23,400,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 3 شهور
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
4 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
5 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
6,889 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم3,396/قدم²
متاح من
٢٣ أكتوبر ٢٠٢٦
فيلا للبيع في السنديان, عقارات جميرا للجولفتسعد شركة فيوتشر ليجاسي للعقارات بتقديم هذه الفيلا النادرة المطلة على ملعب الجولف والواقعة في صن دايلز، جميرا جولف إستيتس، دبي.
توفر هذه الملكية الاستثنائية إطلالات غير منقطعة على ملعب الجولف التابع للبطولة، وتقع في أحد التجمعات الأكثر تميزًا وخصوصية داخل المجتمع. تقع على قطعة أرض رئيسية، وتمثل فرصة قوية للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن قيمة طويلة الأجل في موقع فاخر من الدرجة الأولى.
تمتد الفيلا على مساحة 6,900 قدم مربع من المساحة المبنية على قطعة أرض مساحتها 6,889 قدم مربع، وتحتوي على 4 غرف نوم و5 حمامات، مع المرونة لتحويلها إلى مخطط مكون من 5 غرف نوم. هذا يسمح بتعزيز الوظيفة للمعيشة العائلية وكذلك تحسين القيمة عند إعادة البيع.
من النقاط الرئيسية هو مستوى الطابق السفلي الواسع، الذي يوفر إمكانات متنوعة لإنشاء سينما أو ردهة أو منطقة ترفيهية أو بار أو مساحة خاصة للرفاهية. تضيف المساحة الخارجية المزيد من القيمة، مع مساحة واسعة لتصميم حديقة على طراز المنتجع تطل على ملعب الجولف.
تفاصيل العقار:
- 4 غرف نوم
- 5 حمامات
- قابلة للتحويل إلى 5 غرف نوم
- المساحة المبنية: 6,900 قدم مربع
- حجم القطعة: 6,889 قدم مربع
- إطلالة كاملة على ملعب الجولف
- مساحة خارجية كبيرة
- موقع متميز في صن دايلز
- خالية / جاهزة لفرصة التجديد
بسعر يُعتبر فرصة قيمة مضافة قوية، تقدم هذه الفيلا إمكانية كبيرة للارتفاع. مع تقدير تكلفة تجديد تبلغ 3-4 مليون درهم إماراتي، يمكن تحويل العقار إلى سكن فاخر من الدرجة العالية. تحقق الفلل المجددة بالكامل في صن دايلز حاليًا ما بين 35-45 مليون درهم إماراتي، مما يبرز إمكانات قوية لزيادة رأس المال.
تقع في جميرا جولف إستيتس، دبي، وتوفر المجتمع أسلوب حياة عالمي المستوى في الجولف مع تطوير مستمر للبنية التحتية والتجارة والترفيه مما يعزز النمو والطلب طويل الأجل.
لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة خاصة، اتصل بـ فيوتشر ليجاسي للعقارات اليوم.
فيلا مطلة على الغولف | الطابق السفلي | صفقة استثمارية
توفر هذه الملكية الاستثنائية إطلالات غير منقطعة على ملعب الجولف التابع للبطولة، وتقع في أحد التجمعات الأكثر تميزًا وخصوصية داخل المجتمع. تقع على قطعة أرض رئيسية، وتمثل فرصة قوية للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن قيمة طويلة الأجل في موقع فاخر من الدرجة الأولى.
تمتد الفيلا على مساحة 6,900 قدم مربع من المساحة المبنية على قطعة أرض مساحتها 6,889 قدم مربع، وتحتوي على 4 غرف نوم و5 حمامات، مع المرونة لتحويلها إلى مخطط مكون من 5 غرف نوم. هذا يسمح بتعزيز الوظيفة للمعيشة العائلية وكذلك تحسين القيمة عند إعادة البيع.
من النقاط الرئيسية هو مستوى الطابق السفلي الواسع، الذي يوفر إمكانات متنوعة لإنشاء سينما أو ردهة أو منطقة ترفيهية أو بار أو مساحة خاصة للرفاهية. تضيف المساحة الخارجية المزيد من القيمة، مع مساحة واسعة لتصميم حديقة على طراز المنتجع تطل على ملعب الجولف.
تفاصيل العقار:
- 4 غرف نوم
- 5 حمامات
- قابلة للتحويل إلى 5 غرف نوم
- المساحة المبنية: 6,900 قدم مربع
- حجم القطعة: 6,889 قدم مربع
- إطلالة كاملة على ملعب الجولف
- مساحة خارجية كبيرة
- موقع متميز في صن دايلز
- خالية / جاهزة لفرصة التجديد
بسعر يُعتبر فرصة قيمة مضافة قوية، تقدم هذه الفيلا إمكانية كبيرة للارتفاع. مع تقدير تكلفة تجديد تبلغ 3-4 مليون درهم إماراتي، يمكن تحويل العقار إلى سكن فاخر من الدرجة العالية. تحقق الفلل المجددة بالكامل في صن دايلز حاليًا ما بين 35-45 مليون درهم إماراتي، مما يبرز إمكانات قوية لزيادة رأس المال.
تقع في جميرا جولف إستيتس، دبي، وتوفر المجتمع أسلوب حياة عالمي المستوى في الجولف مع تطوير مستمر للبنية التحتية والتجارة والترفيه مما يعزز النمو والطلب طويل الأجل.
لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة خاصة، اتصل بـ فيوتشر ليجاسي للعقارات اليوم.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
موقف مغطى
مسبح خاص
حديقة خاصة
مسبح مشترك
الموقع
حول السنديان
تعلم المزيديوفّر السنديان الواقع في عقارات جميرا للجولف وحدات سكنية تتنوّع بين 4 غرف نوم إلى 6 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 6,889 - 9,363 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 10 وحدة.
- العقارات المتوفرة.10
- نطاق السعر23.4M - 33.6M
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
4 غرف فيلا في السنديان
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٥ فبراير ٢٠٢٦ | 18,900,000 | 6,900 |
| ٢٥ نوفمبر ٢٠٢٥ | 16,700,000 | 6,900 |
| ٢١ مارس ٢٠٢٥ | 29,900,000 | 6,901 |
| ٣ يوليو ٢٠٢٤ | 15,400,000 | 7,287 |
| ١٦ نوفمبر ٢٠٢٣ | 12,200,000 | 6,901 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٩ أكتوبر ٢٠٢٦ | 575,000 | 6,268 |
| ٢١ أغسطس ٢٠٢٦ | 1,300,000 | 6,900 |
| ٣١ أكتوبر ٢٠٢٥ | 540,000 | 6,268 |
| ٨ يناير ٢٠٢٥ | 450,000 | 6,900 |
| ٥ ديسمبر ٢٠٢٣ | 450,000 | 6,900 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 90% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في عقارات جميرا للجولف
معدل سعر البيع 12,310,059 درهم
هذا العقار 29% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في عقارات جميرا للجولف
معدل المساحة 5,354 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في عقارات جميرا للجولف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 1 ساعة
خبرة
9 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic, French, Persian/Farsi
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
7,020,000 درهم18,720,000 درهم
70%
4,680,000 درهم16,380,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
84,215 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
24TQ2TFHQN4R32X5G9Z49B4CVC
نُشِر
منذ 3 شهور
رخصة الوسيط
55785
اسم الوكالة
فيوتشر ليجسي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
معيصم الأول
رخصة الوسيط
90353
عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة