20 سنة، وتتميز بتكوين عملي يتناسب مع السكن العائلي، بالإضافة إلى وجود ملحق مستقل يوفر مساحة إضافية يمكن الاستفادة منها للسكن أو الاستخدام الخاص.
تفاصيل الفيلا
الفيلا عبارة عن طابق أرضي مع ملحق، وتتميز بتوزيع عملي للمساحات الداخلية.
يتكون الجزء الرئيسي من الفيلا من ثلاث غرف، ومجلس، وصالة، ومطبخ، مما يوفر المساحات الأساسية التي تحتاجها الأسرة للسكن بشكل مريح.
كما يوجد ملحق يحتوي على غرفتين ومطبخ، وهو ما يعتبر ميزة مهمة للعائلات الكبيرة أو لمن يبحث عن مساحة إضافية مستقلة داخل نفس العقار.
ومن أهم مميزات العقار موقعه الممتاز، حيث تقع الفيلا أمام حديقة مباشرة، مما يوفر إطلالة مفتوحة ومساحة خضراء أمام المنزل، ويضيف إلى الموقع قيمة جمالية وخصوصية أفضل مقارنة بالعقارات المحيطة.
تبلغ مساحة الأرض 6,800 قدم مربع، وهي مساحة جيدة تمنح المالك إمكانية الاستفادة من المساحات الخارجية والحوش، سواء للجلسات العائلية أو مواقف السيارات أو أي استخدامات أخرى حسب احتياجات المالك.
الحالة الاستثمارية للعقار
الفيلا مؤجرة حالياً بقيمة 90,000 درهم سنوياً، مما يجعلها خياراً مناسباً للمستثمر الذي يبحث عن عقار يحقق دخلاً إيجارياً قائماً، بدلاً من شراء عقار والانتظار حتى يتم تأجيره.
وجود دخل إيجاري حالي بقيمة 90,000 درهم سنوياً يوفر للمستثمر فرصة للاستفادة من العقار مباشرة، مع إمكانية دراسة العائد الاستثماري وإعادة تقييم الإيجار مستقبلاً وفقاً للسوق وحالة العقار.
مميزات العقار
فيلا طابق أرضي مع ملحق
الموقع المويهات 3 – عجمان
مساحة الأرض 6,800 قدم مربع
عمر الفيلا حوالي 20 سنة
موقع ممتاز أمام حديقة
الفيلا الرئيسية تحتوي على 3 غرف
مجلس
صالة
مطبخ
الملحق يحتوي على غرفتين ومطبخ
مؤجرة حالياً بقيمة 90,000 درهم سنوياً
مناسبة للسكن أو الاستثمار
السعر المطلوب
1,850,000 درهم إماراتي
السعر قابل للتفاوض
هذه الفيلا تعتبر فرصة مناسبة لمن يبحث عن عقار بمساحة أرض كبيرة وموقع مميز في المويهات 3، خصوصاً مع
فيلا للبيع في المويهات 3 – عجمان
فرصة استثمارية مميزة لامتلاك فيلا بموقع ممتاز في منطقة المويهات 3 بعجمان، تتميز بمساحة أرض كبيرة وموقع هادئ ومميز أمام حديقة مباشرة، مما يمنح العقار إطلالة مفتوحة وأجواء مناسبة للسكن العائلي والاستثمار.
تبلغ مساحة الأرض 6,800 قدم مربع، ويبلغ عمر الفيلا حوالي 20 سنة، وتتميز بتكوين عملي يتناسب مع السكن العائلي، بالإضافة إلى وجود ملحق مستقل يوفر مساحة إضافية يمكن الاستفادة منها للسكن أو الاستخدام الخاص.
تفاصيل الفيلا
الفيلا عبارة عن طابق أرضي مع ملحق، وتتميز بتوزيع عملي للمساحات الداخلية.
يتكون الجزء الرئيسي من الفيلا من ثلاث غرف، ومجلس، وصالة، ومطبخ، مما يوفر المساحات الأساسية التي تحتاجها الأسرة للسكن بشكل مريح.
كما يوجد ملحق يحتوي على غرفتين ومطبخ، وهو ما يعتبر ميزة مهمة للعائلات الكبيرة أو لمن يبحث عن مساحة إضافية مستقلة داخل نفس العقار.
ومن أهم مميزات العقار موقعه الممتاز، حيث تقع الفيلا أمام حديقة مباشرة، مما يوفر إطلالة مفتوحة ومساحة خضراء أمام المنزل، ويضيف إلى الموقع قيمة جمالية وخصوصية أفضل مقارنة بالعقارات المحيطة.
تبلغ مساحة الأرض 6,800 قدم مربع، وهي مساحة جيدة تمنح المالك إمكانية الاستفادة من المساحات الخارجية والحوش، سواء للجلسات العائلية أو مواقف السيارات أو أي استخدامات أخرى حسب احتياجات المالك.
الحالة الاستثمارية للعقار
الفيلا مؤجرة حالياً بقيمة 90,000 درهم سنوياً، مما يجعلها خياراً مناسباً للمستثمر الذي يبحث عن عقار يحقق دخلاً إيجارياً قائماً، بدلاً من شراء عقار والانتظار حتى يتم تأجيره.
وجود دخل إيجاري حالي بقيمة 90,000 درهم سنوياً يوفر للمستثمر فرصة للاستفادة من العقار مباشرة، مع إمكانية دراسة العائد الاستثماري وإعادة تقييم الإيجار مستقبلاً وفقاً للسوق وحالة العقار.
مميزات العقار
فيلا طابق أرضي مع ملحق
الموقع المويهات 3 – عجمان
مساحة الأرض 6,800 قدم مربع
عمر الفيلا حوالي 20 سنة
موقع ممتاز أمام حديقة
الفيلا الرئيسية تحتوي على 3 غرف
مجلس
صالة
مطبخ
الملحق يحتوي على غرفتين ومطبخ
مؤجرة حالياً بقيمة 90,000 درهم سنوياً
مناسبة للسكن أو الاستثمار
السعر المطلوب
1,850,000 درهم إماراتي
السعر قابل للتفاوض
هذه الفيلا تعتبر فرصة مناسبة لمن يبحث عن عقار بمساحة أرض كبيرة وموقع مميز في المويهات 3، خصوصاً مع
مزايا
غير مفروشة
منطقة للشواء
موقف مغطى
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
حديقة خاصة
غرفة دراسة
حارس أمن
غرفة للملابس
منطقة لعب الاطفال
الموقع
حول المويهات 3
تعلم المزيديوفّر المويهات 3 الواقع في المويهات وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 30 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 2,544 - 40,600 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 177 وحدة.
- العقارات المتوفرة.177
- نطاق السعر1M - 22M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 33% اقل من المعدل سعر 5 غرف نوم في المويهات
معدل سعر البيع 2,749,849 درهم
هذا العقار 41% اكبر من المعدل حجم 5 غرف نوم في المويهات
معدل المساحة 4,838 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في المويهات
المقدمة من
MUSTASHAR AL AWAL REAL ESTATE L.L.C.SP
حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
370,000 درهم1,480,000 درهم
80%
370,000 درهم1,480,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
7,609 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
W1T1HRWK5435DY7DYVXQ4B98Q8
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
940049
رخصة الوسيط
92005
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق
MUSTASHAR AL AWAL REAL ESTATE L.L.C.SP