17,500,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
6 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
7+ حمامات
تأثيث
مفروشة جزئيًا
مساحة
8,397 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم2,084/قدم²
متاح من
٦ نوفمبر ٢٠٢٦
فيلا للبيع في لوا ريزيدنسز, المنطقة 11تقدمها Driven Properties، اكتشف حياة الرفاهية الراقية في Lua Residences، مجتمع خاص حصري ضمن المنطقة 11، مدينة محمد بن راشد.
فيلا Polaris هي مسكن معاصر مصمم بعناية ليجمع بين الأناقة المعمارية، الخصوصية، والعيش الداخلي والخارجي السلس. تقع على قطعة أرض شاسعة، توفر هذه الفيلا الاستثنائية مساحات معيشة سخية، تشطيبات فاخرة، ومناطق مخصصة للعيش والترفيه العائلي.
أبرز خصائص العقار:
- نوع العقار: فيلا فاخرة
- المساحة المبنية: 8,107 قدم مربع
- مساحة الأرض: 8,397 قدم مربع
- التصميم: معمار معاصر
- المجلس: نعم
- مكتب خاص: نعم
- غرف النوم: غير محدد
- غرفة الخادمة: نعم
- غرفة السائق: نعم
- حديقة خاصة: نعم
- مسبح خاص: نعم
- منطقة ترفيه خارجية: نعم
- صالة منخفضة: نعم
- مناطق المعيشة وتناول الطعام: فسيحة
- النوافذ: من الأرض حتى السقف
- التشطيب: تشطيبات فاخرة
- موقف السيارات: موقف مغطى
- تاريخ الإنجاز المتوقع: يونيو 2026
المميزات والمرافق:
- مسبح خاص
- صالة منخفضة
- حديقة خاصة ذات مناظر طبيعية
- مناطق ترفيه خارجية
- مجلس
- مكتب خاص
- مساحات عائلية وترفيهية متعددة
- غرفة الخادمة
- غرفة السائق
- موقف مغطى
- نوافذ من الأرض حتى السقف
- تشطيبات فاخرة
وصف المجتمع - Lua Residences، المنطقة 11
Lua Residences هو مجتمع سكني حصري في المنطقة 11، مدينة محمد بن راشد، يقدم منازل معاصرة في بيئة خاصة وهادئة. توفر موقعه وصولاً سهلاً إلى وجهات رئيسية عبر دبي، بما في ذلك وسط مدينة دبي، الخليج التجاري، وشبكات الطرق الرئيسية.
تقدم فيلا Polaris فرصة نادرة لامتلاك مسكن عائلي مرموق في أحد مجتمعات الفلل الفاخرة الناشئة في دبي، تجمع بين المساحات الداخلية السخية، المرافق الخارجية الخاصة، والتصميم المعاصر.
استفسر عن:
- الاستشارات العقارية
- إدارة العقارات
- البيوت السياحية
- التصميم الداخلي
مكاتبنا:
- وسط مدينة دبي
- ميناء خور دبي
- دائرة جميرا
حياة فاخرة مصممة حسب الطلب | قصر بولاريس | واسع
فيلا Polaris هي مسكن معاصر مصمم بعناية ليجمع بين الأناقة المعمارية، الخصوصية، والعيش الداخلي والخارجي السلس. تقع على قطعة أرض شاسعة، توفر هذه الفيلا الاستثنائية مساحات معيشة سخية، تشطيبات فاخرة، ومناطق مخصصة للعيش والترفيه العائلي.
أبرز خصائص العقار:
- نوع العقار: فيلا فاخرة
- المساحة المبنية: 8,107 قدم مربع
- مساحة الأرض: 8,397 قدم مربع
- التصميم: معمار معاصر
- المجلس: نعم
- مكتب خاص: نعم
- غرف النوم: غير محدد
- غرفة الخادمة: نعم
- غرفة السائق: نعم
- حديقة خاصة: نعم
- مسبح خاص: نعم
- منطقة ترفيه خارجية: نعم
- صالة منخفضة: نعم
- مناطق المعيشة وتناول الطعام: فسيحة
- النوافذ: من الأرض حتى السقف
- التشطيب: تشطيبات فاخرة
- موقف السيارات: موقف مغطى
- تاريخ الإنجاز المتوقع: يونيو 2026
المميزات والمرافق:
- مسبح خاص
- صالة منخفضة
- حديقة خاصة ذات مناظر طبيعية
- مناطق ترفيه خارجية
- مجلس
- مكتب خاص
- مساحات عائلية وترفيهية متعددة
- غرفة الخادمة
- غرفة السائق
- موقف مغطى
- نوافذ من الأرض حتى السقف
- تشطيبات فاخرة
وصف المجتمع - Lua Residences، المنطقة 11
Lua Residences هو مجتمع سكني حصري في المنطقة 11، مدينة محمد بن راشد، يقدم منازل معاصرة في بيئة خاصة وهادئة. توفر موقعه وصولاً سهلاً إلى وجهات رئيسية عبر دبي، بما في ذلك وسط مدينة دبي، الخليج التجاري، وشبكات الطرق الرئيسية.
تقدم فيلا Polaris فرصة نادرة لامتلاك مسكن عائلي مرموق في أحد مجتمعات الفلل الفاخرة الناشئة في دبي، تجمع بين المساحات الداخلية السخية، المرافق الخارجية الخاصة، والتصميم المعاصر.
استفسر عن:
- الاستشارات العقارية
- إدارة العقارات
- البيوت السياحية
- التصميم الداخلي
مكاتبنا:
- وسط مدينة دبي
- ميناء خور دبي
- دائرة جميرا
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
حوض سباحة للأطفال
غرفة خادمة
غرفة دراسة
حديقة خاصة
تفاصيل المشروع
الموقع
حول لوا ريزيدنسز
تعلم المزيديوفّر لوا ريزيدنسز الواقع في مدينة الشيخ محمد بن راشد وحدات سكنية تتنوّع بين 4 غرف نوم إلى 6 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 2,591 - 8,397 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 17 وحدة.
- العقارات المتوفرة.17
- نطاق السعر6.6M - 18M
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
6 غرف فيلا في لوا ريزيدنسز
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢١ نوفمبر ٢٠٢٤ | 13,563,000 | 8,397 |
| ٢٩ أكتوبر ٢٠٢٤ | 9,000,000 | 6,026 |
| ١٩ سبتمبر ٢٠٢٤ | 12,958,394 | 8,099 |
| ٤ سبتمبر ٢٠٢٤ | 12,770,000 | 7,521 |
| ٢٩ أغسطس ٢٠٢٤ | 12,779,500 | 5,653 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 52% اقل من المعدل سعر 6 غرف نوم في مدينة الشيخ محمد بن راشد
معدل سعر البيع 36,576,847 درهم
هذا العقار 26% اصغر من المعدل حجم 6 غرف نوم في مدينة الشيخ محمد بن راشد
معدل المساحة 11,342 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة الشيخ محمد بن راشد
المقدمة من
Mohamad Ali Nasser
لا يوجد تقييمات
خبرة
6 سنة
اللغات
English, Arabic, French
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
5,250,000 درهم14,000,000 درهم
70%
3,500,000 درهم12,250,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
62,981 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
DPF-S-61753
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
11917
اسم الوكالة
درفن للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
وادي الصفا 3
رخصة الوسيط
54577
امتلك هذا العقار من الآن
62,981 درهم/ شهرياً