55,000,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 2 شهور
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
6 غرف
الحمامات
7+ حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
14,935 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم3,682/قدم²
متاح من
١٩ أكتوبر ٢٠٢٦
فيلا للبيع في فيلات الهمبرا, تلال الإماراتفرصة فريدة / قطعة أرض متاحة / مخطط معتمد / إطلالة على البحيرة
فرصة نادرة لاقتناء قطعة أرض رئيسية تواجه البحيرة في مجتمع الإمارات هيلز المتميز، العنوان الأكثر فخامة في دبي للعيش الفاخر حسب الطلب.
تمتد على مساحة تقارب 15,000 قدم مربع من مساحة الأرض واعتمادات لمساحة مبنية تصل إلى 14,700 قدم مربع مع الطابق السفلي، تتمتع هذه الأرض الاستثنائية بإطلالات غير منقطعة على الواجهة المائية وموقع مرغوب فيه داخل واحة هادئة ومطلوبة للغاية. محاطة ببعض من أبرز المساكن في المدينة، توفر قطعة الأرض الإعداد المثالي لإنشاء ملكية عائلية عالمية المستوى مصممة وفقًا لأعلى معايير الفخامة والتصميم.
إضافة إلى جاذبيتها، يتم تقديم العقار مع خطط معمارية معتمدة، مما يوفر انتقالًا سلسًا من الاقتناء إلى البناء ويقلل بشكل كبير من جداول زمنية التطوير. هذا الميزة الفريدة تسمح للمالك المستقبلي بالبدء الفوري في إنشاء سكن مميز في واحدة من أكثر الأحياء تميزًا في دبي.
تظل الإمارات هيلز المعيار للعقارات فائقة الفخامة في المنطقة، تشتهر بخصوصيتها وأمنها وقطع أراضيها الواسعة وأسلوب الحياة الذي لا يضاهى. الفرص للحصول على قطعة أرض تواجه البحيرة بهذا المستوى أصبحت نادرة بشكل متزايد، مما يجعل هذا الاقتراح استثنائيًا لأصحاب المنازل والمستثمرين المميزين على حد سواء.
مميزات العقار
• مساحة الأرض التقريبية: 15,000 قدم مربع
• موقع رئيسي على واجهة البحيرة مع إطلالات هادئة على المياه
• خطط معتمدة وجاهزة للبناء الفوري
• تقع ضمن مجتمع الفلل الأكثر شهرة في دبي
• خصوصية واستثنائية فريدة
• فرصة نادرة لإنشاء ملكية فاخرة حسب الطلب
فرصة فريدة | تمت الموافقة على التخطيط | إطلالة على البحيرة
فرصة نادرة لاقتناء قطعة أرض رئيسية تواجه البحيرة في مجتمع الإمارات هيلز المتميز، العنوان الأكثر فخامة في دبي للعيش الفاخر حسب الطلب.
تمتد على مساحة تقارب 15,000 قدم مربع من مساحة الأرض واعتمادات لمساحة مبنية تصل إلى 14,700 قدم مربع مع الطابق السفلي، تتمتع هذه الأرض الاستثنائية بإطلالات غير منقطعة على الواجهة المائية وموقع مرغوب فيه داخل واحة هادئة ومطلوبة للغاية. محاطة ببعض من أبرز المساكن في المدينة، توفر قطعة الأرض الإعداد المثالي لإنشاء ملكية عائلية عالمية المستوى مصممة وفقًا لأعلى معايير الفخامة والتصميم.
إضافة إلى جاذبيتها، يتم تقديم العقار مع خطط معمارية معتمدة، مما يوفر انتقالًا سلسًا من الاقتناء إلى البناء ويقلل بشكل كبير من جداول زمنية التطوير. هذا الميزة الفريدة تسمح للمالك المستقبلي بالبدء الفوري في إنشاء سكن مميز في واحدة من أكثر الأحياء تميزًا في دبي.
تظل الإمارات هيلز المعيار للعقارات فائقة الفخامة في المنطقة، تشتهر بخصوصيتها وأمنها وقطع أراضيها الواسعة وأسلوب الحياة الذي لا يضاهى. الفرص للحصول على قطعة أرض تواجه البحيرة بهذا المستوى أصبحت نادرة بشكل متزايد، مما يجعل هذا الاقتراح استثنائيًا لأصحاب المنازل والمستثمرين المميزين على حد سواء.
مميزات العقار
• مساحة الأرض التقريبية: 15,000 قدم مربع
• موقع رئيسي على واجهة البحيرة مع إطلالات هادئة على المياه
• خطط معتمدة وجاهزة للبناء الفوري
• تقع ضمن مجتمع الفلل الأكثر شهرة في دبي
• خصوصية واستثنائية فريدة
• فرصة نادرة لإنشاء ملكية فاخرة حسب الطلب
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
الموقع
حول فيلات الهمبرا
تعلم المزيديوفّر فيلات الهمبرا الواقع في تلال الإمارات وحدات سكنية تتنوّع بين 5 غرف نوم إلى 6 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 13,700 - 16,346 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 5 وحدة.
- العقارات المتوفرة.5
- نطاق السعر42M - 99.7M
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
6 غرف فيلا في فيلات الهمبرا
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٢ أبريل ٢٠٢٦ | 33,000,000 | 14,751 |
| ٢٧ نوفمبر ٢٠٢٥ | 59,000,000 | 13,862 |
| ٤ أبريل ٢٠٢٤ | 35,000,000 | 13,862 |
| ٢٠ فبراير ٢٠٢٤ | 35,000,000 | 19,763 |
| ٣١ أكتوبر ٢٠٢٣ | 25,000,000 | 14,935 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٨ سبتمبر ٢٠٢٦ | 950,000 | 14,893 |
| ١٤ أغسطس ٢٠٢٥ | 950,000 | 14,893 |
| ٩ أغسطس ٢٠٢٥ | 1,400,000 | 14,696 |
| ٢٤ سبتمبر ٢٠٢٤ | 950,000 | 14,893 |
| ٥ أغسطس ٢٠٢٤ | 1,400,000 | 14,696 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 22% اقل من المعدل سعر 6 غرف نوم في تلال الإمارات
معدل سعر البيع 70,473,728 درهم
هذا العقار 26% اصغر من المعدل حجم 6 غرف نوم في تلال الإمارات
معدل المساحة 20,098 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في تلال الإمارات
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
12 سنة
الصفقات التي تم عقدها
3
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
16,500,000 درهم44,000,000 درهم
70%
11,000,000 درهم38,500,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
197,941 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
DREL-9609-P
نُشِر
منذ 2 شهور
رخصة الوسيط
560462
اسم الوكالة
داشا للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
الثنيه الرابعة
رخصة الوسيط
46526
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة