23,800,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 3 شهور
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
5 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
6 حمامات
تأثيث
مفروشة
مساحة
6,021 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم3,952/قدم²
متاح من
٥ يوليو ٢٠٢٦
فيلا للبيع في مدينة الشيخ محمد بن راشدتحت صفقة تحت الضغط الشديد
تتوفر هذه الفيلا المكونة من 5 غرف نوم للبيع في ميرا فيلاز من قبل بنتلي هوم في المنطقة 11، مدينة محمد بن راشد، وتقدم تصميماً سكنياً فاخراً مع موقع يواجه البحيرة. المنزل مؤثث ومصمم ليتوافق مع معايير بنتلي هوم الداخلية، ويوفر ترتيباً عملياً لخمس غرف نوم وستة حمامات، بالإضافة إلى مساحات رحبة للمعيشة والطعام.
المميزات الرئيسية:
5 غرف نوم
6 حمامات
داخليات مؤثثة
إطلالة على البحيرة
إطلالات على المجتمع والحديقة
إطلالات على الفناء والمسبح
مسبح خاص
خزائن ملابس فسيحة
مصعد خاص
أنظمة منزل ذكي
تستفيد الفيلا من وسائل الراحة المجتمعية المخطط لها ضمن ميرا فيلاز من بنتلي هوم، بما في ذلك صالة رياضية مجهزة بمعدات تكنوجيم، نادي رياضي مع خيارات طعام وشراب، وأنظمة أمان مدعومة بالذكاء الاصطناعي. العديد من الفلل في المشروع تتميز بسينمات خاصة، وصالات رياضية داخل الفلل، وتراسات خارجية متحكم بدرجة حرارتها، مما يدعم أسلوب حياة مريح وعملي. الخدمات المخصصة مثل خدمة الكونسيرج والخدمة المميزة هي جزء من مفهوم التطوير الأوسع.
تقع في المنطقة 11 من مدينة محمد بن راشد، المجتمع قريب من الطرق الرئيسية مثل طريق العين-دبي، طريق الخيل، وشارع الشيخ محمد بن زايد، مما يوفر وصولاً مباشراً عبر دبي. الوجهات القريبة تشمل الخليج التجاري ووسط مدينة دبي وحي دبي للتصميم والقوز، وكلها يمكن الوصول إليها بالسيارة في رحلة قصيرة. تم تخطيط المنطقة الأوسع بمساحات خضراء ومعالم بحيرات ومجتمعات فلل منخفضة الكثافة ومسورة.
تم تصميم مدينة محمد بن راشد كمنطقة متعددة الاستخدامات مع مجموعات سكنية ومرافق تجارية وترفيهية. داخل المنطقة 11 وحولها، يمكن للمقيمين الوصول إلى الحدائق والمناطق العامة ذات المناظر الطبيعية، والنادي الرياضي، والمتاجر اليومية. من المتوقع أن تضيف العناصر المستقبلية مثل مول ميدان ون مرافق رياضية داخلية وخيارات ترفيهية واختيارات تسوق إضافية. كما تقع مناطق الجذب للغولف والبحيرة مثل نادي ميدان للجولف والمنطقة الأولى كريستال لاجون ضمن مسافة قيادة
فيلا ميرا بـ5 غرف نوم | إطلالة على البحيرة | مفروشة | بنتلي
تتوفر هذه الفيلا المكونة من 5 غرف نوم للبيع في ميرا فيلاز من قبل بنتلي هوم في المنطقة 11، مدينة محمد بن راشد، وتقدم تصميماً سكنياً فاخراً مع موقع يواجه البحيرة. المنزل مؤثث ومصمم ليتوافق مع معايير بنتلي هوم الداخلية، ويوفر ترتيباً عملياً لخمس غرف نوم وستة حمامات، بالإضافة إلى مساحات رحبة للمعيشة والطعام.
المميزات الرئيسية:
5 غرف نوم
6 حمامات
داخليات مؤثثة
إطلالة على البحيرة
إطلالات على المجتمع والحديقة
إطلالات على الفناء والمسبح
مسبح خاص
خزائن ملابس فسيحة
مصعد خاص
أنظمة منزل ذكي
تستفيد الفيلا من وسائل الراحة المجتمعية المخطط لها ضمن ميرا فيلاز من بنتلي هوم، بما في ذلك صالة رياضية مجهزة بمعدات تكنوجيم، نادي رياضي مع خيارات طعام وشراب، وأنظمة أمان مدعومة بالذكاء الاصطناعي. العديد من الفلل في المشروع تتميز بسينمات خاصة، وصالات رياضية داخل الفلل، وتراسات خارجية متحكم بدرجة حرارتها، مما يدعم أسلوب حياة مريح وعملي. الخدمات المخصصة مثل خدمة الكونسيرج والخدمة المميزة هي جزء من مفهوم التطوير الأوسع.
تقع في المنطقة 11 من مدينة محمد بن راشد، المجتمع قريب من الطرق الرئيسية مثل طريق العين-دبي، طريق الخيل، وشارع الشيخ محمد بن زايد، مما يوفر وصولاً مباشراً عبر دبي. الوجهات القريبة تشمل الخليج التجاري ووسط مدينة دبي وحي دبي للتصميم والقوز، وكلها يمكن الوصول إليها بالسيارة في رحلة قصيرة. تم تخطيط المنطقة الأوسع بمساحات خضراء ومعالم بحيرات ومجتمعات فلل منخفضة الكثافة ومسورة.
تم تصميم مدينة محمد بن راشد كمنطقة متعددة الاستخدامات مع مجموعات سكنية ومرافق تجارية وترفيهية. داخل المنطقة 11 وحولها، يمكن للمقيمين الوصول إلى الحدائق والمناطق العامة ذات المناظر الطبيعية، والنادي الرياضي، والمتاجر اليومية. من المتوقع أن تضيف العناصر المستقبلية مثل مول ميدان ون مرافق رياضية داخلية وخيارات ترفيهية واختيارات تسوق إضافية. كما تقع مناطق الجذب للغولف والبحيرة مثل نادي ميدان للجولف والمنطقة الأولى كريستال لاجون ضمن مسافة قيادة
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
شرفة
تكييف مركزي
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
موقف مغطى
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
حديقة خاصة
مسبح خاص
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
5 غرف فيلا في مدينة الشيخ محمد بن راشد
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٥ نوفمبر ٢٠٢٥ | 20,000,000 | 8,647 |
| ١٢ أغسطس ٢٠٢٥ | 18,000,000 | 8,647 |
| ٣ يوليو ٢٠٢٥ | 25,500,000 | 8,734 |
| ٤ نوفمبر ٢٠٢٤ | 22,400,000 | 8,734 |
| ٢٣ نوفمبر ٢٠٢٣ | 18,300,000 | 8,028 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٤ أبريل ٢٠٢٦ | 1,500,000 | 7,432 |
| ٢٦ فبراير ٢٠٢٤ | 1,100,000 | 8,028 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 6% المزيد من المعدل سعر 5 غرف نوم في مدينة الشيخ محمد بن راشد
معدل سعر البيع 22,366,723 درهم
هذا العقار 21% اصغر من المعدل حجم 5 غرف نوم في مدينة الشيخ محمد بن راشد
معدل المساحة 7,650 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة الشيخ محمد بن راشد
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
10 سنة
الصفقات التي تم عقدها
4
اللغات
English, Russian, Mandarin, Ukrainian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
7,140,000 درهم19,040,000 درهم
70%
4,760,000 درهم16,660,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
85,654 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
H91A4MY4264XR9X2BVGMG96PWM
نُشِر
منذ 3 شهور
رخصة الوسيط
37667
اسم الوكالة
كاريزما للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
وادي الصفا 3
رخصة الوسيط
94498
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة