1,500,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ أكثر من 6 أشهر
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
7+ غرف نوم + غرفة خادمة
الحمامات
7+ حمامات
مساحة
2,900 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم517/قدم²
متاح من
٤ يناير ٢٠٢٦
ڤيلا كورنر سكني تجاري في النعيمية
هل تبحث عن العقار المثالي الذي يجمع بين الموقع الاستراتيجي والعائد الاستثماري المرتفع؟ نقدم لكم هذه الفيلا الفريدة في منطقة النعيمية 2 بعجمان، والتي تمثل فرصة نادرة للمستثمرين الراغبين في تملك عقار ذو قيمة متصاعدة ودخل مستقر.
الموقع الاستراتيجي: قلب عجمان النابض
تقع الفيلا في منطقة النعيمية 2، وهي واحدة من أكثر المناطق طلباً وحيوية في إمارة عجمان. تمتاز المنطقة بقربها الشديد من حدود إمارة الشارقة، مما يجعلها نقطة ارتكاز مثالية للعائلات والأعمال التجارية على حد سواء.
* موقع كورنر (زاوية): تمنحك ميزة "الكورنر" واجهة مزدوجة، مما يزيد من وضوح العقار للأعمال التجارية ويوفر سهولة أكبر في المداخل والمخارج ومواقف السيارات.
مواصفات العقار الفنية
* نوع التصريح: سكني تجاري (فرصة ذهبية لتحويل العقار إلى مقر عمل أو وحدات تأجيرية مختلطة).
* تصريح البناء: أرضي + طابقين (G+2)،
* مساحة البناء: 2,900 قدم مربع
ما يميز هذا العقار هو أداؤه المالي القوي، حيث يقدم أرقاماً يصعب منافستها في السوق الحالي:
1. الدخل السنوي: 9%.
2. سعر البيع: 1,500,000 درهم إماراتي.
3. العائد الاستثماري (ROI): يصل إلى9% سنوياً، وهو من أعلى المعدلات في المنطقة، مما يضمن
مزايا
شرفة
منطقة للشواء
غرفة خادمة
حارس أمن
خدمة بواب
خدمة تنظيف
مطل على معلم رئيسي
منطقة لعب الاطفال
ردهة في المبنى
ذو طابع هندسي معماري متجانس
الموقع

حول برج النعيمية 2
تعلم المزيديوفّر برج النعيمية 2 الواقع في النعيمية وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 30 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 400 - 41,500 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 215 وحدة.
- العقارات المتوفرة.215
- نطاق السعر280.8K - 22M
تفصيل الدرجات
- مجهول
الصور لا تطابق الشقة. لقد استأجرتها وتعرضت للاحتيال التام من قبل هذا السمسار، حيث أعطاني شقة موبوءة بالصراصير والمرحاض به براز وشعر حلاقة لشخص ما، والسقف يسرب الماء. الشقة التي في الصورة تقع في الطابق الثاني، أما هذه (التي استلمتها) فهي احتيال. وهو يرفض إعادة مبلغ التأمين الخاص بي لأنه يدعي أنها متسخة... لقد تركتها تماماً كما استلمتها. كونوا حذرين جداً.
المقدمة من
AUDAZ PROPERTIES L.L.C AJM
شاهد عقارات الوكالة (161)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
10 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,170 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
3X7GGDDBG9XN148HTTTP3KKJ04
نُشِر
منذ أكثر من 6 أشهر
رخصة الوسيط
111807
رخصة الوسيط
Ajman

