AED٢٬٧٠٠٬٠٠٠
5 غرف نوم
7 حمّامات
٥٬٢٠٠ قدم مربع / ٤٨٣ متر مربع
فيلا للبيع في 3 المويهات, المويهاتنظرة عامة على العقار
* الموقع: المويهات 3، عجمان
* النوع: فيلا مستقلة بـ5 غرف نوم (أرضي + طابق أول)
* الملكية: تملك حر (متاح لجميع الجنسيات)
* الحجم: مساحة الأرض: 5,112 قدم مربع
المساحة المبنية: 4,200 قدم مربع
* الواجهة: حجر كامل (يوفر متانة وعزل أفضل)
* السعر الإجمالي: 2.7 مليون درهم
---
التصميم الداخلي والخارجي
تم تصميم الفيلا للعائلات الكبيرة، مع إعطاء الأولوية للخصوصية بغرف ماستر مستقلة ومساحات اجتماعية منفصلة.
الطابق الأرضي:
* المساحات الاجتماعية: مجلس مخصص للضيوف وغرفة معيشة عائلية منفصلة، كلاهما مزود بمرافق غسيل خاصة.
* المناطق الوظيفية: مطبخ رئيسي كبير، وغرفة خادمة، وغرفة غسيل.
* غرفة النوم: غرفة نوم ماستر واحدة مناسبة للضيوف أو كبار السن من أفراد العائلة.
الطابق الأول:
* الغرف الخاصة: 4 غرف نوم ماستر، جميعها تحتوي على خزائن مدمجة.
* الراحة: غرفة معيشة عائلية مركزية ومطبخ تحضيري (مخزن) لسهولة الوصول إلى الوجبات الخفيفة/المشروبات دون الحاجة للنزول إلى الطابق الأرضي.
* الوصول الخارجي: شرفة تطل على المنطقة المحيطة.
---
المميزات والمرافق الخارجية
* التحكم في المناخ: يتم تضمين مكيفات الهواء المنفصلة (علامة تجارية عامة) في سعر البيع.
* موقف السيارات: إعداد مزدوج لمواقف السيارات مع مواقف داخلية وخارجية.
* الحديقة: تتضمن مساحة حديقة داخلية.
* القرب: الطرق الرئيسية: سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311).
الخدمات: تقع المدارس والحدائق ومراكز التسوق ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم.
السفر: 20 دقيقة إلى مطار الشارقة الدولي؛ 30 دقيقة إلى مطار دبي الدولي.
---
إمكانية الاستثمار
تعتبر المويهات 3 مركزًا سكنيًا مطلوبًا بشدة في عجمان نظرًا لقربها من حدود الشارقة والطريق السريع E311.
> ملاحظة: نظرًا لأن هذا عقار تملك حر، فإنه يحتفظ بسيولة عالية لإعادة البيع وهو مؤهل للتمويل المصرفي، مما يجعله في متناول كل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن عائد إيجاري.
تفاصيل الاتصال للعرض أو الحجز
الاتصال/واتساب: +971556098732
قابل للتفاوض | قريب من الطريق السريع | أفضل استثمار
* الموقع: المويهات 3، عجمان
* النوع: فيلا مستقلة بـ5 غرف نوم (أرضي + طابق أول)
* الملكية: تملك حر (متاح لجميع الجنسيات)
* الحجم: مساحة الأرض: 5,112 قدم مربع
المساحة المبنية: 4,200 قدم مربع
* الواجهة: حجر كامل (يوفر متانة وعزل أفضل)
* السعر الإجمالي: 2.7 مليون درهم
---
التصميم الداخلي والخارجي
تم تصميم الفيلا للعائلات الكبيرة، مع إعطاء الأولوية للخصوصية بغرف ماستر مستقلة ومساحات اجتماعية منفصلة.
الطابق الأرضي:
* المساحات الاجتماعية: مجلس مخصص للضيوف وغرفة معيشة عائلية منفصلة، كلاهما مزود بمرافق غسيل خاصة.
* المناطق الوظيفية: مطبخ رئيسي كبير، وغرفة خادمة، وغرفة غسيل.
* غرفة النوم: غرفة نوم ماستر واحدة مناسبة للضيوف أو كبار السن من أفراد العائلة.
الطابق الأول:
* الغرف الخاصة: 4 غرف نوم ماستر، جميعها تحتوي على خزائن مدمجة.
* الراحة: غرفة معيشة عائلية مركزية ومطبخ تحضيري (مخزن) لسهولة الوصول إلى الوجبات الخفيفة/المشروبات دون الحاجة للنزول إلى الطابق الأرضي.
* الوصول الخارجي: شرفة تطل على المنطقة المحيطة.
---
المميزات والمرافق الخارجية
* التحكم في المناخ: يتم تضمين مكيفات الهواء المنفصلة (علامة تجارية عامة) في سعر البيع.
* موقف السيارات: إعداد مزدوج لمواقف السيارات مع مواقف داخلية وخارجية.
* الحديقة: تتضمن مساحة حديقة داخلية.
* القرب: الطرق الرئيسية: سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311).
الخدمات: تقع المدارس والحدائق ومراكز التسوق ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم.
السفر: 20 دقيقة إلى مطار الشارقة الدولي؛ 30 دقيقة إلى مطار دبي الدولي.
---
إمكانية الاستثمار
تعتبر المويهات 3 مركزًا سكنيًا مطلوبًا بشدة في عجمان نظرًا لقربها من حدود الشارقة والطريق السريع E311.
> ملاحظة: نظرًا لأن هذا عقار تملك حر، فإنه يحتفظ بسيولة عالية لإعادة البيع وهو مؤهل للتمويل المصرفي، مما يجعله في متناول كل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن عائد إيجاري.
تفاصيل الاتصال للعرض أو الحجز
الاتصال/واتساب: +971556098732
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٥٬٢٠٠ قدم مربع / ٤٨٣ متر مربع
عدد غرف النوم
5
الحمامات
7
متاح من
٢٥ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
خزائن حائط
موقف مغطى
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 4% اقل من المعدل سعر 5 غرف نوم في المويهات
معدل سعر البيع ٢٬٨١١٬٨١٨ درهم
هذا العقار 4% اكبر من المعدل حجم 5 غرف نوم في المويهات
معدل المساحة ٥٬٠٠٦ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في المويهات
المقدمة من
Safdar Alvi
لا يوجد تقييمات
ARFEEN REAL ESTATE L.L.C
شاهد عقارات الوكالة (19)خبرة
3 سنة
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
11,105 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
shagaf-KGHBH4
نُشِر
منذ 6 ساعات
رخصة الوسيط
125509
رخصة الوسيط
3176
يُنصح به