٢٢٬٠٠٠٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 4 غرف + غرفة خادمة
- الحمامات
- 5 حمامات
- نوع العقار
- فيلا
- متاح من
- ٢٧ يوليو ٢٠٢٦
- تأثيث
- غير مفروشة
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم٢٬٧٩٩/قدم²
- منطقة
- ٧٬٨٥٨ قدم²
فيلا للبيع في فلل ديستريكت وان, المنطقة وانربيعة العقارية تفخر بتقديم هذا المنزل الحديث من النوع العربي (AAA)، وهو منزل قياسي مكون من أربع غرف نوم للبيع في المرحلة الثانية، فلل المنطقة الأولى، مدينة محمد بن راشد. السعر المطلوب 22,000,000 درهم إماراتي. التصميم العربي الحديث الفريد والموقع المتفرد في صف واحد يخلقان مزيجًا نادرًا من الطابع والخصوصية.
مميزات العقار:
فيلا جاهزة G+1 مع 4 غرف نوم بحمامات داخلية، بما في ذلك جناح ضيوف في الطابق الأرضي
5 حمامات رئيسية بالإضافة إلى حمامي الخادمة والسائق (7 حمامات إجمالاً)
المساحة المبنية: 6,469 قدم مربع | المساحة الأرضية: 7,858.41 قدم مربع
مسبح خاص وحديقة؛ 4 أماكن لوقوف السيارات داخل القطعة
غرف منفصلة للخادمة والسائق، وكلاهما مع حمامات
مطبخ مجهز بأجهزة Miele؛ صالة عائلية، مكتبة، غرفة غسيل وتخزين
خزائن ملابس مدمجة، منطقة ملابس رئيسية وشرفات؛ غير مفروشة
الفيلا مستأجرة حاليًا دون أي إشعار بإخلاء، وهي مقدمة كاستثمار فاخر طويل الأجل.
مزايا المشتري:
ملكية حرة في منطقة ميدان الحرة المخصصة للمشترين المحليين والدوليين المؤهلين
القيمة المطلوبة البالغة 22,000,000 درهم إماراتي تتجاوز 2 مليون درهم وقد تدعم طلب الحصول على الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات في دبي (الفيزا الذهبية)، رهنًا بهيكل الملكية وقواعد هيئة الجنسية والإقامة ودائرة الأراضي والأملاك والموافقة النهائية
يمكن لحاملي الإقامة المعتمدين رعاية أفراد العائلة المؤهلين بموجب القوانين الحالية للإمارات العربية المتحدة
الهندسة المعمارية العربية الحديثة، والانفصال في صف واحد والجانب الخلفي المفتوح يضيفون الندرة؛ الإيجار الحالي قد يدعم استمرار الدخل، رهنًا بمراجعة عقد الإيجار.
مزايا المجتمع:
عنوان مسور بمساحة 1,100 فدان حول كريستال لاجون، مع أكثر من 600 فدان من المساحات المفتوحة و14 كم من الخط الساحلي
منتزه للكلاب، ملاعب كرة قدم، مناطق لعب للأطفال، ملاعب الباديل، مسارات الجري/ركوب الدراجات ومحطات شحن السيارات الكهربائية
تقريبًا 8 دقائق إلى الخليج التجاري، 9 دقائق إلى ميدان سباق الخيل، 12 دقيقة إلى دبي ديزاين ديستريكت، 16 دقيقة إلى وسط المدينة و18 دقيقة إلى مطار دبي الدولي (تقديرات المطور؛ تعتمد على حركة المرور)
استثمار مميز في المنطقة الأولى مع انفصال خلفي مفتوح. استفسر عن سجلات الإيجار وترتيبات الزيارة.
العربية الحديثة 4 غرف نوم | صف واحد | النوع أ
مميزات العقار:
فيلا جاهزة G+1 مع 4 غرف نوم بحمامات داخلية، بما في ذلك جناح ضيوف في الطابق الأرضي
5 حمامات رئيسية بالإضافة إلى حمامي الخادمة والسائق (7 حمامات إجمالاً)
المساحة المبنية: 6,469 قدم مربع | المساحة الأرضية: 7,858.41 قدم مربع
مسبح خاص وحديقة؛ 4 أماكن لوقوف السيارات داخل القطعة
غرف منفصلة للخادمة والسائق، وكلاهما مع حمامات
مطبخ مجهز بأجهزة Miele؛ صالة عائلية، مكتبة، غرفة غسيل وتخزين
خزائن ملابس مدمجة، منطقة ملابس رئيسية وشرفات؛ غير مفروشة
الفيلا مستأجرة حاليًا دون أي إشعار بإخلاء، وهي مقدمة كاستثمار فاخر طويل الأجل.
مزايا المشتري:
ملكية حرة في منطقة ميدان الحرة المخصصة للمشترين المحليين والدوليين المؤهلين
القيمة المطلوبة البالغة 22,000,000 درهم إماراتي تتجاوز 2 مليون درهم وقد تدعم طلب الحصول على الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات في دبي (الفيزا الذهبية)، رهنًا بهيكل الملكية وقواعد هيئة الجنسية والإقامة ودائرة الأراضي والأملاك والموافقة النهائية
يمكن لحاملي الإقامة المعتمدين رعاية أفراد العائلة المؤهلين بموجب القوانين الحالية للإمارات العربية المتحدة
الهندسة المعمارية العربية الحديثة، والانفصال في صف واحد والجانب الخلفي المفتوح يضيفون الندرة؛ الإيجار الحالي قد يدعم استمرار الدخل، رهنًا بمراجعة عقد الإيجار.
مزايا المجتمع:
عنوان مسور بمساحة 1,100 فدان حول كريستال لاجون، مع أكثر من 600 فدان من المساحات المفتوحة و14 كم من الخط الساحلي
منتزه للكلاب، ملاعب كرة قدم، مناطق لعب للأطفال، ملاعب الباديل، مسارات الجري/ركوب الدراجات ومحطات شحن السيارات الكهربائية
تقريبًا 8 دقائق إلى الخليج التجاري، 9 دقائق إلى ميدان سباق الخيل، 12 دقيقة إلى دبي ديزاين ديستريكت، 16 دقيقة إلى وسط المدينة و18 دقيقة إلى مطار دبي الدولي (تقديرات المطور؛ تعتمد على حركة المرور)
استثمار مميز في المنطقة الأولى مع انفصال خلفي مفتوح. استفسر عن سجلات الإيجار وترتيبات الزيارة.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
حديقة خاصة
تفاصيل المشروع
الموقع
حول فلل ديستريكت وان
تعلم المزيديوفّر فلل ديستريكت وان الواقع في مدينة الشيخ محمد بن راشد وحدات سكنية تتنوّع بين 4 غرف نوم إلى 7 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 3,142 - 26,409 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 119 وحدة.
- العقارات المتوفرة.119
- نطاق السعر9.1M - 130M
4.2تقييم
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.
- مجهول
موقع رائع وتشطيب ممتاز، تنقلت في دبي لفترة ولكن أخيرًا وجدت منزلًا جميلًا
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
4 غرف فيلا في فلل ديستريكت وان
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٢ يوليو ٢٠٢٦ | ١٦٬٨٠٠٬٠٠٠ | ٧٬٨٧٨ |
| ٦ يوليو ٢٠٢٦ | ١٣٬٢٠٠٬٠٠٠ | ٦٬١٣٥ |
| ٢٩ يونيو ٢٠٢٦ | ١٤٬٠٠٠٬٠٠٠ | ٧٬٥٣٤ |
| ٤ يونيو ٢٠٢٦ | ٨٬٥٠٠٬٠٠٠ | ٤٬٤٦٦ |
| ٢٢ مايو ٢٠٢٦ | ١٠٬٠٠٠٬٠٠٠ | ٣٬٢٠٦ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٥ يوليو ٢٠٢٦ | ٤٠٠٬٠٠٠ | ٣٬٣٥٨ |
| ٢٠ يوليو ٢٠٢٦ | ٩٥٠٬٠٠٠ | ٧٬٨٢١ |
| ١٥ يوليو ٢٠٢٦ | ٤٥٠٬٠٠٠ | ٣٬٥٥٦ |
| ١ يوليو ٢٠٢٦ | ٧٥٠٬٠٠٠ | ٧٬٨٧١ |
| ١٥ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٦٠٠٬٠٠٠ | ٣٬٢٧٨ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 115% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في مدينة الشيخ محمد بن راشد
معدل سعر البيع ١٠٬٢١٦٬٥٢٥ درهم
هذا العقار 78% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في مدينة الشيخ محمد بن راشد
معدل المساحة ٤٬٤٠٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة الشيخ محمد بن راشد
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
4
اللغات
English, Hindi, Urdu, Persian/Farsi, Pashto
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
79,176 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق