23,000,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 6 ساعات
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
4 غرف
الحمامات
5 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
10,290 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم2,235/قدم²
متاح من
١٦ أكتوبر ٢٠٢٦
فيلا للبيع في المجموعة 46, طراز الواحاتفيلا ترفيهية شاغرة بأربع غرف نوم توفر فرصتين لزيادة القيمة: إمكانية توسيع المساحة المبنية الحالية البالغة 5,285 قدم مربع وخيار شراء ما يقرب من 1,500 قدم مربع من الأرض الإضافية من المطور.
تقع العقار على قطعة أرض مساحتها 10,280 قدم مربع، وتوفر نقطة انطلاق للمستثمر الذي يخطط للتجديد وإعادة البيع، أو للعائلة التي تتطلع إلى إنشاء منزل أكبر يناسب احتياجاتهم.
نظرة عامة على العقار
• 4 غرف نوم و5 حمامات
• غرفة الخادمة
• المساحة المبنية الحالية: 5,285 قدم مربع
• القطعة الحالية: 10,280 قدم مربع
• إمكانية زيادة المساحة المبنية، رهن بالموافقة
• ما يقرب من 1,500 قدم مربع من الأرض الإضافية المتاحة للشراء
• المساحة الإجمالية المحتملة للقطعة: ما يقرب من 11,780 قدم مربع
• مسبح خاص
• مساحة معيشة وتناول طعام مفتوحة
• إطلالة على المجتمع المنعزل مع ممر نحو البحيرة
• فيلا ترفيهية شاغرة
تمتد الفرصة إلى ما هو أبعد من تحديث التصميمات الداخلية. رهنًا بالموافقات ذات الصلة، يمكن توسيع الفيلا لخلق مساحة معيشة داخلية إضافية، مما يسمح بإعادة تصميم أكثر شمولاً للتخطيط والإقامة.
بشكل منفصل، فإن شراء الأرض الإضافية سيزيد القطعة إلى ما يقرب من 11,780 قدم مربع، مما يوفر نطاقًا أكبر للمناظر الطبيعية والترفيه في الهواء الطلق والاستخدام العائلي. يظل شراء الأرض وأي توسعة للمبنى رهنًا بموافقات المطور والسلطات.
مع وجود مسبح خاص، وموقع منعزل وممر يؤدي إلى البحيرة، يوفر هذا العقار المرونة للتحديث ضمن البصمة الحالية أو متابعة تجديد وتوسيع أوسع لتحقيق أقصى قدر من إمكاناته.
شاغر | إمكانية توسعة مساحة البناء فوق الأرض | قطعة أرض قابلة للتوسيع
تقع العقار على قطعة أرض مساحتها 10,280 قدم مربع، وتوفر نقطة انطلاق للمستثمر الذي يخطط للتجديد وإعادة البيع، أو للعائلة التي تتطلع إلى إنشاء منزل أكبر يناسب احتياجاتهم.
نظرة عامة على العقار
• 4 غرف نوم و5 حمامات
• غرفة الخادمة
• المساحة المبنية الحالية: 5,285 قدم مربع
• القطعة الحالية: 10,280 قدم مربع
• إمكانية زيادة المساحة المبنية، رهن بالموافقة
• ما يقرب من 1,500 قدم مربع من الأرض الإضافية المتاحة للشراء
• المساحة الإجمالية المحتملة للقطعة: ما يقرب من 11,780 قدم مربع
• مسبح خاص
• مساحة معيشة وتناول طعام مفتوحة
• إطلالة على المجتمع المنعزل مع ممر نحو البحيرة
• فيلا ترفيهية شاغرة
تمتد الفرصة إلى ما هو أبعد من تحديث التصميمات الداخلية. رهنًا بالموافقات ذات الصلة، يمكن توسيع الفيلا لخلق مساحة معيشة داخلية إضافية، مما يسمح بإعادة تصميم أكثر شمولاً للتخطيط والإقامة.
بشكل منفصل، فإن شراء الأرض الإضافية سيزيد القطعة إلى ما يقرب من 11,780 قدم مربع، مما يوفر نطاقًا أكبر للمناظر الطبيعية والترفيه في الهواء الطلق والاستخدام العائلي. يظل شراء الأرض وأي توسعة للمبنى رهنًا بموافقات المطور والسلطات.
مع وجود مسبح خاص، وموقع منعزل وممر يؤدي إلى البحيرة، يوفر هذا العقار المرونة للتحديث ضمن البصمة الحالية أو متابعة تجديد وتوسيع أوسع لتحقيق أقصى قدر من إمكاناته.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
الموقع
حول المجموعة 46
تعلم المزيديوفّر المجموعة 46 الواقع في جزر الجميرا وحدات سكنية تتنوّع بين 4 غرف نوم إلى 5 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 10,045 - 10,290 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 3 وحدة.
- العقارات المتوفرة.3
- نطاق السعر23M - 45M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 12% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في جزر الجميرا
معدل سعر البيع 26,236,304 درهم
هذا العقار 28% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في جزر الجميرا
معدل المساحة 8,026 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزر الجميرا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
21 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
6,900,000 درهم18,400,000 درهم
70%
4,600,000 درهم16,100,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
82,775 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
VI13729
نُشِر
منذ 6 ساعات
رخصة الوسيط
26497
اسم الوكالة
فونيكس همس للوساطة العقارية ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
الثنيه الخامسة
رخصة الوسيط
66633
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق