٧٬٨٠٠٬٠٠٠

4 غرف نوم + غرفة خادمة

5 حمّامات

٥٬٢٨٦ قدم مربع / ٤٩١ متر مربع

فيلا للبيع في كايا 1, المرابع العربية 3

فيلا 4 غرف نوم للبيع في المرابع العربية 3

تعتبر المرابع العربية 3 واحدة من أبرز المجتمعات السكنية المتكاملة في دبي، حيث توفر بيئة عائلية هادئة تجمع بين الحداثة والطبيعة الخضراء. في هذا المحيط، تتوفر فيلا سكنية مكونة من 4 غرف نوم و5 حمامات، بمساحة بناء تبلغ 4544 قدماً مربعاً ومساحة إجمالية تصل إلى 5286 قدماً مربعاً. المكان مصمم ليكون ملاذاً مريحاً بعيداً عن صخب المدينة، مع بنية تحتية متطورة وتصاميم معمارية تعكس جودة الحياة التي يبحث عنها الكثيرون في قلب دبي. التصميم الداخلي للفيلا يعتمد على المساحات المفتوحة التي تمنحك حرية كاملة في توزيع الأثاث وتنسيق الديكور حسب ذوقك الخاص، خاصة وأن العقار غير مفروش. غرفة المعيشة تمتد لتستقبل ضوء النهار الطبيعي، مما يجعلها مكاناً مريحاً للتجمعات العائلية اليومية. المطبخ مصمم ليكون عملياً، مع مساحة كافية لتحضير الوجبات اليومية بسهولة. غرف النوم الأربع موزعة بذكاء لضمان الخصوصية لكل فرد من أفراد العائلة، وتأتي مجهزة بخزائن مدمجة توفر حلول تخزين ذكية دون استهلاك مساحة إضافية في الغرف. الحمامات الخمسة موزعة بشكل يخدم غرف النوم والمناطق المشتركة بكفاءة عالية. كما تضم الفيلا غرفة خادمة مستقلة، مما يضيف جانباً عملياً مهماً للعائلات التي تحتاج إلى مساحة إضافية للتنظيم. الأرضيات والتشطيبات تعكس طابعاً بسيطاً وعملياً يسهل العناية به، بينما تضمن أنظمة التكييف المركزي أجواءً مريحة داخل البيت طوال العام، بغض النظر عن حرارة الطقس في الخارج. تتضمن الفيلا مجموعة من المرافق التي تعزز من تجربة السكن اليومية: - شرفة خاصة تطل على المساحات الخارجية - خزائن مدمجة في جميع غرف النوم - نظام تكييف مركزي متكامل - غرفة خادمة مخصصة - مسبح مشترك متاح لسكان المجمع - مواقف سيارات مغطاة - حديقة خاصة للاستمتاع بالهواء الطلق يتميز الموقع بكونه جزءاً من مجمع مسور يوفر بيئة آمنة، مع سهولة الوصول إلى شارع الإمارات وشارع القدرة، مما يجعل التنقل إلى مختلف مناطق دبي أمراً بسيطاً. المنطقة محاطة بمجموعة من المدارس المرموقة مثل مدرسة جيمس متروبول ومدرسة فير جرين الدولية، بالإضافة إلى قربها من مراكز طبية متخصصة مثل ميديكلينيك المرابع العربية. يمكن للسكان الاستمتاع بالمساحات الخضراء والحدائق الطبيعية التي تنتشر في أرجاء المجمع، مما يجعله مكاناً مثالياً لمن يقدرون الهدوء والطبيعة. كما تتوفر خيارات ترفيهية متنوعة في الجوار، مثل نادي دبي للبولو والفروسية والقرية العالمية التي تبعد مسافة قصيرة بالسيارة. سعر البيع المطلوب هو 7,800,000 درهم إماراتي. إذا كنت مهتماً بمعرفة المزيد أو ترغب في ترتيب موعد للمعاينة، يرجى التواصل معنا في أي وقت.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٥٬٢٨٦ قدم مربع / ٤٩١ متر مربع

عدد غرف النوم

4 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

١٣ يونيو ٢٠٢٦

مزايا

غير مفروشة

شرفة

خزائن حائط

تكييف مركزي

غرفة خادمة

مسبح مشترك

موقف مغطى

حديقة خاصة

تفاصيل المشروع

مكتمل

كايا

3, 4 و 5 غرفة نوم

المطور العقاري:

إعمار العقارية

تاريخ التسليم:

الربع الأول ٢٠٢٥

مُقدم:

12%

أنواع العقارات:

فيلا

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

كايا 1

مؤشرات الأداء

تقييم

نطاق الأسعار:

٦٫٢ مليون-١٣ مليون درهم

المرابع العربية 3

مؤشرات حول أداء المجتمع

تقييم

شقق وفلل | فاخرة

نطاق الأسعار:

٢٫٧ مليون-١٥ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 40% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في المرابع العربية 3

معدل سعر البيع ٥٬٥٧٥٬٤٤٧ درهم

هذا العقار 60% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في المرابع العربية 3

معدل المساحة ٣٬٢٩٥ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في المرابع العربية 3

المقدمة من

Muhammad Fahad Shah

4.0

شاهد عقارات الوكالة (84)

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

21 سنة

الصفقات التي تم عقدها

اللغات

English, Urdu, Punjabi

(2) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

30%

2,340,000 درهم6,240,000 درهم

قيمة القرض

70%

1,560,000 درهم5,460,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

28,072 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

احصل على استشارة مجانية.

سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

المعلومات التنظيمية

مرجع

FSVILLA

نُشِر

منذ 6 ساعات

23497

اسم الوكالة

السارية للوساطة العقارية ش.ذ.م.م

اسم المنطقة

وادي الصفا 5

47746

Muhammad Fahad Shah

4.0

عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق