7,999,999
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
4 غرف
الحمامات
5 حمامات
ذات مناظر طبيعية
نعم
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
6,502 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,230/قدم²
رسوم الخدمات
2.17 درهم لكل قدم مربع
متاح من
٢٣ يوليو ٢٠٢٦
فيلا للبيع في ذو الديا, ذا فيلا دبينقدم فرصة نادرة في ألديا، ذا فيلا (وادي الصفا 5): فيلا مصممة خصيصًا بـ4 غرف نوم مع مسبح خاص على أحد أكبر القطع الزاوية في المجتمع - مملوكة من قبل مالكها الأول والوحيد، مع صيانة دقيقة، وجاهزة للنقل الفوري.
منزل بهذا المستوى من المحافظة من مالك واحد أصبح من الصعب العثور عليه في ذا فيلا، وهو يخدم غرضين:
لمستخدمي السكن النهائي - الانتقال مباشرة للعيش. تم الاعتناء بالفيلا منذ اليوم الأول، مع أرضيات من الرخام الفاخر، وإضاءة مدمجة، وحديقة خاصة مصممة حول المسبح. معروضة غير مفروشة، وهي جاهزة لإضافتك الشخصية دون الحاجة لأي أعمال.
للمستثمرين - فرصة مثبتة لزيادة القيمة. القطعة الزاوية السخية بمساحة 6,502 قدم مربع والبناء المخصص الصلب تجعل هذه الفيلا مرشحة مثالية للتجديد أو التوسعة، في مجتمع حيث الفلل الحديثة تحقق علاوة واضحة.
مميزات العقار:
- المالك الأول | صيانة دقيقة
- 4 غرف نوم + غرفة للخادمة | 5 حمامات
- المساحة المبنية: 4,600 قدم مربع | القطعة: 6,502 قدم مربع (زاوية)
- مسبح خاص وحديقة مصممة
- أرضيات من الرخام الفاخر وإضاءة مدمجة
- غرفة تخزين ومنطقة غسيل
- خزائن مدمجة، وخزانة ملابس، وتكييف مركزي
- موقف سيارات مغطى | مجتمع مسور مع أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
المجتمع والموقع:
ذا فيلا هي واحدة من أكثر مجتمعات الفلل الراسخة في دبي - هادئة، وخضراء، وموجهة حقًا للعائلات. مركز التجزئة المجتمعي الذي افتتح حديثًا مع سوبر ماركت أسوق ووسائل الراحة اليومية على بعد دقائق سيرًا على الأقدام، مما يضيف راحة يومية حقيقية ويدعم الطلب المتزايد عبر المجتمع. كما أن متاجر سبينيس وكارفور وستاربكس على مسافة قريبة، مع سيتي لاند مول، وغلوبال فيلاج، ودبي أوتليت مول على بعد دقائق بالسيارة. الوصول المباشر إلى طريق الشيخ محمد بن زايد وطريق العين يجعل وسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي على مسافة قصيرة بالسيارة.
سعر البيع: 7,999,999 درهم إماراتي
نادرًا ما تطرح فيلات القطعة الزاوية المصممة خصيصًا والمملوكة من مالك واحد مع مسابح خاصة للبيع في ألديا. اتصل الآن لمزيد من المعلومات.
مالك واحد | تصميم مخصص 4 غرف نوم + غرفة خادمة | مسبح خاص
منزل بهذا المستوى من المحافظة من مالك واحد أصبح من الصعب العثور عليه في ذا فيلا، وهو يخدم غرضين:
لمستخدمي السكن النهائي - الانتقال مباشرة للعيش. تم الاعتناء بالفيلا منذ اليوم الأول، مع أرضيات من الرخام الفاخر، وإضاءة مدمجة، وحديقة خاصة مصممة حول المسبح. معروضة غير مفروشة، وهي جاهزة لإضافتك الشخصية دون الحاجة لأي أعمال.
للمستثمرين - فرصة مثبتة لزيادة القيمة. القطعة الزاوية السخية بمساحة 6,502 قدم مربع والبناء المخصص الصلب تجعل هذه الفيلا مرشحة مثالية للتجديد أو التوسعة، في مجتمع حيث الفلل الحديثة تحقق علاوة واضحة.
مميزات العقار:
- المالك الأول | صيانة دقيقة
- 4 غرف نوم + غرفة للخادمة | 5 حمامات
- المساحة المبنية: 4,600 قدم مربع | القطعة: 6,502 قدم مربع (زاوية)
- مسبح خاص وحديقة مصممة
- أرضيات من الرخام الفاخر وإضاءة مدمجة
- غرفة تخزين ومنطقة غسيل
- خزائن مدمجة، وخزانة ملابس، وتكييف مركزي
- موقف سيارات مغطى | مجتمع مسور مع أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
المجتمع والموقع:
ذا فيلا هي واحدة من أكثر مجتمعات الفلل الراسخة في دبي - هادئة، وخضراء، وموجهة حقًا للعائلات. مركز التجزئة المجتمعي الذي افتتح حديثًا مع سوبر ماركت أسوق ووسائل الراحة اليومية على بعد دقائق سيرًا على الأقدام، مما يضيف راحة يومية حقيقية ويدعم الطلب المتزايد عبر المجتمع. كما أن متاجر سبينيس وكارفور وستاربكس على مسافة قريبة، مع سيتي لاند مول، وغلوبال فيلاج، ودبي أوتليت مول على بعد دقائق بالسيارة. الوصول المباشر إلى طريق الشيخ محمد بن زايد وطريق العين يجعل وسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي على مسافة قصيرة بالسيارة.
سعر البيع: 7,999,999 درهم إماراتي
نادرًا ما تطرح فيلات القطعة الزاوية المصممة خصيصًا والمملوكة من مالك واحد مع مسابح خاصة للبيع في ألديا. اتصل الآن لمزيد من المعلومات.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
حارس أمن
غرفة للملابس
مطل على معلم رئيسي
الموقع
حول ذو الديا
تعلم المزيديوفّر ذو الديا الواقع في ذا فيلا دبي وحدات سكنية تتنوّع بين 4 غرف نوم إلى 7 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 5,813 - 9,279 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 33 وحدة.
- العقارات المتوفرة.33
- نطاق السعر6.3M - 14.5M
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
4 غرف فيلا في ذو الديا
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٧ سبتمبر ٢٠٢٥ | 6,500,000 | 6,149 |
| ١٣ أغسطس ٢٠٢٥ | 5,600,000 | 6,142 |
| ٩ يوليو ٢٠٢٥ | 7,000,000 | 6,749 |
| ٢٧ مايو ٢٠٢٤ | 5,850,000 | 6,480 |
| ١١ ديسمبر ٢٠٢٣ | 4,700,000 | 6,506 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٥ أكتوبر ٢٠٢٥ | 310,000 | 6,802 |
| ٢٠ سبتمبر ٢٠٢٤ | 310,000 | 6,802 |
| ٩ أغسطس ٢٠٢٤ | 300,000 | 6,546 |
| ٨ فبراير ٢٠٢٤ | 220,000 | 6,149 |
| ١٦ نوفمبر ٢٠٢٣ | 300,000 | 6,764 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 18% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في ذا فيلا دبي
معدل سعر البيع 6,771,120 درهم
هذا العقار 9% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في ذا فيلا دبي
معدل المساحة 5,968 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ذا فيلا دبي
المقدمة من
حصري على بروبرتي فايندر
Donya Firoozi Nik
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
اللغات
English, Spanish, Persian/Farsi
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
2,400,000 درهم6,399,999 درهم
70%
1,600,000 درهم5,599,999 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
28,791 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق