3,200,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 3 شهور
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
6 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
7+ حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
6,000 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم533/قدم²
متاح من
٤ أغسطس ٢٠٢٦
تم الترقية
نعم
فيلا للبيع في الروضة 2, الروضةبناية سكنية تجارية للبيع في الشارقة منطقة القليعة
إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية حقيقية تجمع بين الموقع المتميز والعائد الاستثماري المرتفع وجودة البناء وحداثة العقار فإن هذه البناية تمثل واحدة من أفضل الفرص المتاحة في سوق العقارات في إمارة الشارقة. العقار جديد بالكامل ولم يسبق تأجيره مما يمنح المالك الجديد فرصة فريدة للبدء في تشغيل البناية وفق خطته الاستثمارية الخاصة واختيار المستأجرين المناسبين وتحقيق أفضل عائد إيجاري منذ اليوم الأول.
تقع البناية في منطقة القليعة إحدى المناطق الحيوية في إمارة الشارقة والتي تتميز بقربها من الطرق الرئيسية والمرافق الخدمية والأسواق والمدارس والمساجد والمراكز الصحية والمطاعم ووسائل النقل مما يجعلها منطقة مطلوبة للسكن والاستثمار على حد سواء. الموقع الاستراتيجي يساهم في سرعة تأجير الوحدات السكنية والمحلات التجارية ويضمن استقرار نسبة الإشغال على مدار العام.
البناية مصممة وفق أسس هندسية حديثة وتشطيبات عالية الجودة لتوفير بيئة سكنية وتجارية تلبي احتياجات السكان وأصحاب الأنشطة التجارية. كما أن حداثة البناء تعني انخفاض تكاليف الصيانة والإصلاح خلال السنوات الأولى وهو ما ينعكس بشكل مباشر على زيادة صافي العائد السنوي للمستثمر.
تتكون البناية من طابق أرضي وأربعة طوابق علوية على مساحة أرض تبلغ ثلاثة آلاف وثلاثمائة قدم مربعة وقد تم استغلال المساحة بطريقة احترافية تضمن توفير وحدات سكنية متنوعة مع محلات تجارية تحقق دخلاً إضافياً وتعزز القيمة الاستثمارية للعقار.
يضم المبنى اثنتي عشرة شقة من غرفة نوم وصالة وهي من أكثر الوحدات السكنية طلباً في إمارة الشارقة حيث تناسب الموظفين والعائلات الصغيرة والأزواج وتتميز بسهولة تأجيرها واستقرار الطلب عليها طوال العام. كما تضم البناية أربع وحدات استوديو تناسب الأفراد والموظفين الباحثين عن سكن عملي واقتصادي في موقع مميز. بالإضافة إلى ذلك تحتوي البناية على ثلاثة محلات تجارية في الطابق الأرضي يمكن استثمارها في أنشطة متنوعة تخدم سكان المنطقة وتوفر دخلاً مستقراً للمالك.
من أهم ما يميز هذه البناية أنها فارغة بالكامل وغير مؤجرة وهو ما يمنح المستثمر حرية كاملة في وضع خطة التأجير الخاصة به وتحديد القيم الإيجارية بما يتوافق مع أسعار السوق الحالية واختيار المستأجرين بعناية بما يحافظ على جودة العقار واستقرار العائد المالي.
موقع مميز -اطلالة مفتوحة -موقف سيارات - اقساط مرنه
إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية حقيقية تجمع بين الموقع المتميز والعائد الاستثماري المرتفع وجودة البناء وحداثة العقار فإن هذه البناية تمثل واحدة من أفضل الفرص المتاحة في سوق العقارات في إمارة الشارقة. العقار جديد بالكامل ولم يسبق تأجيره مما يمنح المالك الجديد فرصة فريدة للبدء في تشغيل البناية وفق خطته الاستثمارية الخاصة واختيار المستأجرين المناسبين وتحقيق أفضل عائد إيجاري منذ اليوم الأول.
تقع البناية في منطقة القليعة إحدى المناطق الحيوية في إمارة الشارقة والتي تتميز بقربها من الطرق الرئيسية والمرافق الخدمية والأسواق والمدارس والمساجد والمراكز الصحية والمطاعم ووسائل النقل مما يجعلها منطقة مطلوبة للسكن والاستثمار على حد سواء. الموقع الاستراتيجي يساهم في سرعة تأجير الوحدات السكنية والمحلات التجارية ويضمن استقرار نسبة الإشغال على مدار العام.
البناية مصممة وفق أسس هندسية حديثة وتشطيبات عالية الجودة لتوفير بيئة سكنية وتجارية تلبي احتياجات السكان وأصحاب الأنشطة التجارية. كما أن حداثة البناء تعني انخفاض تكاليف الصيانة والإصلاح خلال السنوات الأولى وهو ما ينعكس بشكل مباشر على زيادة صافي العائد السنوي للمستثمر.
تتكون البناية من طابق أرضي وأربعة طوابق علوية على مساحة أرض تبلغ ثلاثة آلاف وثلاثمائة قدم مربعة وقد تم استغلال المساحة بطريقة احترافية تضمن توفير وحدات سكنية متنوعة مع محلات تجارية تحقق دخلاً إضافياً وتعزز القيمة الاستثمارية للعقار.
يضم المبنى اثنتي عشرة شقة من غرفة نوم وصالة وهي من أكثر الوحدات السكنية طلباً في إمارة الشارقة حيث تناسب الموظفين والعائلات الصغيرة والأزواج وتتميز بسهولة تأجيرها واستقرار الطلب عليها طوال العام. كما تضم البناية أربع وحدات استوديو تناسب الأفراد والموظفين الباحثين عن سكن عملي واقتصادي في موقع مميز. بالإضافة إلى ذلك تحتوي البناية على ثلاثة محلات تجارية في الطابق الأرضي يمكن استثمارها في أنشطة متنوعة تخدم سكان المنطقة وتوفر دخلاً مستقراً للمالك.
من أهم ما يميز هذه البناية أنها فارغة بالكامل وغير مؤجرة وهو ما يمنح المستثمر حرية كاملة في وضع خطة التأجير الخاصة به وتحديد القيم الإيجارية بما يتوافق مع أسعار السوق الحالية واختيار المستأجرين بعناية بما يحافظ على جودة العقار واستقرار العائد المالي.
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
الموقع
حول الروضة 2
تعلم المزيديوفّر الروضة 2 الواقع في الروضة وحدات سكنية تتنوّع بين 3 غرف نوم إلى 30 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 2,327 - 29,960 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 334 وحدة.
- العقارات المتوفرة.334
- نطاق السعر950K - 29M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 30% المزيد من المعدل سعر 6 غرف نوم في الروضة
معدل سعر البيع 2,460,721 درهم
هذا العقار 22% اكبر من المعدل حجم 6 غرف نوم في الروضة
معدل المساحة 4,909 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الروضة
المقدمة من
AL MUTAIRI REAL ESTATE L.L.C
حصري على بروبرتي فايندر
Zakaria Eissa
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 3 ساعات
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
640,000 درهم2,560,000 درهم
80%
640,000 درهم2,560,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
13,162 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
793CXMYK1DKKMQCMN8TZBWBVX4
نُشِر
منذ 3 شهور
رخصة الوسيط
92005
رخصة الوسيط
821
عادةً ما يردّ خلال 3 ساعات
AL MUTAIRI REAL ESTATE L.L.C