28,990,000
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 4 غرف + غرفة خادمة
- الحمامات
- 5 حمامات
- نوع العقار
- فيلا
- تأثيث
- غير مفروشة
- مساحة
- 8,812 قدم²
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم3,289/قدم²
- متاح من
- ٢١ أغسطس ٢٠٢٦
فيلا للبيع في المجموعة 14, جزر الجميرانظرة عامة على العقار
- فيلا بـ4 غرف نوم، جميعها بحمامات خاصة
- غرفة للخادمة
- 5 حمامات
- فيلا على الطراز المتوسطي
- المساحة المبنية: 5,285 قدم مربع
- القطعة: 8,812 قدم مربع مع تقريباً
- إمكانات توسعة بمساحة 716 قدم مربع
- موقع رئيسي مواجه للبحيرة بالكامل
- وصول خاص ومسور إلى البحيرة
- منطقة معيشة وطعام مفتوحة
- غرفة عائلية / تلفزيون منفصلة
- مسبح خاص
- مرآب مزدوج
- مشغولة من قبل المالك
- شاغرة عند التحويل
فرصة استثمارية
تقدم هذه الفيلا المواجهة للبحيرة بالكامل فرصة نادرة لزيادة القيمة ضمن جزر جميرا. تشمل نقاط القوة الرئيسية موقعها الرئيسي المواجه للبحيرة، وقطعة الأرض الكبيرة القابلة للتوسيع، وحالة الشغور عند التحويل، مما يسمح بالاستخدام الفوري أو التجديد دون تأخير.
توفر المساحة المبنية السخية والتصميم العملي نطاقًا ممتازًا للتحديث لتلبية طلب المشتريين والمستأجرين الحاليين. كما أن إمكانات التوسعة تعزز زيادة رأس المال على المدى الطويل وتدعم إعادة التموقع في الطبقة العليا لسوق إعادة البيع والإيجار في المجتمع.
مع وجود مخزون محدود من الفلل المواجهة للبحيرة وطلب قوي من المستخدمين النهائيين والمستأجرين التنفيذيين، فإن هذه الملكية مناسبة تمامًا للمستثمرين الذين يبحثون عن النمو الرأسمالي، أو زيادة القيمة من خلال التجديد، أو الاستثمار طويل الأجل الممتاز.
مميزات المجتمع
- مجتمع جزري آمن ومسور
- نادي اجتماعي مع صالة ألعاب رياضية ومنطقة طعام
- مسابح
- حدائق منسقة، وممرات للمشي، وبحيرات
- ملاعب رياضية ومرافق صديقة للعائلة
ملخص
فيلا رئيسية مواجهة للبحيرة مع إمكانات التوسعة، مقدمة شاغرة عند التحويل، تجمع بين الندرة والمرونة وإمكانيات الزيادة القوية في واحدة من أكثر مجتمعات الفلل الراسخة في دبي.
فرصة استثمارية | إطلالة على البحيرة | قابلة للتمديد
- فيلا بـ4 غرف نوم، جميعها بحمامات خاصة
- غرفة للخادمة
- 5 حمامات
- فيلا على الطراز المتوسطي
- المساحة المبنية: 5,285 قدم مربع
- القطعة: 8,812 قدم مربع مع تقريباً
- إمكانات توسعة بمساحة 716 قدم مربع
- موقع رئيسي مواجه للبحيرة بالكامل
- وصول خاص ومسور إلى البحيرة
- منطقة معيشة وطعام مفتوحة
- غرفة عائلية / تلفزيون منفصلة
- مسبح خاص
- مرآب مزدوج
- مشغولة من قبل المالك
- شاغرة عند التحويل
فرصة استثمارية
تقدم هذه الفيلا المواجهة للبحيرة بالكامل فرصة نادرة لزيادة القيمة ضمن جزر جميرا. تشمل نقاط القوة الرئيسية موقعها الرئيسي المواجه للبحيرة، وقطعة الأرض الكبيرة القابلة للتوسيع، وحالة الشغور عند التحويل، مما يسمح بالاستخدام الفوري أو التجديد دون تأخير.
توفر المساحة المبنية السخية والتصميم العملي نطاقًا ممتازًا للتحديث لتلبية طلب المشتريين والمستأجرين الحاليين. كما أن إمكانات التوسعة تعزز زيادة رأس المال على المدى الطويل وتدعم إعادة التموقع في الطبقة العليا لسوق إعادة البيع والإيجار في المجتمع.
مع وجود مخزون محدود من الفلل المواجهة للبحيرة وطلب قوي من المستخدمين النهائيين والمستأجرين التنفيذيين، فإن هذه الملكية مناسبة تمامًا للمستثمرين الذين يبحثون عن النمو الرأسمالي، أو زيادة القيمة من خلال التجديد، أو الاستثمار طويل الأجل الممتاز.
مميزات المجتمع
- مجتمع جزري آمن ومسور
- نادي اجتماعي مع صالة ألعاب رياضية ومنطقة طعام
- مسابح
- حدائق منسقة، وممرات للمشي، وبحيرات
- ملاعب رياضية ومرافق صديقة للعائلة
ملخص
فيلا رئيسية مواجهة للبحيرة مع إمكانات التوسعة، مقدمة شاغرة عند التحويل، تجمع بين الندرة والمرونة وإمكانيات الزيادة القوية في واحدة من أكثر مجتمعات الفلل الراسخة في دبي.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
حديقة خاصة
مسبح خاص
مسبح مشترك
الموقع
حول المجموعة 14
تعلم المزيديوفّر المجموعة 14 الواقع في جزر الجميرا وحدات سكنية تتنوّع بين 4 غرف نوم إلى 5 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 8,812 - 15,784 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 2 وحدة.
- العقارات المتوفرة.2
- نطاق السعر28.9M - 48M
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
4 غرف فيلا في المجموعة 14
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٠ مارس ٢٠٢٤ | 15,800,000 | 10,649 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٣٠ ديسمبر ٢٠٢٥ | 525,000 | 10,022 |
| ١٤ يوليو ٢٠٢٥ | 300,000 | 10,621 |
| ٢٣ ديسمبر ٢٠٢٤ | 525,000 | 10,022 |
| ٢٧ نوفمبر ٢٠٢٤ | 450,000 | 10,022 |
| ٢ يوليو ٢٠٢٤ | 300,000 | 10,621 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 13% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في جزر الجميرا
معدل سعر البيع 25,688,812 درهم
هذا العقار 16% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في جزر الجميرا
معدل المساحة 7,583 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزر الجميرا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
21 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
8,697,000 درهم23,192,000 درهم
70%
5,798,000 درهم20,293,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
104,333 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة