1,650,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 6 ساعات
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
5 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
7 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
3,014 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم547/قدم²
متاح من
٢٦ أكتوبر ٢٠٢٦
فيلا للبيع في الزاهية جاردنز, الزاهيةإمارة عجمان التي تلبي طلبك بدقة، حيث تجمع بين القرب من دبي والشارقة، وتوافر الخدمات والمستشفيات، والموقع الاستراتيجي على الشوارع الرئيسية:
1. المناطق الأكثر تميزاً (الموقع الاستراتيجي)
هناك ثلاث مناطق رئيسية في عجمان تعتبر الأفضل لمن يبحث عن سهولة الوصول إلى دبي والشارقة:
* جميع مناطق عجمان: تُصنف كواحدة من أرقى مناطق الفلل، وتقع مباشرة على حدود إمارة الشارقة. تتميز بقربها الشديد من "شارع الشيخ محمد بن زايد" (E311)، مما يجعل الوصول إلى دبي لا يستغرق أكثر من 20-25 دقيقة.
* منطقة الروضة: تقع في قلب عجمان وتتمتع بمداخل سهلة للشارقة. هي منطقة حيوية جداً ومحاطة بكافة المرافق السكنية.
* منطقة الياسمين والحليو: تقعان بالقرب من "شارع الإمارات" (E611) والحدود الشمالية للشارقة، وهي مناطق حديثة جداً وتوفر فللاً بتصاميم عصرية (مودرن).
2. القرب من الخدمات والمستشفيات
تتميز هذه المناطق بوقوعها ضمن دائرة خدمات متكاملة:
* المستشفيات: قريبة جداً من مستشفى "عجمان التخصصي"، ومستشفى "السعودي الألماني" (في منطقة التلة القريبة)، ومستشفى "خليفة" العام.
* الخدمات: تتوفر فيها مراكز تسوق كبرى مثل "عجمان سيتي سنتر" و"السوق الصيني"، بالإضافة إلى المدارس الدولية المرموقة (مثل مدرسة الشويفات والأكاديمية الملكية).
3. وصف مواصفات الفلل الحديثة في عجمان
تتميز الفلل المعروضة في هذه المناطق (مثل المويهات والياسمين) بالمواصفات التالية:
* التصميم: فلل مستقلة (Standalone) أو توين هاوس، مكونة غالباً من طابقين.
* المساحات: تبدأ من 3,000 قدم مربع وتصل إلى مساحات شاسعة للعائلات الكبيرة (5-6 غرف نوم ماستر).
* المرافق الداخلية: مجلس واسع للرجال بمدخل خاص، صالات معيشة واسعة، مطبخ مجهز، غرفة خادمة، وحوش (حديقة) خاص ومواقف سيارات مغطاة.
* التملك: توفر هذه المناطق نظام التملك الحر لجميع الجنسيات (مدى الحياة)، مع إمكانية التمويل البنكي.
4. المزايا الجغرافية
* قرب الشوارع الرئيسية: تقع هذه المناطق على محاور طرق (الشيخ محمد بن زايد، شارع الشيخ عمار، وشارع الشيخ مكتوم)، مما يعني انعدام الزحام الداخلي عند التوجه للخارج.
* قرب إمارة دبي والشارقة: المويهات والروضة تعتبران "امتداداً" سكنياً للشارقة، وتبعدان دقائق معدودة عن مطار الشارقة الدولي.
شامل جميع المرافق- موقع مميز- قابل للتفاوض
1. المناطق الأكثر تميزاً (الموقع الاستراتيجي)
هناك ثلاث مناطق رئيسية في عجمان تعتبر الأفضل لمن يبحث عن سهولة الوصول إلى دبي والشارقة:
* جميع مناطق عجمان: تُصنف كواحدة من أرقى مناطق الفلل، وتقع مباشرة على حدود إمارة الشارقة. تتميز بقربها الشديد من "شارع الشيخ محمد بن زايد" (E311)، مما يجعل الوصول إلى دبي لا يستغرق أكثر من 20-25 دقيقة.
* منطقة الروضة: تقع في قلب عجمان وتتمتع بمداخل سهلة للشارقة. هي منطقة حيوية جداً ومحاطة بكافة المرافق السكنية.
* منطقة الياسمين والحليو: تقعان بالقرب من "شارع الإمارات" (E611) والحدود الشمالية للشارقة، وهي مناطق حديثة جداً وتوفر فللاً بتصاميم عصرية (مودرن).
2. القرب من الخدمات والمستشفيات
تتميز هذه المناطق بوقوعها ضمن دائرة خدمات متكاملة:
* المستشفيات: قريبة جداً من مستشفى "عجمان التخصصي"، ومستشفى "السعودي الألماني" (في منطقة التلة القريبة)، ومستشفى "خليفة" العام.
* الخدمات: تتوفر فيها مراكز تسوق كبرى مثل "عجمان سيتي سنتر" و"السوق الصيني"، بالإضافة إلى المدارس الدولية المرموقة (مثل مدرسة الشويفات والأكاديمية الملكية).
3. وصف مواصفات الفلل الحديثة في عجمان
تتميز الفلل المعروضة في هذه المناطق (مثل المويهات والياسمين) بالمواصفات التالية:
* التصميم: فلل مستقلة (Standalone) أو توين هاوس، مكونة غالباً من طابقين.
* المساحات: تبدأ من 3,000 قدم مربع وتصل إلى مساحات شاسعة للعائلات الكبيرة (5-6 غرف نوم ماستر).
* المرافق الداخلية: مجلس واسع للرجال بمدخل خاص، صالات معيشة واسعة، مطبخ مجهز، غرفة خادمة، وحوش (حديقة) خاص ومواقف سيارات مغطاة.
* التملك: توفر هذه المناطق نظام التملك الحر لجميع الجنسيات (مدى الحياة)، مع إمكانية التمويل البنكي.
4. المزايا الجغرافية
* قرب الشوارع الرئيسية: تقع هذه المناطق على محاور طرق (الشيخ محمد بن زايد، شارع الشيخ عمار، وشارع الشيخ مكتوم)، مما يعني انعدام الزحام الداخلي عند التوجه للخارج.
* قرب إمارة دبي والشارقة: المويهات والروضة تعتبران "امتداداً" سكنياً للشارقة، وتبعدان دقائق معدودة عن مطار الشارقة الدولي.
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
الموقع
حول الزاهية جاردنز
تعلم المزيديوفّر الزاهية جاردنز الواقع في الزاهية وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 30 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 374 - 160,000 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 3,390 وحدة.
- العقارات المتوفرة.3,390
- نطاق السعر180K - 25M
4.7تقييمات
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- GIYAZ
الطرق والبنية التحتية - أقوى عامل إيجابي يمثل برنامج عجمان للبنية التحتية 2026-2030 إضافة إيجابية رئيسية للممر السكني الأوسع الممتد من حدائق الزاهية إلى الزاهية. يستهدف البرنامج زيادة جوهرية في إنشاء الطرق الجديدة وتحسينات في البنية التحتية العامة.
- mkoh
منطقه جيدا جدا
- Mohammed
بالنسبة لي، تتميز بمسافة قريبة تربطها بدبي والشارقة عبر E611 / E311
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 3% اقل من المعدل سعر 5 غرف نوم في الزاهية
معدل سعر البيع 1,700,302 درهم
هذا العقار 2% اصغر من المعدل حجم 5 غرف نوم في الزاهية
معدل المساحة 3,064 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الزاهية
المقدمة من
HONEST REAL ESTATE
حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
الصفقات التي تم عقدها
45
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
330,000 درهم1,320,000 درهم
80%
330,000 درهم1,320,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,787 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
8FXCY1Y0V31E7Q1DGX9G7YT35G
نُشِر
منذ 6 ساعات
رخصة الوسيط
128563
رخصة الوسيط
128563
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق
HONEST REAL ESTATE